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"전세 보증금 돌려받자"…경매 신청하는 세입자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-23 17:32:30
준 것인 만큼 집주인이 보증금을 못 돌려준다고 버티면 세입자는 강제경매 절차에 들어갈 수 있다. 대항력(전입 신고 일자와 확정일자가 다른 권리보다 빨라 우선 배당권 보유)을 갖춘 세입자는 낙찰가가 보증금보다 낮더라도 보증금을 전액 받을 수 있다. 경매 시장에서 ‘깡통전세’(매매가보다 전셋값이 높은 주택)를...
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전세사기 주택 LH가 우선매수…피해자에 시세 30∼50%에 임대(종합) 2023-04-21 19:02:48
임차인에게 보증금을 돌려준 방식과도 다르다. ◇ 임차인이 원하면 모두 우선매수권으로 매입…시세의 최저 30%로 임대 정부가 구상 중인 지원방안은 LH의 매입임대 제도를 활용해 피해 임차인이 원할 경우 LH가 해당 주택을 대신 사주겠다는 것이다. 임차인이 우선매수권을 포기할 경우 LH가 대신 행사하는 격이다. 정부는...
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가짜 전세계약으로 은행서 수십억 불법대출 일당 징역형 2023-04-21 13:42:08
전세자금 대출·보증 제도의 위축을 가져와 국민 주거 안정에도 피해를 끼칠 수 있어 사회적 폐해가 매우 크다"며 "허위 임대인·임차인 모집, 전세자금 대출 신청과 수령, 분배까지 범행이 조직적·계획적으로 이뤄져 죄질이 좋지 않다"고 양형 이유를 밝혔다. 허위 임차인을 모집·소개해준 3명은 징역 3년∼3년6개월을,...
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3월 떼먹힌 전세금만 3199억원…사고도 금액도 '역대' 비상 2023-04-21 11:33:44
돌려준 돈(대위변제액)도 2251억원으로 전월(1911억원) 대비 17.8%(340억원) 늘어 역대 최대치를 경신했다. 대위변제를 받은 가구도 1000가구를 처음 돌파했다. HUG 대위변제액은 2015년 1억원에서 2016년 26억원, 2017년 34억원, 2018년 583억원, 2019년 2837억원, 2020년 4415억원, 2021년 5040억원, 지난해 9241억원으로...
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200만 유튜버도 당했다…"피싱인줄 알았는데 전세사기" 2023-04-21 08:08:25
"이때만 해도 보이스 피싱인 줄 알았다"고 전세사기를 처음 인지했던 상황을 전했다. A 씨는 "계약 기간 중 집주인 바뀌긴 했는데, 바뀐 집주인이 연락도 잘됐고, 카카오톡 프로필 사진에 자식들이 준 용돈 봉투나 손주가 그려준 그림, 가족들과 파티하고 여행 간 사진을 올리는 평범한 할머니였다"며 "요즘에 전세사기가...
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집값 반등 신호 나오는데…사야 할까 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-04-20 07:28:14
높게 형성돼 가격에 영향을 준 것으로 분석됩니다. 노원구의 미륭·미성·삼호3차의 경우 저점 대비 35% 오르기도 했습니다. 시장 지배력이 무엇보다 강력했던 기준 금리도 동결되며 부동산 가격이 저점을 다지고 있다는 전망에 힘을 보태고 있습니다. 최근 부동산 시장의 움직임이 일시적 반등에 불과하다는 측은 공급물량...
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'사기 걱정' 서울 빌라 전세 비중 역대 최소 2023-04-19 08:57:35
전세는 179건으로 42.2%에 그쳤다. 종로구 42.6%, 강남구 43.0%, 송파구 44.8%, 서대문구 46.0%, 관악구 46.3%, 중구 47.0%, 서초구 49.9% 등도 50% 선을 넘지 못했다. 반면 준월세와 준전세 비중은 늘었다. 올해 1분기 서울 빌라 준월세, 준전세 거래는 각각 8천417건, 3천223건으로 전체 거래의 30.5%, 11.7%였다. 특히...
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전세사기·이자 부담…1분기 서울 빌라 전세 비중 역대 최소 2023-04-19 08:54:38
전세 비중이 가장 작은 곳은 노원구였다. 올해 1분기 노원구의 빌라 전월세 거래 424건 중 전세는 179건으로 42.2%에 그쳤다. 종로구 42.6%, 강남구 43.0%, 송파구 44.8%, 서대문구 46.0%, 관악구 46.3%, 중구 47.0%, 서초구 49.9% 등도 50% 선을 넘지 못했다. 반면 준월세와 준전세 비중은 늘었다. 올해 1분기 서울 빌라...
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"사기 당하기 싫어"…1분기 서울 빌라 전세비중 역대 최소 2023-04-19 07:39:52
47% △서초구 49.9% 등은 전세 비중이 50%를 넘지 못했다. 전세 비중은 줄고 있지만 준월세와 준전세의 비중은 늘고 있다. 1분기 서울 빌라 준월세· 준전세 거래량은 각각 8417건, 3223건으로 계약 비중이 30.5%, 11.7%를 기록했다. 준전세 비중은 관련 통계 작성 이후 역대 최고치다. 서울에서 준월세 비중이 가장 높은...
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[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01
한다. 그런데도 전세 물건이 나가지 않는다"고 말했다. 이 대표는 "집주인도 나가는 세입자에게 전세보증금을 돌려줘야 하는데, 새 세입자가 들어오지 않으니 대출받아서 돌려주고 그 이자를 본인이 부담하거나 본인 돈으로 돌려준 뒤에도 공실이 발생해 피해를 감수해야 하는 상황"이라고 했다. 미추홀구 숭의동의...
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