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광교 더샵 레이크파크…충주 지웰…인천 구월 나이스뷰…자금 '탄탄' 부동산신탁사, 아파트 공급 '큰손'으로 2014-04-14 21:06:17
11개 신탁사의 지난해 매출은 4491억원으로 2012년(3926억원)에 비해 14.4% 늘었다. 11개사의 총 순이익도 90억원 증가한 1222억원을 기록했다. 이 같은 성장은 상대적으로 수익성이 높은 개발신탁 비중이 높아져서다. 예전에는 부동산 사업을 관리해주고 수수료를 받는 ‘관리신탁’이나 부동산을 담보로 돈을 빌려주는...
푸드코트 창업 '새바람'…'효성해링턴타워' 신규 분양 中 2014-04-11 12:51:00
전했다.다른 관계자는 "계약기간이 존재해 매출이 기대보다 높지 않을 경우 재계약시 어려움이 있을 수 있다는 점, 매출의 일정 부분을 수수료로 지불해야 한다는 점 등의 요소도 고려해야 한다"고 조언했다.푸드코트를 창업하려는 경우 배후 수요나 교통망 등 입지 조건을 중요하게 고려할 필요가 있다. 유동인구 및 거주...
"삼성물산, 1분기 양호한 실적…건설 최선호주"-신한 2014-04-10 07:47:45
"마진이 양호한 17라인 공사 매출 반영으로 0.8%포인트의 매출이익률 개선도 긍정적"이라고 설명했다.올해 실적은 1분기를 저점으로 매분기 성장세를 이어갈 것으로 내다봤다. 올해 연간 매출액은 전년 대비 10.4% 뛴 31조4000억 원을, 영업이익은 43% 높은 6197억 원을 예상했다. 박 연구원은 "상반기 대비 하반기 로이힐...
[Real Estate] 제주 '분양형 호텔'…"옥석은 가려야죠" 2014-04-10 07:10:00
업계에서는 분양형 호텔 투자자의 절반 이상이 베이비부머 은퇴세대인 것으로 분석하고 있다. 또 서울 강남권과 분당 거주자들이 전체 계약자의 절반을 넘는다. 곽창석 era 부동산연구소장은 “숙박시설의 유형이 다양한 만큼 투자자는 해당 시설의 장단점을 파악하는 게 중요하다”며 “중도금 대출과 연간 이용기간 등도...
[유망 분양현장] '충남도청 내포신도시 모아엘가', 입주민 초·중학생 자녀 학원 무료 수강 2014-04-10 07:00:17
내포신도시에서 ‘충남도청 내포신도시 모아엘가’를 분양하고 있다. 최고 27층에 1260가구(전용 72~84㎡)로 이뤄진다. 모아주택은 최근 세종시에서 철근 부실시공 사건이 발생한 모아종합건설과 상호는 유사하지만 전혀 다른 업체다. 모아주택은 1986년 광주에서 서광주택건설로 시작해 30여년간 주택사업을 해왔다. 신...
[제주도 분양형 호텔] 年 10%대 '꿈의 수익률'…공급 과잉땐 낭패 볼 수도 2014-04-10 07:00:04
(2)호텔 운영업체 따져봐야 분양형 호텔은 위탁법인에 모든 임대관리를 맡기고 객실 매출에 따른 수익을 지급받는 형태다. 호텔을 실질적으로 관리하는 운영업체가 성패를 좌우하는 이유다. 투숙객 유치능력이 좋은 위탁업체를 고르는 것이 투자 포인트다. 운영업체가 인터넷 홈페이지를 운영하고 있는지, 또 운영경력이...
강남역 역세권 상가 '푸드코트' 개장, 배후수요·입지 강점 2014-04-09 14:07:20
출입구를 중앙으로 배치했다는 것도 장점이다.분양 관계자는 "기존 강남역 상가들은 이미 권리금 등으로 높은 매매가를 형성하고 있는 반면 효성 해링턴타워 더 퍼스트는 신축상가 임에도 비교적 적은 금액으로 투자가 가능하다"며 "향후 신분당선 연장과 더불어 시세차익까지 기대할 수 있고 2014년 7월 입주예정 이어서 ...
5월 말부터 PF대출 금리 4%대로 인하 2014-04-09 11:25:39
대주보가 관리하는 분양대금 범위 내에서 하도급대금을 현금으로 직접지불하도록 하고, `비소구 외상매출채권 담보대출`도 시행한다. `비소구 외상매출채권 담보대출`은 분양후 예상되는 수익금 범위내에서 원청업체가 하도급업체에 미리 외상매출채권을 발급하면 하도급업체는 이를 담보로 은행에서 공사비를 받아쓰고,...
이철 에이스기계 사장, 포장박스 자동 접착기로 세계 우뚝…대기업 부럽잖은 中企 만들 것 2014-04-04 07:01:16
접는 장치 개발…시간당 최고 7만장 제작 올해 매출 200억원 목표연구개발에 전력투구…한때 30건 넘는 특허 보유 산기대서 주경야독 열정도 [ 김낙훈 기자 ] 시화산업단지에 있는 에이스기계는 ‘포장박스 자동 접착기’를 만드는 업체다. 이 회사는 국내 공장 종업원이 45명에 불과하지만 제품을 30여개국에 수출할 정...
SH공사, 문정·은평지구 19개 용지 입찰 실시 2014-04-02 11:15:00
일반업무용지로 4필지(9,453㎡)가 신규 공급이 될 예정이다. 평균 분양가격은 3.3m2 당 2,400~2,800만원 수준이다. 이번 입찰은 4월 3일~4일 오전 10시부터 오후 4시까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행된다. 7일(월) 개찰 후 10일~11일 계약이 진행될 예정이다. SH공사는 문정지구 미래형업무용지 매각을 위해...