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'조합원 자격 강화'에 은마 등 안전진단 통과단지 거래 '올스톱' 2021-06-13 13:27:10
위해 조합원 지위 양도 제한 시점을 앞당기기로 하면서 주요 재건축 단지, 재개발 지역 주택 보유자들의 불만과 우려가 커지고 있다. 강남구 대치동 H 공인 대표는 "은마 등 재건축 아파트 주인들이 이제 사정이 생겨서 집을 팔려 해도 집을 팔 수 없는 상황이 된다고 우려한다"고 전했다. 국토부는 앞으로 재건축 단지는...
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"분양가 너무 낮다" 부산·대전 후분양 확산 2021-06-11 17:11:00
나면 분양가를 자유롭게 정하는 후분양으로 조합들이 방향을 틀고 있는 이유다. 부산 대전 등서 후분양 잇따라11일 정비업계에 따르면 대전 숭어리샘 아파트(탄방1구역·조감도) 재건축조합은 후분양을 하기로 가닥을 잡았다. 이 단지는 주요 역세권인 둔산권역 인근에 1949가구로 재건축된다. 당초 오는 9월 일반분양을 할...
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광주 건물붕괴 참사…관계자 4명 입건·출국금지 2021-06-11 10:06:46
시공사·조합·철거업체 등 삼자 간 계약 과정에서의 불법행위가 있었는지 등을 수사한다. 인허가 등 행정기관의 관리·감독 적정 여부에 관해서도 확인할 계획이다. 수사본부장을 맡은 광주경찰청 박정보 수사부장은 "이번 사건을 다수의 무고한 시민들이 안타깝게 희생된 중대 사건으로 보고 있다"며 "모든 수사력을...
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[집코노미TV] 재개발·재건축 막차 떠난다 2021-06-11 06:00:03
유입이 우려되는 곳들, 이런 곳들은 조합원 지위양도를 제한하겠다고 하면서 예시를 들었습니다. 이게 되게 중요한데요. 토지거래허가구역 예시를 들고 성수전략정비구역을 언급했습니다. 성수의 경우 과거 법령으로 구역지정을 받은 뒤 사업을 추진하면서 조합설립까지 끝낸 곳입니다. 그런데 어제(9일) 발표한 것만 갖고...
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은마·한남도 '조합원 양도 금지' 적용 받는다 2021-06-10 18:11:14
서울시 클린업시스템에 따르면 서울에서 정비구역 지정 후 관리처분인가 전 단계인 재개발 구역은 120개, 안전진단통과 후 추진위원회 단계에 머물러 있는 재건축조합은 45곳이다. “사실상 소급적용” 논란양도금지 시기가 앞당겨지더라도 기존 법에서 명시된 예외 사유는 적용받을 수 있다. 도정법에 따르면 안전진단 ...
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변화하는 부산 진구... `초읍 센트레빌 프리미어` 조합원 모집 2021-06-10 10:17:26
등 도시정비사업을 통한 새 아파트 공급으로 주거환경이 개선되고 있는 부산진구에서, 합리적인 아파트 분양가로 큰 주목을 받은 바 있는 `초읍 센트레빌 프리미어`가 조합원 모집을 진행하고 있다. 초읍새터 추진위원회가 시행하고 동부건설이 시공을 예정하고 있는 이 아파트는 부산진구 초읍동 428-8번지 일원에 공급될...
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"조합원 지위 양도 금지 강화하면 가수요 차단…매물감소 우려" 2021-06-09 19:04:02
통과나 정비구역 지정, 추진위설립 이후 2년간 사업이 다음 단계로 진척되지 못했을 때 예외적으로 조합원 지위 양도를 허용하기로 했다. 토지거래허가구역으로 묶인 구역은 예외를 적용하지 않기로 했다. 그러나 이외 예외 조항은 따로 언급되지 않았다. 김구철 도시정비포럼 회장은 "재건축·재개발이 추진되는 주택을...
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안전진단 통과한 서울 재건축 아파트 사면 조합원 될 수 없다(종합) 2021-06-09 17:52:21
위한 장치를 마련하기로 했다. 이를 위해 조합원 지위 양도 제한 시점이 사업 초기 단계로 앞당겨진다. 국토부는 '도시 및 주거환경정비법'을 개정해 시·도지사가 재건축 단지는 안전진단 통과 이후부터, 재개발 구역은 정비구역 지정 이후부터 기준일을 별도로 정해 조합원 지위 양도 제한 시점을 앞당길 수 있게...
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'안전진단 통과' 재건축 사면 조합원 못된다 2021-06-09 17:49:24
조합 설립 이후’에서 ‘안전진단 통과 이후’로, 재개발은 ‘관리처분 인가 이후’에서 ‘정비구역 지정 이후’로 각각 조정하기로 했다. 다만 정확한 기준일은 서울시가 조합별 상황을 감안해 지정하기로 했다. 즉 안전진단을 통과한 다음에는 재건축 아파트를 새로 매입하더라도 새 아파트를 받을 수 있는 조합원 자격을...
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'집값은 잡자' 정부와 서울시의 오월동주…순탄하게 이어질까 2021-06-09 17:28:55
재개발 사업으로 인해 시장이 과열되지 않고 조합이 과도한 개발이익을 챙기지 않으며 세입자도 보호할 수 있어야 한다는 입장엔 변함이 없다. 이날 협의된 내용 중 정비사업 조합원 지위 양도 금지 시점을 재건축은 안전진단 통과 때부터, 재개발은 정비구역 지정 이후로 바짝 앞당길 수 있게 한 것은 강력한 투기 방지 방...
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