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2020 부동산 3大 키워드 '제한된 파이시장, ONLY ME, NEAR & NEW' 2020-02-19 15:05:11
선정된 올해 부동산시장의 3대 키워드는 ‘제한된 파이시장’ ‘ONLY ME(온리 미)’ ‘NEAR & NEW(니어&뉴)’ 이다. 올해는 공급자와 수요자 모두 한정된 자원에 경쟁이 몰리는 ‘제한된 파이시장’이 될 전망이다. 아파트 시장은 인구 정체, 저성장 경제, 1인 가구 증가...
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[얼마집] 비규제지역 의왕시 대장 아파트, 전용 84㎡가 12억원 육박 2020-02-19 14:34:35
전용면적 84㎡(43층) 분양권은 지난달 11억9010만원에 매매됐다. 꼭대기 층이라 조망권이 좋은 매물이다. 지난해 6월에는 분양권이 6억4900만원에 거래됐었다. 반년 만에 5억원 넘게 뛰었다. 해당 층의 분양가(5억6830만원)와 비교하면 두 배 정도 오른 셈으로, 역대 최고가다. 같은 아파트의 전용 99㎡(34층)가 이달에...
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"반값 아파트, 2년을 기다렸다"…그런데 '과천 제이드자이' 로또 맞나? 2020-02-18 15:48:43
아파트의 3.3㎡ 매매호가는 3200만원 수준이다. 이 가격대만 놓고보면 과천 지정타의 분양가는 낮지 않다는 게 주변 공인중개사들의 애기다. ◆"전매제한 너무 길어" 볼멘소리 전매제한 기간이 길다는 점도 단점으로 지적된다. 이 단지는 당첨되면 10년 동안 전매를 할 수 없다. 거주의무 기간도 최대 5년이다....
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'수용성' 규제 보류에 세입자들 분통…"이럴 줄 알았다" 2020-02-17 08:35:48
집값이 폭등했다. 한국감정원이 발표한 ‘아파트 매매가격지수’에 따르면 지난 2월10일 기준으로 수원시 권선구 아파트값은 한주만에 2.54% 상승했고 영통구와 팔달구도 각각 2.24%와 2.15%씩 올랐다. 용인은 수지구에서, 성남은 수정구에서 눈에 띄는 상승세를 나타냈다. 분양권 가격이 분양가 대비 두배 가량...
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[인터뷰] 13년 경력 분양소장, 동탄2신도시가 가장 힘들었던 이유 2020-02-16 08:35:29
소유한 적이 있어서 매매를 여러번 진행한 경우에는 마지막으로 무주택이 된 시점부터 계산한다. 중간에 무주택이었던 기간을 합산하는 게 아니다. 또 청약신청자와 배우자를 기준으로 모주 무주택이었던 기간을 기준으로 계산한다. 다만 노부모부양자 특별공급에서는 직계존속을 포함해 무주택 기간을 계산한다." -...
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"집값 올려줄 후보에 투표"…수도권 격전지로 떠오른 '일산' 2020-02-15 09:18:56
제한(6개월), 담보인정비율(LTV) 60% 제한, 양도세 중과 등 부동산 규제를 받지 않게 되었기 때문이다. 12·16 대책 이후엔 상승폭이 더욱 가팔라졌다. 대출 규제가 강해지면서 서울 내 고가 아파트 매매가 어려워진 투자자들이 규제가 적으면서 9억원 미만 주택이 많은 경기도 지역을 중심으로 투자수요를 키우면서...
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시세차익 수억원대 예상…과천·북위례 '로또분양' 2020-02-14 17:36:08
전매제한 기간인 8년 동안 아파트를 팔 수 없고, 청약 당첨을 포기하면 5년간 청약 자격이 박탈된다. 다음주에는 과천지식정보타운에서 ‘과천제이드자이’ 647가구가 분양된다. 이 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 단지다. 전용 49~59㎡ 총 647가구로 구성된다. △전용 49㎡A 104가구 △49㎡B...
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코스피, '코로나19' 불안 털고 반등…2,240대 회복(종합) 2020-02-14 16:11:09
화웨이(華爲) 간 거래제한 유예 기간을 다시 연장한 것도 긍정적 영향을 미쳤다"고 분석했다. 서 연구원은 다만 "여전히 경기 둔화에 대한 우려가 크고, 높은 평가 가치(밸류에이션)에 대한 부담은 상승세를 제한하는 요소"라고 설명했다. 시가총액 상위 종목 가운데 삼성전자[005930](1.81%), SK하이닉스[000660](2.45%),...
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정부, '수용성' 풍선효과 판단…내주 초 '조정대상지역' 확대(종합2보) 2020-02-13 19:21:58
제한 등 다양한 규제가 가해진다. 기존 조정대상지역은 투기과열지구·투기지역 등으로 규제를 격상하는 방안도 논의되고 있다. 국토부는 이들 수도권 남부 과열지역을 일단 조정대상지역만 추가 지정하고 상황을 지켜본 뒤 투기과열지구 등으로 규제를 확대할지, 이번에 수원 재개발 사업지 등을 고려해 투기과열지구로...
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집값 확 오른 수·용·성…'규제지역'으로 묶인다 2020-02-13 17:31:01
12월 실거래 매매가격은 5억~5억5000만원 선이었다. 지난달 15일 신분당선 호매실선 연장사업의 예비타당성조사 통과 소식이 전해진 게 기폭제가 됐다. 인근 L공인 대표는 “30대 중반에서 40대 초반으로 보이는 갭투자(전세 끼고 매매) 매수자들이 작년 11월부터 많이 유입됐다가 15일 전후로 팔고 나갔다”며...
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