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강남 재건축 바람…일원동도 탄력붙었다 2015-09-03 19:11:13
주공3단지와 개포 시영은 집값도 껑충 뛰었다.개포 주공3단지 35㎡는 지난달 7억원에 거래돼 지난 5월(6억6000만원)보다 4000만원 올랐다. 1월(6억3000만원)과 비교해서는 7000만원 뛰었다. 6월 7억6000만원에 집주인이 바뀐 개포 시영 51㎡도 이달에는 7억8500만원에 계약서를 썼다. 채은희 개포공인 대표는 “정부의...
[서울 변두리가 늙어간다] 개봉·번동 등 개발 정체로 주택 노후화…싼 임차료에 노인 몰려 2015-08-28 18:40:59
이상 증가한 곳이 있다. 송파구 가락1동(115.6%)과 강남구 개포1동(101.9%)이다. 모두 재건축을 목전에 둔 낡은 아파트가 있다는 공통점이 있다. 가락1동 가락시영아파트는 2013년 이주가 끝났고 개포1동 개포주공1단지도 사업시행 1단계를 밟고 있다.개포1동에서 만난 주민들은 “건물이 낡아 임차료가 싸다”는...
[꺾이지 않는 전셋값] "전세가격 상승행진 내년까지 이어진다" 2015-08-28 18:01:29
상반기까지 지속될 것”으로 전망했다.강남구 개포동 개포주공 3단지(1160가구)와 개포시영(1970가구)을 비롯해 강동구 고덕동 고덕주공3단지(2580가구), 송파구 풍납동 우성(545가구) 등 6200여가구가 재건축을 앞두고 연말까지 이삿짐을 쌀 예정이다.서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 처음으로...
위례신도시 지웰 푸르지오, 강남 재건축 단지에 비해 합리적인 가격 분양 2015-08-05 09:00:00
시영아파트(헬리오시티)의 일반분양가가 관리처분 인가 기준으로 3.3㎡당 2510만원으로 책정되었으나 지난 4월 정부의 분양가상한제 폐지 후 인상 될 것이 거의 확정적이다. 3.3㎡당 최하 2650만원 이상에서 2800만원까지 예상하고 있다. 또, 개포주공2단지는 3.3㎡당 4000만원에 육박할 것으로 예상되고 있다. 반면,...
[강남3구 아파트 최고 1억 뛰었다] 강남구, 개포동 주도속 대치동 `들썩` 2015-07-24 17:08:04
증가와 함께 가격도 치솟고 있습니다. 가장 대단지로 꾸며지는 개포주공 1단지 전용면적41.98㎡은 7월 들어 평균 7억4,500만원, 4단지 44.28㎡는 8억7,000만원에 거래됐습니다. 지난해 말 매매가 6억9,500만원 7억7,000만원에 비해 약 반년 만에 1억원 가까이 오른 겁니다. <인터뷰> 정애남 정애남공인 대표 "4단지는 8월...
[강남3구 아파트 최고 1억 뛰었다] 송파구, 강남구 추격 시작한다 2015-07-24 17:08:01
시영 아파트가 이르면 9월 분양을 시작합니다. 1만 세대에 육박하는 대단지인데요. 이 단지가 들어서게 되면 잠실과 가락동, 위례까지 이어지는 `송파 세로축`이 시세를 주도하는 지역으로 부상할 것으로 보입니다. 김덕조 기자입니다. <기자> 국내 최대 규모의 재건축 단지인 가락시영 아파트.송파구 가락동 40만 5천㎡...
개포 8단지, 2000여가구로 재건축…현대·GS건설이 짓는다 2015-07-23 21:36:00
쉽지 않다는 지적도 나온다. 개포8단지 입찰 참가를 고민했던 한 대형건설사 수주팀장은 “1조2000억원에 육박하는 땅값과 2000가구 새 아파트 건축비 6000억원에 간접비 등을 포함하면 수익성을 장담할 수만은 없다”고 말했다.◆개포지구 재건축 추진 탄력개포8단지 재건축이 가시화됨에 따라 이웃한 개포주공...
[강남3구 아파트 최고 1억 뛰었다] 강남3구 70곳 1억 `껑충` 2015-07-23 17:13:36
전용면적 35.87㎡의 주공3단지와 40.42㎡ 개포 시영도 각각 7천750만원, 6천500만원씩 오르면서 재건축에 대한 기대감이 시장에 반영되는 모습입니다. 강남 재건축 지역은 입지적인 강점을 갖고 있는데다 재건축이 되면 신규 주거지역으로 바뀔 전망이어서 지역가치가 점점 올라갈 수 있기 때문입니다. <인터뷰> 이동현...
[뜨거운 재건축 시장] 반포 삼호가든 8억6500만원, 청담 삼익 13억…최고가 깼다 2015-07-20 21:08:28
말했다.강남권 재건축 투자 바람이 확산되면서 개포동 재건축 단지들도 종전 최고가격에 근접하고 있다. 올해 초 5억원대에서 거래되던 개포동 주공1단지 전용 35㎡는 이달 들어 최고 6억6000만원을 호가하고 있다. 2000년대 중반 이 아파트 최고가격은 7억2000만원이다. 상일동 고덕주공5단지 전용 55㎡, 가락동 시영2차...
재건축 강세→서울 아파트값 상승폭 확대·전세 횡보 2015-07-17 14:50:09
시영 아파트와 사업시행인가 신청을 앞둔 강남구 개포 주공1단지, 사업시행 인가 공람을 진행중인 강동구 둔춘 주공 등 강남권 재건축 아파트 등이 강세다. 구 별로는 강서(0.37%)·종로(0.34%)·동작(0.30%)·금천(0.27%)·성북(0.26%)·강남(0.25%)· 관악(0.21%)·강동구(0.20%) 순으로 매매가격이 많이 올랐다....
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