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'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대(종합) 2013-07-29 13:51:46
다자녀이면 1억2천만원까지 가능하다. 시중은행의 전세자금대출 금리는 서울보증보험의 보증을 바탕으로 한 대출이 연4.09~4.69%, 주택금융공사의 보증을 바탕으로 한 대출이 연 4.45~4.98%(보증료 0.5%포인트 포함)다. 씨티은행이 취급하는 서울보증보험 전세대출이 연 4.09%로 가장 저렴하고 농협은행이 취급하는...
<치솟는 전세가격…전세대출 싸게 받으려면> 2013-07-29 06:01:14
서울보증보험 보증을 낀 대출이 주택금융공사 보증 대출보다 금리가 낮고 대출한도도 많다. 서울보증보험은 100% 보증에 대출한도는 3억원이다. 주택금융공사 보증 대출은90% 보증이라 금리가 일반적으로 더 높고, 대출한도는 1억6천600만원이다. 국민·신한·우리·하나·농협·기업·씨티·외환 등 8개...
<'목돈 안드는 전세' 렌트푸어 구제 실효성 논란> 2013-07-29 06:01:11
한도는 수도권 5천만원, 지방 3천만원이다. 세입자 대신 대출을 받는 집주인은 전세보증금에 대한 소득세 비과세 혜택과 이자 납입액의 40%에 대한 소득공제 혜택을 본다. 금리는 아직 정해지지 않았다. 금융권에선 LTV가 주택담보대출보다 10∼20%포인트 높고 후순위 근저당을 설정할 가능성이 커 연 4%대 중반 이...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대 2013-07-29 06:01:10
0.2% 포인트 낮아졌다. 대출 한도는 수도권 1억원, 지방 8천만원으로 다자녀이면 1억2천만원까지 가능하다. 시중은행의 전세자금대출 금리는 서울보증보험의 보증을 바탕으로 한 대출이 연4.09~4.69%, 주택금융공사의 보증을 바탕으로 한 대출이 연 4.45~4.98%다. 씨티은행이 취급하는 서울보증보험 전세대출이 연...
"정부가 세입자 빼간다" 분통…하우스푸어, 미분양 전세 반발 2013-07-28 17:16:13
시세보다 낮거나 비슷하고, 정부가 전세금 반환을 보증해주기 때문에 수요자들의 신뢰가 높을 것으로 중개업계는 내다보고 있다.용인·고양·파주…"대출 많아 겨우 세입자 구했는데"28일 중개업계에 따르면 용인 파주 등 수도권 미분양주택 밀집지역 가운데 하반기에 전세기간이 끝나는 신축 단지의 깡통주택 세입자들이...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
물량을 후분양으로 돌리고 대출을 받아 사업을 계속할 계획”이라며 “다만 미분양이 장기화할 경우 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 것과 다를 바 없어 고민”이라고 털어놨다. 미분양 물량을 임대주택으로 돌리고 전세보증금 반환을 대한주택보증이 보장하는 것도 긍정적인 평가가 나오고 있다. 대형 건설사 관계자는 “아파트...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
보증으로 분양가의 50~60%를 건설자금으로 대출받을 수 있다. 특히 준공 후 미분양을 임대하는 업체에는 추후 분양 때 선착순 분양을 허용한다. 아울러 건설사 부도 때 대한주택보증이 임차인에게 보증금을 반환하는 ‘전세보증금반환보증’ 제도와 준공주택을 담보로 금융회사 대출 상환을 책임지는 ‘모기지 보증’도...
<건설업계 '준공후 미분양 털기'에 기대반 우려반> 2013-07-24 10:30:09
건설사들은 은행에서프로젝트파이낸싱(PF) 대출도 받기 어렵고 고금리로 대출을 받아야 한다"며 "이런건설사들은 사업자금을 확보해 미분양 어려움을 덜 수 있다"고 밝혔다. 또 후분양 전환 물량을 준공 후 전세 등 임대로 돌리면 추가 대출보증을 지원해주는 방안에 대해서도 미분양이 많은 건설사는 긍정적으로...
해외영주권자 보증한 황당한 주택금융공사 2013-07-17 16:08:41
신용보증을 해줘야 합니다. 하지만 우리은행 등 10개 금융기관이 규정을 어기고 부당하게 보증해준 대출액은 모두 39억원으로, 실수요자가 아닌 엉뚱한 사람에게 지원됐습니다. 감사원은 정당한 주택수요자에게 지원돼야 할 주택금융신용보증이 당초 목적과 다르게 이용되고 있다며 주택금융공사에 관리를 철저히 하라고...
[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
전세물량이 보증부 월세로 급속히 바뀌고 있기 때문이다. 수요가 늘었다기보다는 민간 전세시장의 공급 자체가 줄었다는 얘기다. 함 센터장은 “지난 상반기 평균 전세가격이 2.9% 올랐는데 전세대란까진 아니어도 하반기에도 전세가격이 오르는 현상은 계속될 것 같다”고 말했다. 특히 과거 ‘매매가 대비 전세가율이...
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