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오재순 관리원장 "울산자유무역지역 분양 100% 달성" 2014-05-26 21:08:39
지난해까지 임대 분양률이 50%에도 못 미치자 정부에 입주 자격 완화를 건의해 올해 초 자유무역지역법 관련 시행령을 개정하는 성과를 거뒀다. 그는 “매출 대비 수출 비중 50% 이상으로 제한했던 입주 자격을 지난 3월부터 중소기업은 30% 이상, 중견기업은 40% 이상으로 완화하면서 분양이 호조를 보였다”고...
현대산업, 외형 확대 및 수익성 개선 예상-IBK 2014-05-23 08:15:27
갈수록 증가할 것"이라며 "올 3월에 분양한 경북도청이전 신도시는 97%의 분양률을 보였고, 앞으로 공급하는 아현 1-3구역, 광주학동, 가락시영 등은 도심지역 주요 재개발단지로 주거 수요가 높은 만큼 양호한 흐름이 예상된다"고 말했다.저수익 사업장의 매출비중 축소로 수익성도 향상될 것이란 판단이...
[한경과 맛있는 만남] 문주현 엠디엠·한국자산신탁 회장 "장흥 영농후계자가 '부동산 농사'…남들이 '황금손'이라네요" 2014-05-22 21:04:51
당시 연매출이 200억원 정도이던 중소기업 나산실업에 입사한 뒤 부동산개발과 인연을 맺었다. “전용률·용적률·건폐율 등 부동산에 대해 아무것도 몰랐어요. 그런데 안병균 회장께서 오피스텔 시장조사를 해오라고 하니 어쩌겠어요. 그날로 마포 오피스텔부터 강남역 지하상가까지 발로...
주거+업무+여가.. `혼재상권`, 투자자 관심 높아 2014-05-22 13:42:31
높고 결과적으로 매출도 증가해 투자 수익을 안정적으로 얻을 수 있기 때문이다. 특히, 업무와 주거, 여가시설이 모두 갖춰진 이른바 `혼재상권`이 눈 여겨 볼 만한데 이 곳은 주, 야간, 평일과 주말 구분 없이 인구이동이 일정해 불황에도 강한 모습을 보이며 투자자들에게 있어 주요 투자처로 주목 받고 있다. 최근,...
강남구 의료관광 특구 ‘신논현 마에스트로’ 수익형 상가 뜬다 2014-05-20 10:20:00
인테리어를 하고 있다. 분양대금 2억원 내외로 상가 분양시 임차인 퀸즈메디컬 그룹과 임대차계약을 체결(10년 계약 이후 5년 단위 연장 조건)하며 준공 및 개별 등기 후 1년차에 임차인으로부터 분양대금의 7%인 131만원을 임대료로 받을 수 있다. 매년 전년대비 임대료 5%씩 인상을 감안하면 10년차에는 수익률이 11%나...
[거듭나는 공기업] 한국토지주택공사, 판매 확충·부채 지속 감축…경영정상화 강도 높게 진행 2014-05-20 07:01:17
아파트·상업시설 등 부지를 조성해 건설사에 팔거나 직접 분양 및 임대주택을 짓는 것이다. 때문에 1차적으로 주택·토지 판매에 사활을 걸 수밖에 없다.이재영 lh사장은 지역본부장(22명) 및 본사의 판매·사업주관 부서장(9명) 등과 ‘판매목표 달성 경영계약’을 체결했다. 판매실적을...
투자가치 높은 상가 ‘송도 센투몰’ 주목 2014-05-19 11:00:04
수 있고, 결과적으로 매출 증가에 따른 투자 수익 또한 긍정적인 흐름을 나타낼 수 있다.부동산 전문가는 "상가 주변에 업무밀집시설, 대단지 아파트, 지하철역 등 풍부한 유동인구를 형성하는 요소들이 많을수록 투자가치는 높아진다"며 "여기에 지역 내 개발호재로 꾸준한 인구 유입까지 더해진다면 향후...
부동산 신탁사 매출 호조 2014-05-12 16:49:22
입장에서도 토지를 수탁받아 개발하고 분양·임대수익을 수익자에게 배분하는 차입형 토지신탁은 공사비를 지원하고 매출의 3~4%의 보수를 받을 수 있어, 설정금액의 1% 이내의 수수료를 받는 담보신탁보다 수익성이 좋습니다. 신탁사의 아파트 분양은 단지 안정성이 높아 수요자들로 부터도 좋은 반응을 얻고 있습니다....
[2014 대한민국 리모델링 엑스포 폐막] "추가부담 1억정도 땐 리모델링하겠다" 2014-05-11 21:07:21
올해 초 서울 강남에서 일반분양분 없이 리모델링을 마친 아파트 3곳의 가구당 분담금이 모두 2억원을 넘었다는 것을 고려할 때 비용 절감이 필요할 것으로 전망된다. 황용천 해밀컨설팅 사장은 “수직증축 허용에 따른 15% 일반분양과 신기술 적용 등을 통해 가구당 분담금을 1억원대로 낮춰야 리모델링이 활기를 띨...
신한투자 "한진중공업, 자산매각 완료되면 본격 상승" 2014-05-08 08:17:14
분양이 개선되며 1분기 실적 개선을 주도했다"고 분석했다. 전날 한진중공업은 연결재무제표 기준 올해 1분기 영업이익이 198억8천만원으로작년 같은 기간과 비교해 흑자 전환했다고 공시했다. 매출액은 6천43억7천400만원으로 10.1% 늘었지만, 249억2천600만원의 당기순손실이 발생했다. 김 연구원은...
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