규제 리스크 무색…청약시장 ‘구름인파’ 2016-10-21 18:20:24

청약이 가능해진겁니다. 결국 청약저축 1순위 가입자수는 도입 후 처음으로 1천만명을 넘어섰고 전체 국민 다섯 명 중 한 명꼴로 청약 자격 1순위를 얻게 됐습니다. 여기에 정부가 공공택지내 주택공급 축소 방안을 발표하면서 인기지역의 희소가치가 높아진 점도 청약시장 과열을 부추겼습니다. 전문가들은 무주택자가...

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• #규제 리스크 #청약 #1순위 #정부 #청약시장 #재건축

규제 풍선효과…강남 누르니 '목동·여의도' 들썩 2016-10-20 17:58:15

시장을 중심으로 시작된 부동산 투기 과열을 잡기 위해 추가 규제를 검토하고 있는 것으로 알려지면서 강남 부동산 시장이 관망세로 돌아섰습니다. 그런데 강남에서 빠져나온 투기자금이 마포나 목동, 여의도 등 다른 지역으로 몰리는 ‘풍선효과’가 나타나고 있어 주의가 필요하다는 지적입니다. 신동호 기자가 보도합니...

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• #규제 풍선효과강남 #강남 #목동 #규제 #여의도 #정부 #재건축

강남이 과열됐다고?…투기성 거래, 지방이 더 심해 2016-10-20 17:54:24

이유는 과열양상을 보이고 있는 강남 재건축 시장 때문입니다. 하지만 강남 재건축 시장이 분양권 프리미엄을 노린 투전판으로 변질됐다는 일반적인 인식과는 달리 실제 청약 열기는 지방이 더 뜨거웠습니다. 방서후 기자입니다. <기자> 올해 전국에서 아파트 청약경쟁률이 가장 높았던 지역은 다름 아닌 부산입니다....

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• #강남이 과열됐다고투기성 #시장 #분양권 #전매 #거래 #서울

부산, 억대 웃돈에 원정투자까지…강남보다 더 심해 2016-10-19 17:44:31

과열된 양상을 보이고 있습니다. <인터뷰> 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 “(부산은) 다른 지방도시에 비해서는 주택가격이나 전세가격이 상대적으로 오름세를 보이고 있습니다. 주택 투자성이 높은 신규 분양시장에도 몰리고 있고, 전매거래에도 적극적으로 나서면서 사실상 전매비중이 상당히 높은 지역 중에 하나로...

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• #부산 억대 #부산 #분양권 #투기 #아파트

부동산 시장, 정부 규제 '촉각' 2016-10-18 17:39:08

등 과열 양상을 보이고 있는 특정 지역을 투기과열지구로 지정하는 방안과 이들 지역에 한해 분양권 전매 제한 기간을 늘리고 청약 당첨 횟수를 제한하는 방안, 나아가 DTI(총부채상환비율) 규제를 다시 강화하는 방안 등입니다. 정부는 우선 청약만 하면 수백대 1이 넘는 강남 재건축 시장에 몰리는 투기수요를 억제하기...

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• #부동산 시장 #방안 #정부 #규제 #시장 #투기과열지구

투기는 안잡고 서민만 울리는 ‘주택정책’ 2016-10-18 17:27:05

행복한부동산센터장 "부동산 시장 과열로 대출 규제가 강화되고 있는데 이런 분위기는 실수요자들에게 부담스럽습니다. 투자자와 실수요를 구분해서 대출 규제를 탄력적으로 적용하는 것이 바람직합니다." 상황이 이렇다 보니 자금 여력이 있는 이른바 `큰 손`들만 청약시장에 대거 몰려들면서 사실상 투기판이 펼쳐지고...

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