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美SEC, 지역은행 대상으로 상업용 부동산 리스크 점검 강화 2024-01-26 03:48:18
대출이 발생한 상업용 부동산의 종류를 사무실과 호텔, 거주시설 등으로 세분화한 뒤 건전성을 평가하라는 주문을 한 것으로 전해졌다. 앞서 SEC는 지난해 실리콘밸리뱅크(SVB) 파산을 계기로 불거진 지역 은행의 건전성 우려에 대처하기 위해 대출 관리를 강화했다. SEC가 지역 은행의 상업용 부동산 대출에 관심을 갖게...
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하워드 막스 "현재도 높은 금리 아냐…'이지머니' 시기로 돌아가진 않을 것" 2024-01-25 17:01:57
대출 중개은행 오버엔드 거니(Overend Gurney) 파산 사건 관련 사례를 다음과 같이 들고 있습니다. 만기가 길고 유동성이 떨어지는 담보물에 대한 대출은 보통 자금시장에서 일별 현금수요를 통해 조달된 3 개월 만기 상업 어음에 할인을 적용해오던 오버엔드 은행에게 적합한 사업이 아니었다. [런던] 타임스는 오버엔드가...
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1월 25일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 중국 증시와 경기 부양책 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-25 08:18:32
다수의 부동산 기업들이 사실상 파산 사태에 빠져 있는 것으로 나타났습니다. 부동산은 중국 전체 경제의 약 25%를 차지할 정도로 큰 규모인데요. 따라서 부동산 침체는 경기에 더욱 치명적일 수 있습니다. 이렇게 경기 침체와 함께 물가가 하락하는 디플레이션 우려 속에서도 지난 22일 중국 중앙 은행인 인민은행은 올해...
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부도, 공사중단, 미분양에 공매까지…벼랑 끝 건설업계 2024-01-24 06:00:08
대출금을 갚지 못하면서 미분양 물량이 공매로 이어지는 사례도 나오고 있다. 신세계건설이 작년 8월 대구시 수성구에 준공한 빌리브 헤리티지는 전체 146가구 중 25가구만 분양이 완료됐고 나머지 121가구는 준공 5개월이 지난 지금까지도 주인을 찾지 못한 채 빈집으로 남아있다. 분양률이 17%에 그친 가운데 시행사가...
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中 작년 부동산 경매 80만건…"역대 최다로 전년보다 37%↑" 2024-01-23 16:00:36
대출로 부동산을 장만했으나 부동산 시장이 침체한 데다 경제 부진 영향으로 소득마저 감소해 대출 상환력이 떨어진 기업과 개인 물량이 대거 경매시장에 나왔다"고 전했다. 최근 수년간 중소기업 파산이 증가하면서 담보로 잡혔던 이들 기업의 부동산도 경매 물건으로 나오고 있다. 경매 부동산 급증은 경제 부진과 부동산...
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[세법시행령] '주담대 갈아타기' 잠깐 대출금받아도 이자 소득공제 2024-01-23 15:00:02
신규 대출금으로 '즉시' 기존 주담대 잔액을 상환한다면 똑같이 이자 소득공제를 적용받을 수 있다. 현재는 금융기관이 기존 주담대 잔액을 직접 상환하는 경우에만 소득공제를 받을 수 있다. 일부 인터넷은행에서 은행 간 상환이 되지 않는 점을 고려해 개선키로 했다고 기획재정부는 설명했다. 신규 대출을 받아,...
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"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
주택을 담보로 내준 20~30년 만기 장기대출을 유동화해 발행한 증권을 말한다. 채무자가 갚는 원리금을 통해 현금 흐름을 창출한다. 이 중에서도 주택대출 시장을 활성화하기 위한 목적으로 만들어진 정부후원기업(GSE) 패니메이, 프레디맥 등의 보증을 받은 MBS를 에이전시 MBS라고 한다. 일반 MBS보다 신용도가 더 높은...
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신약개발 자금난·1세대 은퇴…매물 쏟아진다 2024-01-21 18:20:47
따르면 미국 증권거래위원회(SEC)에 접수된 바이오기업 파산 건은 2013~2021년 연평균 10건에서 2022년 20건, 2023년 역대 최대 수준인 41건에 달했다. 국내는 호황기에 대거 발행한 전환사채(CB)와 대주주들의 주식담보대출이 ‘폭탄’으로 돌아와 업계의 위기를 가중하는 것으로 나타났다. 이런 상황에서 신약 개발...
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내연녀와 스위스 가려던 남편 살해한 아내 '징역 10년' 2024-01-19 20:08:14
하다 파산한 남편을 대신해 파출부, 식당일 등을 하며 집안 경제와 살림을 책임졌다. 일정한 직업이 없는 B씨가 수시로 외도를 하고 자신에게 폭력을 행사하는 것에 불만을 품었던 A씨는 남편이 주거지 인근에서 미용실을 운영하는 C씨와 8년간 외도를 이어온 사실을 알고 있었다. A씨는 C씨에게 '관계 정리'를...
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골드만삭스 "올해 美 GDP 2% 성장…침체 가능성 20% 미만" 2024-01-16 21:39:36
현재 파산 건수 역시 여전히 팬데믹 이전 수준보다 훨씬 낮고 대기업의 파산율 역시 2019년 수준이라고 덧붙였다. 고금리로 인해 우려가 높아지는 기업의 부채 만기 도래와 관련해서도 골드만 삭스는 그 영향이 생각만큼 크지 않을 것으로 추산했다. 골드만 삭스는 기업 이자비용 증가에 따른 영향으로 설비투자 증가율이...
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