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[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
비교적 무난히 이뤄진 데다 건설사들이 이번에 분양 가격을 낮추고 주택 품질을 높이고 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다. 판교 알파돔시티는 다음달 초 분양에 나선다. 전체 921가구 규모의 주상복합 아파트다.5~6월께는 서울 송파구와 경기 하남시, 성남시에 걸쳐 조성되는 위례신도시에서 분양이 시작된다. 이곳에는 올...
보금자리 `폐지` vs `임대 전환` 2013-02-08 16:11:00
때문에 무조건 분양주택을 임대주택으로 전환하는건 정책 대상에 대해서도 좀 맞지 않는 부분들이 있습니다. 그런 부분은 차라리 시장에 물량으로 전환을 해주는게 맞지 않나 싶습니다." 반면 보금자리 분양 물량의 임대주택 전환에 찬성하는 주장도 적지 않습니다. 집값 상승에는 도움이 안되지만 집값 안정에 기여해...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
매수세 전환 효과로 나타날지도 설 이후 주택시장 관전 포인트다. 거래 급증은 가격 상승의 요인이 되기 때문이다. 올봄 주택 거래시장은 전세입자들이 좌우할 가능성이 크다. 집값이 바닥에 접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가 매매 수요로 전환될 가능성이 높아서다.하지만 서울 집값이 장기간 약보합 상태인 게...
“강남보금자리” 마지막 “반값 오피스텔”, 선착순 분양! 마지막 기회! 2013-01-25 12:46:05
(분양문의 : 02–3463–9323) 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고,...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
공공기관이 건설하는 보금자리주택은 분양 물량을 크게 축소하고, 임대주택 물량으로 전환해야 한다. 보금자리주택 정책은 주택가격 안정에 일부 기여한 측면이 있다. 하지만 분양가격이 저렴한 보금자리주택만을 구입하려는 수요자들이 민간주택을 구입을 미루는 등 분양시장 청약 행태를 왜곡시키는 부작용을 낳았다. 이...
올해 경매물건 30만건 전망...4년만에 최대 2013-01-10 09:56:51
주택 매물은 증가세다. 단기간에 공급이 쏠려 분양시장에서 인기가 시들한 오피스텔·도시형생활주택도 경매시장에서는 건재할 것으로 보인다. 일반적으로 이들 부동산의 임대수익률은 3~5% 수준이지만 경매로 저가에 구입할 경우 6~9%로 올라가기 때문이다. 수도권 기준으로 오피스텔 낙찰가율이 70%, 상가는 60% 안팎이라...
인수위 부동산정책 방향은…취득세 감면 등 거래 활성화 최우선 2013-01-07 16:43:50
보금자리, 분양서 임대 전환 박근혜 대통령 당선인의 주택·부동산 태스크포스 단장을 맡았던 서승환 연세대 교수(사진)가 대통령직 인수위원회 경제2분과 인수위원으로 임명되면서 향후 구체화될 부동산 정책에 관심이 모아지고 있다. 부동산업계에서는 서 위원이 그동안 주택 관련 규제 완화를 주장해온 시장론자라는...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
현상이 계속될 것으로 예상했다. 분양가격이 매력적이지 않으면 수요자들이 쳐다보지 않기 때문이다. 분양업체 입장에서는 곤혹스러운 상황이지만 매수 대기자들은 선택폭이 넓다.상품별로는 주변 시세보다 낮게 공급하는 공공분양 아파트를 추천하는 전문가가 많았다. 박원갑 국민은행 부동산수석팀장은 “청약저축 가입액...
[2013 세계 석학에게 듣는다] 후안강 교수 "中, 강력한 '5대 성장 동력' 보유…" 2013-01-01 17:09:39
활용하는 것이다. 즉 경제발전 방식을 전환하고 개혁개방을 심화하고 민생개선의 진전을 이루는 것이다. 시 총서기와 리커창(李克强) 차기총리는 이미 5년 전부터 정치국 상무위원으로 각종 정책 설계에 참여했다. 중국은 지도자가 바뀌었다고 국가정책이 쉽게 바뀌지 않는다.”▷정부의 수입분배 개혁안이 수차례 연기됐다...
[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
먼저 주택가격 측면에선 전세가격 상승세 둔화 혹은 하락세 전환으로 전세시장은 안정되는 모습을 보일듯 함. 매매가격은 지역에 따라 상승세 전환이 나타날 가능성이 높음. 예를 들어 서울 및 수도권의 일부 지역 혹은 전세수요가 강세였던 지역을 중심으로 매매수요 회복 기대감이 가능함. 다음으로 수요 측면인데 지방...
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