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전세집경매·임차권등기명령 등 전세금 반환문제 발생했을 땐? 2013-04-11 14:08:50
뿐 임차인의 보증금자체를 보장하는 것이 아니기 때문이다. 전세집경매, 임차권등기명령, 전세금반환이 제대로 이뤄지지 않는 각종 문제를 대비하기 위해 탄생된 것이 바로 전세금보증금지킴이, ‘우리가(家)’프로그램. 한국전월세보증금센터가 지난 10일 출시한 우리가는 전세금반환이 원활히 이루어지지 않아 과정이...
<무너진 용산개발사업…코레일 재정손실은?> 2013-04-09 17:09:58
보증금 2천400억원을 청구하기로 했다. 이와 함께 드림허브에 토지대금 2조4천억원 가운데 5천400억원을 상환하기로 했다. 코레일은 올해 9월까지 나머지 땅값을 모두 갚고 용산철도정비창 부지 소유권을되찾을 계획이다. 그러나 3조원에 이르는 토지대금 반환은 쉽지 않을 것으로 보인다. 토지...
용산개발사업 6년 만에 결국 무산…허공으로 날아간 1조6000억…민간출자사 줄소송 예고 2013-04-09 01:06:54
대비해 마련한 2400억원의 이행보증금을 받으려면 더 이상 기다릴 수 없다”고 말했다. 코레일은 반대를 표명한 민간 출자사들이 특별 합의서에 동의할 경우 토지매매계약 해지 절차를 중단할 수도 있다는 입장인 것으로 알려졌다. 코레일이 토지반환대금(5400억원)을 입금하기 전까지 막판 합의 가능성도 완전히 배제할...
<'무너진 용산개발' 어떻게 되나>(종합) 2013-04-08 19:59:37
우선 반환하는 5천400억원을 제외한 나머지 금액을 9월 말까지 순차적으로 완납하고 사업부지를 되찾아올 방침이다. 일각에서는 코레일이 2조원이 넘는 토지반환금을 마련하기 어려울 것이라는 관측을 내놓고 있지만 금융권에서 단기차입금을 조달해 충분히 마련할 수 있다는 것이코레일 측 설명이다. 또 이달...
용산개발사업 6년만에 결국 무산…청산 결정(종합2보) 2013-04-08 19:42:14
토지반환대금 2조4천억원 중 5천400억원을 곧바로 반납하기로 했다. 이 돈을 반환하면 토지매매계약의 해지권이 발동돼 드림허브는 사업 시행사 자격을 잃고 사업 청산 절차에 따르는 수밖에 없다. 코레일은 오는 9월까지 나머지 땅값을 모두 갚아 용산 철도정비창 부지의 소유권을 되찾고, 이달 말까지...
<'무너진 용산개발' 어떻게 되나> 2013-04-08 18:44:35
코레일은 모두 2조4천억원의 땅값 중 우선 반환하는 5천400억원을 제외한 나머지 금액을 6월 말까지 순차적으로 완납하고 사업부지를 되찾아올 방침이다. 일각에서는 코레일이 2조원이 넘는 토지반환금을 마련하기 어려울 것이라는 관측을 내놓고 있지만 금융권에서 단기차입금을 조달해 충분히 마련할 수 있다는...
용산개발사업 6년만에 결국 무산…코레일, 청산 결정(종합) 2013-04-08 17:55:23
토지반환대금 2조4천억원 중 5천400억원을 곧바로 반납하기로 했다. 이 돈을 반환하면 드림허브는 사업 시행사 자격을 잃게 돼 사업 청산 절차를 밟아야 한다. 코레일은 오는 6월까지 나머지 땅값을 모두 갚고 용산 철도정비창 부지의 소유권을 되찾고, 이달 말까지 드림허브에 협약이행보증금 2천400억원을...
[4·1 부동산 종합대책] 전세 보증금 담보로도 은행 대출 2013-04-01 21:10:56
수 있도록 보증금반환채권의 담보권자가 우선변제권(다른 채권자나 후순위 권리자보다 보증금을 우선 받을 수 있는 권리)을 인정받도록 하는 방안을 추진한다. 지금까지는 집주인 등 담보권자가 우선변제권을 인정받지 못하는 탓에 임차인이 보증금을 담보로 시중은행 대출을 받는 것이 어려웠다. 이 안이 통과되면 주택...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
보증금을 충당하면, 세입자가 대출이자를 낸다. 목돈 들지 않는 전세를 이용하려면 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택자가 전세보증금 3억원 이하(지방은 2억원 이하) 주택에 살아야 한다. 집주인의 주택 보유 수와 무관하게 전세보증금을 충당하는 주택담보대출은 소득세를 내지 않는다. 대출을 받을...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
전세보증금 대출분에 소득세를 감면해 주고 세입자가 내는 이자에 대해선 집주인이 40%까지 소득공제 받는다. 대출 규모에 비례해 집주인의 종부세·재산세도 감면한다. 집주인이 담보대출 시 연말까지 dti를 금융회사 자율로 하고 ltv도 70%까지 완화해주면 집주인을 유인할 수 있을 것으로 생각한다.또 임차보증금...
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