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주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07
시행하는 3기 신도시 공공주택 가운데 올해 아파트 건설이 승인된 사업장은 단 1곳(하남교산 A-5블록)에 그치는 것으로 알려졌습니다. 3기 신도시 건설에 차질이 예상되는 만큼, 이를 해결하는 데 행정력을 쏟는 편이 낫습니다. 민간의 경우 주택건설을 촉진하려면 수요를 고려해야 합니다. 공급정책을 추진할 때 수요를...
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3기 신도시 첫 분양…재건축도 '하이패스' 2024-09-03 18:38:26
3기 신도시에서 처음으로 분양하는 인천 계양 공공주택지구입니다. 이번 달 1,106가구가 집주인을 찾는데, 사전청약 계약 물량을 제외하면 300가구가 일반에 풀릴 예정입니다. 사전청약에서 공공분양 역사상 가장 높은 경쟁률을 기록했던 동작구 수방사 부지에서도 263가구가 분양됩니다. 기존 당첨자를 제외한 본 청약...
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동작구 수방사·인천 계양…'수도권 알짜부지' 4000가구 쏟아진다 2024-09-03 17:42:24
계양지구에서 아파트가 공급된다. 서울에선 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 비롯해 관악구 남현지구, 영등포구 신길15구역 등 역세권 공공주택이 나온다. 수도권 ‘알짜 입지’에서 4000여 가구(총가구 기준)가 쏟아지는 만큼 공급 부족 불안을 잠재울지 주목된다. 국토교통부는 이달 서울을 포함한 수도권 노른자위...
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서울 동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 중 분양 2024-09-03 12:00:10
있다. 서울 신길15구역은 도심 공공주택 복합지구로 지정한다. 이곳은 지난해 8월 도심복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상의 동의를 확보했다. 1호선 영등포역, 7호선 신풍역과 가까운 이곳에는 2천300가구 규모 아파트가 지어진다. 2026년 복합사업계획(주택사업) 승인, 2028년 착공, 2029년 분양을...
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'3기 신도시' 분양 스타트…수도권 노른자위에 4000가구 공급 2024-09-03 12:00:03
중 처음으로 분양을 시작한다. 서울에선 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 비롯해 관악구 남현지구, 영등포구 신길15구역 등 역세권 입지에서 공공주택이 공급된다. 수도권 내 선호 지역에서 새 아파트 4000여가구가 잇따라 공급될 예정이라 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 3일 국토교통부에 따르면 인천 계양지구...
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LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
튼 것으로 보인다. LH는 정부가 추진하고 있는 '역대 최대 공공주택 공급' 물량(내년 25만2천가구)의 대부분을 맡고 있다. 침체한 비(非)아파트 시장을 살리기 위한 신축 매입임대주택 11만4천가구(2024∼2025년) 공급 목표 중 10만가구가 LH 몫이다. LH는 이보다 더 많은 11만가구를 공급하겠다는 자체 목표치를...
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LH, 부채 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 공급 2024-09-02 14:06:09
매입임대주택의 절반인 5만가구는 소규모 단지 내 아파트까지 포함하는 분양 전환형으로 공급한다. 임차인이 6∼8년간 살다가 시세보다 낮은 가격(입주 때 감정가와 분양 때 감정가의 평균)으로 분양받을 수 있다. 지난달 말까지 LH에 접수된 신축 매입임대주택 매입 신청 건수는 10만3천가구다. 이는 예년의 4배 수준이기...
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여의도·목동만?…강남 '신통' 단지도 노인시설 반영 2024-09-01 17:16:23
재건축 사업 속도를 높이려고 하면서 공공성을 지키기 위한 필수적인 의무를 외면하는 행태는 바람직하지 않다.”(오세훈 서울시장) 서울 영등포구 여의도 시범아파트에서 재건축에 따른 공공기여로 짓는 ‘데이케어센터’를 반대하는 목소리가 높자 오 시장은 이 같은 원칙을 내세웠다. 서울시가 영등포구와 양천구에 비슷...
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서울은 뛰는데…지방 '악성 미분양' 1년째 증가 2024-08-30 17:21:57
분양이 크게 소진됐다. 부산은 6월보다 657가구 증가한 5862가구로 집계돼 전국에서 가장 많이 늘었다. 아파트값 상승에 힘입어 기존 주택 거래가 증가했다. 지난달 기준 전국 주택 거래량은 6만8296건으로, 6월(5만5760건)보다 22.5% 늘었다. 수도권은 3만7684건으로 31.3%, 지방은 3만612건으로 13.1% 증가했다. ○인허가...
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전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 2024-08-30 06:00:03
실적이 지난해 실적을 상회했는데, 하반기 들어서며 공사비와 분양가 상승 등으로 시장이 더 냉각됐다는 것이다. 여전히 찬 바람이 불고 있는 비(非)아파트 시장도 전체 부동산 시장에 부담이 되고 있다. 지난 7월 전국 비아파트 인허가 물량은 3107가구로, 지난해 같은 기간(4031가구) 대비 22.9% 줄었다. 7월까지의 누적 ...
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