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대명리조트 특별 할인 분양…거제 리조트 6월 오픈 행사, 무료 혜택까지 2013-07-03 12:40:00
회원권중 공유제(등기,평생사용) 회원제(전세보증금 10년만기 전액반환) 회원권을 원하는데로 분양받을 수가 있다. 특히 공유제(등기) 분양권은 등기권리증을 받을 수 있으므로 법적재산권을 보장받으며, 다양한 혜택과 법인인 경우 개인, 단체, 직원 모두가 전국콘도 및 부대시설을 회원가로 이용할 수가 있다. 또한...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
했다. 이후 은행은 임차보증금 반환청구권 등을 세입자로부터 양도받아 임대보증금 등을 집주인으로부터 직접 받을 수 있다. ▷상가건물임대차보호법 개정안=임차인의 5년간의 계약갱신요구권을 인정하는 내용을 담았다. 기존 법안은 환산보증금(보증금+월세×100)이 서울은 3억원 이하, 지방은 1억5000만원 이하 등...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
보증금을 세입자에게 대출 형식으로 준다. 이후 은행은 임차보증금 반환청구권 등을 세입자로부터 양도받아 임대보증금 등을 집주인으로부터 직접 받을 수 있는 내용을 담고 있다. 대출 이자는 세입자가 내야 하지만 금리는 대폭 낮아진다. 권리를 넘겨받은 은행도 임차인의 권리를 부여받아 우선변제권을 인정받음으로써...
취득세 50% 감면 혜택 종료…행복주택 지구 7곳 지정 2013-06-30 14:26:25
국회를 통과할 경우 보증금반환채권의 양수인 및 질권자에게도 우선변제권을 인정하게 된다. 한편 4·1대책에 따라 시행되고 있는 최초주택 구입자 취득세 감면과 양도세 5년 감면은 올해 말 종료된다. 올해 말까지는 부부합산 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 생애 최초로 구입 시 취득세를 전액 면제받을 수...
장우혁, 억대소송서 임대인 권리 되찾아 2013-06-22 16:23:46
보증금 반환을 요구했다. 이에 장우혁은 임대계약서 내용에 따라 임차한 건물에 대하여 l사(임차인)에게 건물 내부를 원상복구 하라고 하였음에도 l사는 이를 계속 거부해왔다. 그러던 중 l사가 돌연 장우혁을 상대로 서울중앙지방법원에 임대보증금 반환 청구소송을 제기하면서 문제가 커졌다. 장우혁은 당초 l사 측에...
[마켓인사이트] “돈 되는 건 모두 다” 건설사, 입찰보증금도 유동화 2013-06-21 15:08:00
보증금 반환채권을 기초자산으로 한 자산유동화기업어음(abcp) 464억원을 발행했다. 한양은 지난해 입찰보증금을 연계한 abcp를 처음 발행한 뒤 올해도 다시 시도했다. abcp는 입찰자가 해당토지에 낙찰되지 않을 경우엔 lh가 반환하는 입찰보증금으로 상환하는 구조다. 덕분에 abcp는 lh의 신용도로 a1(sf)의 신용등급을...
[마켓인사이트] 건설사 "돈 되는 건 모두"…입찰보증금도 유동화 2013-06-20 17:27:58
시행사들은 lh가 보유한 세종시 토지의 추첨 분양 입찰보증금 반환 채권을 기초자산으로 자산유동화기업어음(abcp) 464억원어치를 발행했다. 한양은 지난해 입찰보증금을 연계한 abcp를 처음 발행한 뒤 올해 다시 시도했다. abcp는 입찰자가 해당 토지를 낙찰받지 못할 경우 lh가 반환하는 입찰보증금으로 상환하는 구조...
[서승환 국토부 장관 취임 100일 간담회] 4·1부동산 대책 법안, 6월 임시국회 넘을까 2013-06-19 17:16:52
드는 전세제도Ⅱ(임차보증금 반환청구권 양도 방식)’ 시행을 위한 주택임대차보호법 개정안을 심의했다. 분양가 상한제 탄력 운영 법안(주택법 개정안)은 안갯속이다. 20일 국토위에서 재논의할 가능성이 있지만 야당인 민주당이 여전히 당론으로 반대하고 있다. 야당은 다주택자 양도세 중과 폐지를 담은 소득세법 개정에...
서울시, SH 임대주택 당첨자에 대출 지원 2013-06-05 10:56:52
수 있도록 200억원을 대출 지원한다고 5일 밝혔습니다. 시는 우리은행과 협의해 연 3%의 대출금리를 적용하고 중도상환수수료와 대출인지세를 면제하기로 했습니다. 서울시 관계자는 "계약종료 전에는 집주인이 보증금을 반환할 의무가 없어 이사하려는 서민의 어려움이 많다"며 "SH공사 임대주택 당첨자를 위한 대출지원...
법인이 기숙사로 빌리는 주택, 다른 채권자보다 우선 변제권 2013-05-29 01:53:40
‘보증금 반환채권’을 담보로 시중은행에서 4~5% 저리로 돈을 빌릴 수 있도록 했다. 신혼부부가 목돈 없이 전셋집을 구할 때 집주인(임대인)과 은행까지 3자가 함께 계약서를 쓰면 저리 대출을 받을 수 있게 되는 것이다. 집주인이 보증금을 올릴 때도 보증금을 담보로 싸게 대출받을 수 있다. 상가 건물에 사무실을 빌린...