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[연합시론] 당정 '전세사기' 예방 협의…주거약자 보호 속도내야 2022-11-11 16:03:19
주택 경매 시 보증금을 우선 변제받을 수 있는 임차인의 보증금 범위도 높였다. 임차인의 재산 보호와 주거 안정을 위한 제도적 개선 대책을 시행하는 데 속도를 내야 할 것으로 보인다. 임차인의 임대차 관련 권리 등을 확대하는 방안이 현장에서 실질적으로 적용될 수 있어야 한다. 치밀한 보완책을 지속해서 강구해야 할...
부산 아파트 경매 낙찰가율 5개월 만에 반등, 왜? [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-10 18:17:25
부동산 매수 심리가 즉각적으로 반영되는 경매시장 역시 부산 지역의 규제 해제 효과를 누리고 있다는 평가다. 지난달 경매가 이뤄진 동래구 복천동 우성베스토피아 전용면적 125㎡는 감정가(3억3600만원)의 153.5%인 5억1500여만원에 매각됐다. 응찰자만 20명에 달했다. 사하구 장림동 동원로얄듀크 전용 60㎡는 감정가...
서울 아파트 경매 빙하기…낙찰률 17.8% '역대 최저' [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-08 17:34:14
떨어져 6개월 연속 내림세를 걷고 있다. 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 1472건으로, 이 중 538건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.5%로, 두 달 연속 30%대에 그쳤다. 낙찰가율은 전 달(83.1%)과 비슷한 83.6%를 나타냈다. 평균 응찰자 수 역시 5.4명으로 전월(5.3명)과 비슷했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
'영끌'의 비명…카드빚 못갚아 경매 속출 2022-11-04 17:26:10
카드사 경매 신청 물건은 243건이다. 지난해 같은 기간의 카드 경매 건수는 231건이었다. 2018년 102건이던 동일 기간 카드사 경매 신청 물건은 2019년 179건, 2020년 182건으로 매년 증가세를 보이고 있다. 업계에서는 경매 물건 가운데 카드사 경매 신청 물건을 악성채무로 분류한다. 주택담보대출금 연체로 인한 일반 ...
경매시장 단골손님 된 제기동 한방 테마상가 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-31 17:45:25
2008년 이후 935건, 한솔동의보감은 같은 기간 861건이 경매에 나왔다. 평균 낙찰률(진행건수 대비 매각건수)은 20%를 밑돈다. 최근엔 장기 상권 침체로 감정가가 큰 폭으로 떨어지면서 저가 경매 투자자들에게 주목받고 있다. 한방테마상가는 준공 초기(2008~2010년)엔 감정가가 1억원 안팎이었지만 지금은 1000만원 미만...
얼어붙은 경매시장…서울 아파트 이달 낙찰률 21년만에 최저 2022-10-31 17:05:28
얼어붙었다. 31일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 경매 진행 건수는 107건으로 이 중 19건만 낙찰(낙찰률 17.8%)됐다. 낙찰률은 전월(22.4%) 대비 4.6%포인트(p) 하락하면서 2020년 3월 코로나19로 법원이 휴정한 기간을 제외하면 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 1월 이래 21년 9개월 만에 최저...
"싸게 나와도 안 산다"…서울 아파트 경매 시장도 '한파' 2022-10-31 16:39:51
아파트 경매 진행 건수는 107건으로 이 중 19건만 낙찰(낙찰률 17.8%)됐다. 낙찰률은 전월(22.4%) 대비 4.6%포인트 하락하면서 2020년 3월 코로나19로 법원이 휴정한 기간을 제외하면 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 1월 이래 21년 9개월 만에 최저치를 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월(89.7%) 대비...
경매나온 서울아파트 80%는 유찰…이달 낙찰률 21년만에 최저 2022-10-31 16:24:10
얼어붙었다. 31일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 경매 진행 건수는 107건으로 이 중 19건만 낙찰(낙찰률 17.8%)됐다. 낙찰률은 전월(22.4%) 대비 4.6%포인트(p) 하락하면서 2020년 3월 코로나19로 법원이 휴정한 기간을 제외하면 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 1월 이래 21년 9개월 만에 최저...
세종 아파트 경매 시장서도 '찬밥'…낙찰가율 전국 최저 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-30 17:31:22
하는 만큼 현 시세보다 높은 편이다. 예컨대 지난달 경매에 나온 반곡동 수루배마을3단지 전용 85㎡의 감정가는 8억3200만원이었는데 현재 호가는 최저 6억원이다. 낙찰가(5억8300만원)도 현 시세와 차이가 크지 않다. 이주현 지지옥션 연구원은 “세종은 부동산 시장 상황이 워낙 좋지 않기 때문에 감정가가 시세보다 대체...
6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02
아파트'가 통째로 경매에 부쳐져 세입자들이 보증금을 돌려받기 어려워진 사건이 10건 넘게 발생했다. 전세 사고가 늘어나면서 올해 9월까지 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험 보증 사고 금액과 건수도 각각 누적 6466억원, 3050건을 기록했다. 지난해 1년 치 사고 규모(5790억원, 2799건)를 넘어...