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대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
역세권·고급 유효수요가 많은 단지·공급 희소성이 있는 지역에만 집중되고 있는 만큼 똘똘한 한 채에 대한 선호가 당분간은 이어질 것"이라고 전망했다. 이와 함께 "당장 내년부터 더 강화된 '스트레스 DSR 3단계' 시행이 예정돼 있고, 다주택자는 생활안정자금 외에는 추가 대출을 받기 어려운 만큼 여신...
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대출 조이기 효과 벌써？…서울 주택매매심리 '주춤' 2024-09-13 16:17:36
이후 8개월 만이다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 영향으로 풀이된다. 그러나 지수 자체는 여전히 '상승 국면'이다. 국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분된다. 서울과 함께...
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서울 주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 2024-09-13 11:00:01
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 가운데 서울 주택매매 소비심리지수 상승세가 8개월 만에 멈춰 섰다. 13일 국토연구원이 발표한 '8월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 140.5로 전월보다 0.1포인트 하락했다. 서울...
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"제4 인뱅 기준, 11월까지 마련" 2024-09-12 17:41:09
“2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행 등 가계부채 관리 효과가 조금씩 나타나고 있다”고 강조했다. 두산로보틱스와 두산밥캣의 합병안을 두고 주주가치 훼손 논란이 불거진 것과 관련해선 합병가액 산정 방식을 개선하겠다는 계획을 밝혔다. 김 위원장은 “비계열사 간에는 기준 가격을 공정 가격으로...
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금융당국 대출 규제에…주택경기전망 '먹구름' 2024-09-12 17:28:51
경기가 다소 둔화할 것으로 전망했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 등 대출 규제 강화로 부동산 시장 전반이 위축된 데 따른 것으로 풀이된다. 주택산업연구원은 이달 서울 주택사업경기전망지수가 지난달보다 4.1포인트 내린 115.9로 집계됐다고 12일 밝혔다. 경기(105.1→102.5)와 인천(100.0→100.0...
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
풀이된다. 하지만 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화되면서 서울 외곽 지역을 중심으로 매물이 쌓이는 현상이 나타나고 있다. 한동안 오름폭이 가팔랐던 서울 집값이 진정 국면에 접어들 것이라는 관측이 나온다. ○서울 집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에 따르면 이달 둘...
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[일문일답] 금융위원장 "이달 가산자산위 출범…현물ETF 등 현안 논의" 2024-09-12 16:59:54
규제와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행의 효과와 추가 조치 필요성은. ▲ 이달 들어 첫 5영업일 동안 가계대출이 1조1천억원 늘었다. 지난달에 가계대출이 9조8천억원 늘었는데 8월 (동일기간) 대비 증가폭이 절반 수준이다. 둔화하는 모습이 지속된다면 추가 조치 부분은 상황을 더 보고 판단해도 되지...
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김병환 "가계대출 증가폭 반토막…금융사들 환골탈태해야" 2024-09-12 16:51:41
이달 들어 시행한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 수도권 주담대에 대한 추가 가산금리 적용과 관련해 "효과가 조금 나오고 있다"고 짚었다. 지난달 금융권 전체 가계대출은 9조8000억원 늘었다. 2021년 7월 이후 3년 1개월 만의 최고치다. 김 위원장은 "이렇게 둔화세가 지속된다면 추가 조치 부분에 대해...
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"은행 안 가고 손품으로"…급증한 핀다 주택담보대출 [고은이의 스타트업 데이터] 2024-09-12 16:41:41
이혜민 핀다 공동대표는 "스트레스DSR 시행 등으로 인해 대출 금리가 높아지거나 한도가 축소되는 등 주택 실소유자들의 대출 문턱이 갈수록 높아지는 상황"이라며 "축소된 한도로 인해 고금리 대출을 받을 수밖에 없다고 생각한 사용자들이 핀다 앱에서 연 최소 3%대 금리의 주담대로 갈아타거나 시중은행보다 더 좋은...
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김병환 "9월 가계대출 증가, 8월의 절반…규제 효과 분명" 2024-09-12 16:38:00
않을까 생각한다"고 덧붙였다. 정부는 스트레스 DSR 2단계 제도를 도입하며 기존 예고보다 강화된 조치를 실시한 바 있다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 가능성을 반영해 대출 한도 산출 과정에서 가상의 '스트레스 금리'를 가산해 한도를 추가적으로 축소하는 제도다. 금융위는 9월부터 스트레스 금리의 반영...
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