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부실 건설사 M&A 속도낸다 2013-05-08 17:08:29
건설사들은 최근 인수가격이 낮아진데다 4.1대책으로 부동산경기가 조금씩 살아나고 있는 데 큰 기대를 걸고 있습니다. 보도에 엄수영 기자입니다. <기자> 지난 2011년 헌인마을 PF사업으로 유동성 위기를 겪으면서 법정관리에 들어간 동양건설산업. 올 2월 한 차례 M&A 실패 후 최근 공개경쟁 입찰 매각 공고를 내고...
주택·아파트담보대출금리비교로, 이자싼 곳(은행, 보험사) 찾는 이용자 늘어 2013-05-08 14:06:31
업체인 ‘토탈뱅크’ 에서 조사한 내용에 따르면 작년부터 한국은행 기준금리가 3번 인하를 단행했고, 은행들이 고정금리대출비중을 늘리기 위해서 저금리의 순수장기고정금리대출인 ‘적격대출’을 주택금융공사와 협의 하에 판매하면서 아파트담보대출금리에 큰 관심을 보이지 않던 고객들까지 연일 떨어지는 금리소식에...
와우파 `주택임대사업과 임대관리업` 실전과정 개설 2013-05-08 09:30:00
이에 ‘한국경제TV’는 ‘한국부동산자산관리연구원’과 공동으로 ‘주택임대사업과 임대관리업 실전과정’을 이달 29일에 개설한다. 본 과정은 시장 흐름에 맞추어 주택임대사업에 투자하고자 하는 소비자와 주택임대시장에서 연관된 주택임대관리회사에 진입하려고 하는 기업을 대상으로 전반적인 지식 제공을 목적으로...
통상임금 바뀌면 車·조선 '울고' 유통 '웃고' 2013-05-08 08:02:05
부채상환, 부동산 구입 등에 쓸 가능성이 높고 가처분소득 전부를 연내 소비하지는 않을 것이므로 실제 소비부문에 미칠 영향은 그보다 적을 것이라고 덧붙였다. 전자·전기·과학기술 부문에 미칠 영향도 제한적일 것으로 분석됐다. 대니얼 김 맥쿼리증권 연구원은 교대근무가 정착해 초과근무가 적거나 많은...
서울 역세권 프리미엄 '1억'…5억7000만원 vs 4억5000만원 2013-05-07 17:20:17
부동산114 역세권주택 시세조사 서울에서 역세권 아파트값은 비역세권 아파트에 비해 평균 1억1000여만원 비싼 것으로 나타났다. 7일 부동산정보 업체인 부동산114에 따르면 지하철역에서 500m 거리에 있는 역세권 아파트값은 평균 5억7285만원으로 비역세권 아파트(4억5406만원)보다 1억1879만원 더 비싸다. 역세권...
[Real Estate] 분양가는 착하고 혜택은 가득…'일석이조' 미분양 아파트 골라볼까 2013-05-07 15:34:00
대비 1838가구 감소한 물량이다. 부동산업계는 4·1 부동산 대책 발표를 앞두고 집값 상승에 대한 기대감으로 기존 미분양이 일부 소진된 것으로 풀이했다. ○양도세 면제와 금융 혜택까지 부동산 정보업체들에 따르면 서울 마포·동대문구, 경기 김포 등지에서 양도세 면제 대상인 미분양 아파트에 중도금 무이자...
[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
“부동산 경기 침체로 개발사업의 수익성만 보고 대출을 일으킨 pf시장이 침몰하면서 개발업체는 물론 연대보증을 선 건설사들까지 위태로운 상황”이라며 “리츠가 활성화되면 부동산 투자문화도 한층 건전해질 것”이라고 강조했다. 리츠(reits)는 주식회사 형태로 기관이나 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에...
[Real Estate] 급매물 많은 단지 피하고 개발호재 등 발전 가능성 따져봐야 2013-05-07 15:29:18
게 장점이지만 분양업체는 일단 저층부터 팔려고 하기 때문에 이를 고려해야 한다. 인기가 많은 ‘로열층’은 언제든 팔 수 있어서다. 처음부터 특정 동·호수가 아니면 안 된다고 분양업체에 통보한 뒤 연락을 기다려보는 것도 한 요령이다. 관심 가는 특정 미분양 단지가 있다면 분양가 할인이나 교통여건 개선 대책 등...
[Real Estate] 백상건설, 탄탄한 재무구조…부동산 개발에서 조경까지 원스톱서비스 2013-05-07 15:29:02
백상건설의 미래를 종합 부동산 개발업체로 설명했다. 그는 “백상기업과 백상개발, 금성내추럴산업 등 백상그룹 계열사를 통해 부동산개발과 건물 관리, 임대, 자산관리, 조경사업에 이르기까지 원스톱 서비스를 제공하겠다”고 포부를 밝혔다. 정 대표는 “올해 매출 600억원을 시작으로 내년에는 800억원을 달성하는...
오션마리나시티 개발 수혜, ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-05-07 13:00:01
바탕으로 부동산 시장에서도 활기를 띠고 있다. 특히 관광객들을 수용할 숙박시설이 부족해, 이번 ‘디아일랜드 마리나’ 분양에 대한 관심이 고조되고 있다는 게 현지 부동산 관계자들의 전언이다. 위탁 운영을 맡은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC는 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와...