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서울 오피스매매 5.5조...거래-평균매매가 사상최고 2013-01-30 10:27:15
부동산 자산관리업체 신영에셋이 지난 29일 발표한 `2012년 4.4분기 오피스코프(OffiScope)`에 따르면, 작년 서울과 분당권역(BBD) 내 오피스 매매 거래규모는 59건, 5조5천589억원이었다. 연면적 3천300㎡(구 1천평)이상이 조사대상이다. 특히 강남권(KBD)은 지난 2011년 19건을 크게 웃돈 24건 1조9천148억원의 거래가...
동산담보대출 늘려라‥은행 `속앓이` 2013-01-29 17:25:11
고민에 빠졌습니다. 동산담보대출은 부동산담보대출과는 달리 담보가치를 매기기도 어렵고 주기적으로 확인도 해야 해 무작정 대출을 늘리기가 쉽지 않기 때문입니다. 이근형 기자가 취재했습니다. <기자> 금융감독원은 지난 28일 시중은행 부행장들을 불러 은행들이 중소기업 지원을 위해 동산담보대출을 확대할...
올 2월도 서울 '전세대란' 못 피하나 2013-01-29 16:58:02
있다.◆전·월세 계약 1분기에 30% 몰려 29일 부동산 리서치업체인 리얼투데이에 따르면 올해 서울에서는 11만1437가구가 전세 재계약을 해야 하는 것으로 조사됐다. 일반적으로 2년마다 재계약을 한다는 것을 감안해 2011년 전세 거래 건수를 바탕으로 추정한 수치다. 올해 서울의 전세 재계약 물량은 2~3월에 몰려 있는...
'강동 유일' 천호뉴타운 순항할까…3·4·6구역 내달 찬반투표 실시 2013-01-29 16:56:24
부동산 프리즘 강동구 유일의 뉴타운인 ‘천호뉴타운’ 구역들이 재개발 추진 여부를 결정짓는 주민투표에 들어간다. 최근 천호뉴타운 5구역이 주민투표로 ‘사업 계속’을 결정한 데 이어 나머지 구역들도 사업 추진을 의결할 경우 지지부진한 뉴타운 개발에 가속도가 붙을 전망이다.강동구청은 최근 추정 분담금(조합원...
전셋값에 1억원 보태면 내집 마련 2013-01-29 16:56:15
있어 ‘전세→매매’ 전환 비용은 감소하는 추세다.29일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 전용 84㎡ 아파트의 전국 평균 매매가와 전셋값 차이는 1억756만원으로 조사됐다. 전세로 살다 내 집을 사는 데 드는 추가 비용이 평균 1억원 정도라는 얘기다. 이는 2008년 금융위기 때와 비교하면 추가 비용 부담이 4015만원...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
정부의 시장 친화적인 부동산 정책이 나오고, 유럽 재정위기와 미국 ‘재정절벽’이 해소된다면 올해는 위축된 매수심리가 살아날 것으로 예상된다”고 전망했다.◆내달부터 동탄2·세종시 분양 ‘봇물’ 이런 전망을 바탕으로 주택건설업체들도 2월부터 아파트 분양을 본격화한다. 부동산 정보업체인 닥터아파트에 따르면...
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
미분양 관심 인천 송도·김포한강 등 호재 많은 신도시도 주목 부동산시장 침체 속에서도 수도권 아파트 전셋값 상승세가 무섭다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 작년 말 기준 수도권 아파트 전셋값 시가총액은 720조6352억원으로 글로벌 금융위기 직전인 2008년 8월 472조8530억원보다 247조7822억원(52.4%)이나...
[Real Estate] 판교·위례신도시 등 '대어급' 택지지구 잇따라 공급 2013-01-29 15:30:50
갖춰지는 계획도시이기 때문에 늘 부동산시장의 관심 대상이다.분양마케팅업체인 정원씨앤디의 이낙호 사장은 “아파트 분양 현장의 계약자는 현장에서 반경 5㎞ 인근 거주자가 대부분”이라며 “주거 면적을 넓히거나 낡은 주택을 교체하려는 대체수요자는 택지지구를 노려볼 만하다”고 말했다. 모아주택산업은 2월께 경...
[Real Estate] 세종시 상반기 1만가구 분양…'불패 신화'는 계속될까 2013-01-29 15:30:44
이어질지 주목된다.◆상반기에 1만여가구 분양 부동산 정보업체인 부동산114 집계에 따르면 상반기에 세종시에서 16개 단지 1만300여가구가 공급된다. 지난해 전체적으로 1만8000여가구가 분양된 데 이어 올해도 분양 물량이 풍성하다.정부 부처 이전으로 주택 수요가 이어지는 게 공급을 지속하게 하는 동력이다. 세종시...
수익률 높고 임대수요 풍부한 레지던스, 강원도 ‘평창 부띠끄마레’ 2013-01-29 11:00:02
때문이다.운영방식은 통상 전문 위탁 관리업체에서 관리, 운영하고 수익금만 소유주 통장에 입금해 주기 때문에 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 운영 리스크를 신경 쓰지 않아도 된다. 고가의 회원권으로만 거래되는 관광호텔에 대비 투자비용이 적게 들어 진입장벽이 낮다는 장점도 크다. . 업계...