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임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
리츠 형태로 운영하는 방식이다.국토부는 올해 하남 미사 보금자리지구(1401가구), 화성 동탄2 신도시(620가구), 노량진 오피스텔(547가구), 천안시 오피스텔(1135가구) 등 4곳에 대해 민간 사업자를 모집해 임대주택 리츠 시범사업을 벌일 계획이다.또 임대주택 사업을 하는 리츠는 주식의 공모·분산 의무를 면제받을 수...
롯데쇼핑, 해외 자산매각 `난항`‥예상보다 늦어질 듯 2014-02-24 10:12:15
늦춰질 전망입니다. 업계에 따르면 싱가포르 리츠 시장을 통한 롯데쇼핑의 백화점·마트 18개 매장 점포 매각이 일부 투자자와 조달 금리 문제로 이견을 빚고 있습니다. 이르면 이달 말 매각이 이뤄질 것으로 예상됐지만 일부 투자자가 부동산 시장이 좋지 않은 점 등을 들어 지나치게 높은 수준의 금리를 요구하고 있는 ...
[마켓인사이트 단독] 한토신, GE자산관리 코리아 인수 2014-02-21 08:58:16
상장 부동산신탁회사인 한국토지신탁이 ge캐피탈의 리츠 운용사인 ge자산관리 코리아를 인수한다. 20일 투자은행(ib) 업계에 따르면 한국토지신탁은 ge자산관리 코리아 지분 100%를 48억원에 사들인다. 한국토지신탁과 ge자산관리 코리아의 대주주인 ge캐피탈은 지난해 5일 매매계약을 체결했으며 전날 금융위원회의 대주주...
금융당국 "리츠 상장규정 완화 논의 중" 2014-02-18 12:09:43
설립 10여년 만에 10조원을 넘어섰지만 전체 리츠 회사 80곳 가운데 상장사는 8곳, 시가총액은 2천억원에 불과하다. 비슷한 시기 사업을 시작한 일본(77조원)이나 프랑스(61조), 영국(51조)의 시가총액과 비교해 성장이 크게 더딘 실정이다. 이는 지난 2010년 다산리츠의 상장폐지 사건 이후 거래소가 리츠에 대해 엄격한...
[리츠 기획 ②] `묻지마` 규제, 기형 리츠 만들다 2014-02-12 22:49:44
역사상 최단 시일 내 상폐됐던 다산리츠 사건부텁니다. 이 사건으로 한국거래소는 상장예비심사와 질적심사를 리츠 상장절차에 도입했고, 다년의 운용실적을 요구하는 등의 내용이 담기며 사실상 리츠의 상장은 막혔습니다. <인터뷰> 리츠 업계 상장관련 관계자 "기본적으로 금융위와 거래소에서 당분간 리츠를 상장시키지...
[이슈N]반쪽 리츠‥기업들 해외로 내몬다 2014-02-12 17:13:09
[김치형R] 꽉막힌 리츠상장..대어 놓쳤다. <앵커> 롯데쇼핑이 자신들 소유의 백화점과 마트 건물을 들고 싱가포르로 나갔습니다. 리츠라는 제도를 활용해 싱가포르에서 이 건물들을 매각하고 현금을 확보하기 위해선데요. 국내에도 리츠제도가 있고 상장도 가능한데 왜 해외로 나갔을까요? 리츠 상장제도와 거래소의...
[리츠 기획③] 부처간 셈법 달라‥`반쪽 시장` 전락 2014-02-12 17:11:00
생각이 들고요. 자기관리 리츠가 증권시장에 상장하는데 다른 주식에 비해 규제가 강해 상장요건도 완화할 필요가 있다" 자본시장 관할 부서인 금융위원회도 이렇다할 중재역할을 못하고 있습니다. 거래소가 리츠 상장에 대해 부정적인 입장을 가진데다 설립 등을 관할하는 국토부의 법령개정 등의 요청이 없어 나서지...
[리츠 기획 ②] `묻지마` 규제, 기형 리츠 만들다 2014-02-12 17:10:24
역사상 최단 시일 내 상폐됐던 다산리츠 사건부텁니다. 이 사건으로 한국거래소는 상장예비심사와 질적심사를 리츠 상장절차에 도입했고, 다년의 운용실적을 요구하는 등의 내용이 담기며 사실상 리츠의 상장은 막혔습니다. <인터뷰> 리츠 업계 상장관련 관계자 "기본적으로 금융위와 거래소에서 당분간 리츠를 상장시키지...
[리츠 기획 ①]꽉막힌 리츠 상장‥대어 놓쳤다 2014-02-12 17:09:48
최근 롯데쇼핑이 싱가포르 증시에 상장을 추진하는 리츠 자산규모는 10억 달러, 우리돈으로 1조원이 넘습니다. 상장 규모로 싱가포르 증시를 노크해 등록된 국내 기업 중 최대 규모일 뿐만 아니라 최근 국내 증시를 살펴봐도 손에 꼽힐만한 대형 IPO건입니다. 국내 기업들의 자금조달 방식이 새로워졌다는 점에서 이번...
[해외 대체투자상품] 美 제조업 부활 이끈 '에너지 혁명'에 올라타라…유전펀드·MLP펀드·부동산ETF 등에 관심을 2014-02-12 06:57:05
회복이 예상되는 만큼 저렴한 비용으로 손쉽게 투자할 수 있는 거래소 상장 합성etf에 관심을 두는 것이 괜찮아 보인다. 한국투자kindex합성-다우존스미국리츠부동산etf, 미래에셋tiger합성-msci us리츠부동산etf는 최근 1개월 성과가 각각 2.25%, 2.77%를 기록하고 있다. 미국 부동산 리츠 시장은 테이퍼링에 따른 금리...
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