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'노후빌라 96%' 성북구 석관동에…'39층 대단지' 들어선다 2024-01-22 11:15:01
3종주거지로 종상향하고 유연한 층수계획을 적용하기로 했다. 북측 저층 주거지와 남측 돌곶이로8길변 등 단지 경계부는 10층, 단지 중앙에 탑상형 39층 주동을 두면서 텐트형 스카이라인을 만들었다. 이 일대는 연내 정비계획 결정이 완료될 전망이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “지역에 필요한 시설들을 이웃과...
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'세일앤드리스백' 빌딩에 투자했다 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-21 08:51:02
기준으로 약 300m 반경 이내 (크기, 층수, 준공연도, 시설물 상태 감안) 등의 임대가를 조사해야 합니다. 실무에서는 이를 ‘임대사례비교법’을 적용한 분석기법이라고 하는데, 부동산 시장에서 임대료를 산정하기 위해 사용되는 기초적이 분석기법 중 하나입니다. 이 방법은 유사한 형태의 부동산 단위에 대한 임대료를...
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반도건설, 'DBS 조이스트 공법' 국토부 건설 신기술 지정 2024-01-11 09:58:26
협력사와 공동개발…건물 층수 증대·공기 단축 가능 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 반도건설은 바로건설기술, 에이앤유씨엠건축사사무소 등 협력사와 공동 개발한 'DBS 조이스트(Joist) 공법'이 국토교통부의 건설 신기술로 지정됐다고 11일 밝혔다. 이 공법은 이중보 시스템에 일방향 중공슬래브를 적용해 기존...
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반도건설, 협력사와 공법 개발…국토부 건설신기술 지정 2024-01-11 09:40:34
층수를 늘릴 수 있으며, 이미 2015년부터 10여 개 현장에 적용돼 안전성이 입증됐다는 평가다. 'DBS Joist 공법'은 기둥 위의 주두에 이중보가 설치되고 그 사이에 일방향 중공슬래브를 배치, Joist 구조를 형성해 하중이 효율적으로 분산될 수 있도록 했다. 이는 보의 깊이가 줄어들고 층고가 감소되는 것으로...
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[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 2024-01-10 18:22:03
아파트는 층수가 높아 수익성이 나오지 않고, 설사 개발 이익이 생긴다고 하더라도 재건축 초과이익 부담금 문제 때문에 재건축이 속도를 내기 어렵다"고 말했다. 지금과 같은 주택시장 침체기가 제도 정비에 좋은 시기라는 의견도 나온다. 규제 완화가 집값 상승으로 이어지지 않기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원...
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대림역 노후지역, 35층 1000가구로 2024-01-04 18:26:38
상향하고 유연한 층수 계획도 적용한다. 최고 35층의 탑상형 주동(건물)과 주변 지역을 고려한 중저층의 특화 주동 등을 계획해 점진적인 스카이라인을 형성하도록 했다. 대상지는 신속통합기획의 절차 간소화 제도를 적용받는다. 통합 심의로 사업 기간이 단축될 전망이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “대상지는...
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'침수 특별재난지역' 대림동 일대, 1000가구 주거단지로 탈바꿈 2024-01-04 09:52:49
통합하고, 유연한 층수계획 등 지역맞춤형 건축계획 등을 통해 주거환경 정비·사업 실현성을 높였다. 시는 해당 지역 신속통합기획이 확정됨에 따라, 향후 정비계획 수립이 빠르게 추진될 수 있도록 적극 지원할 예정이다. 도시계획위원회 수권분과위원회 및 사업 시행계획 관련 심의 통합으로 사업기간이 대폭 단축될...
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[그래픽] 여의도 한양아파트 재건축 2023-12-29 10:22:48
수권분과위원회를 열어 여의도 한양아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 이번 결정을 통해 한양아파트는 8개 동 588세대 규모에서 용적률 600% 이하·최고 층수 56층 이하, 연도형 상가 등이 포함된 992세대의 주택단지로 재건축된다. yoon2@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics...
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48년된 여의도 한양, '56층 주택단지' 탈바꿈 2023-12-29 10:12:51
용적률 600% 이하·최고 층수 56층 이하, 연도형 상가 등이 포함된 992세대의 주택단지로 재건축된다. 금융 중심지에 인접한 지리적 이점을 살려 특화 주거와 융복합적인 토지이용 계획을 통해 금융시설을 지원할 수 있는 다양화·고급화한 주거지를 조성한다. 또 주변 상업 빌딩과 여의도의 전체 경관을 고려해 조화로운...
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서울 강북구 번동 일대 신통기획 확정…최고 29층 주거단지로 탈바꿈 2023-12-27 09:37:08
유연한 층수계획이 가능하도록 한다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "대상지는 반지하 등 주거환경이 열악한 곳임에도, 경사지 및 오패산터널 입지 등 한계로 사업추진에 부침이 있었던 곳"이라며 "이번 기획을 통해 개발에서 소외되었던 노후저층주거지가 입체공원을 품은 숲세권의 쾌적한 주거단지로 거듭날 수 있도록...
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