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오세훈표 민간재개발 후보지 공모 '흥행'…102곳 참여 2021-10-31 15:13:57
사업 속도를 높일 수 있다는 기대가 부각됐기 때문이다. 공공 또는 민관이 주도하는 공공재개발과 달리 서울시 지원 아래 민간 주도 재개발을 통해 구역지정 기간을 절반 가량 단축할 수 있다. 최종 후보지로 선정되면 정비계획 수립 비용 절반을 지원 받으면서 '신속통합기획'을 적용해 과거 5년 이상 걸리던 구역...
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'봉천동 최대'14구역, 재개발 사업 속도낸다 2021-10-28 17:30:54
개발사업이 활기를 띠면서 매물 호가도 오르고 있다. 봉천동 J공인 대표는 “봉천14구역은 다른 구역보다 일반분양 물량이 많아 사업성이 좋다 보니 전용면적 38㎡ 빌라가 9억원대를 호가할 정도로 가격이 올랐다”며 “문의 전화는 많지만 입주까지 8년 정도를 내다보고 현금 9억~10억원을 묻어둬야 하기 때문에 실거래는...
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광명뉴타운 8구역 등 17곳에 1만8000가구 아파트 공급 추진 2021-10-28 15:25:45
개발의지가 높은 곳이다. 공공참여와 각종 인센티브로 사업성을 개선하고 생활SOC를 공급해 살기 좋은 주거지역으로 조성될 예정이다. 공공직접시행 정비사업 후보지도 처음 공개됐다. 조합이 있는 재건축이나 재개발을 공공이 토지를 수용해 진행하는 사업방식이다. 서울 강서구 마곡나루역 북측(410가구)을 포함해 경기...
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탄력받는 장위뉴타운…9구역, 정비구역 '속도' 2021-10-27 17:24:33
있어 생활 환경이 쾌적하다. 다른 해제구역도 사업에 ‘속도’또 다른 해제구역인 장위8구역도 2차 공공재개발 후보지로 선정돼 공공재개발 사업이 진행되고 있다. 지용재 장위8구역 재개발준비위원장은 “지난 18일부터 동의서 징구를 시작해 열흘간 25%가 모였다”며 “다음달에 67%를 채우는 게 목표”라고 설명했다. 소...
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홍남기 "11월 중 민간분양분 사전청약 시행계획 발표" 2021-10-27 07:46:56
이중 국토교통부는 이달 말까지 2·4대책 도심복합사업 후보지인 증산4구역, 연신내역, 쌍문역 동측, 방학역 등 4곳에 대해 1차 예정지구를 지정하고 연내 본지구 지정까지 완료할 계획이다. 홍 부총리는 "주민 의견을 충분히 반영해 민간정비사업 대비 원주민의 평균 부담금은 30% 이상 낮추고 일반분양 물량은 인근 시세 ...
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ICT 도시로 변모하는 성동구 [區석區석 서울] 2021-10-22 17:05:10
재개발과 재건축을 계획하는 건 구청이지만, 허가권자는 서울시이기 때문에…현재 진행 중인 성수동 전략정비구역의 문제는 주민들의 의견 수렴을 받고 있고, 이 내용을 이번달 안에 서울시에 잘 전달할 계획입니다. 나중에 서울시의 방향이 주민들과 일치할 수 있도록 성동구가 노력하는 것이 저희들의 일이라고...
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서울시, '2종 일반 7층 높이' 규제 풀고, 비주거비율 낮춰 주택공급 늘린다 2021-10-21 09:40:49
재개발?재건축을 추진할 경우 지켜야 하는 비주거비율도 '용적률 10%이상 지상층'에서 '용적률 5%이상 지상층'으로 3년 간 한시적으로 완화한다. 주택공급난은 심화하고, 코로나19 등으로 상업공간 수요가 줄어드는 점을 반영한 것으로 감소한 비주거비율 만큼 주택공급을 늘릴 수 있다는 게 서울시...
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"2종 일반주거지역, 25층 재건축 허용" 2021-10-21 08:56:02
없앴다. 서울시는 규제 완화에 따라 정비사업 해제지역 388곳 중 160곳(약 41%)가 개정된 기준이 적용될 수 있다. 다만 높이·경관 관리가 필요한 △구릉지 △중점경관관리구역 △고도지구 및 자연경관지구 △저층·저밀 용도지역 등은 제외된다. 또 상업·준주거지역에서 재개발·재건축을 할 때 반드시 채워야 하는...
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"오세훈표 재개발 참여하자"…주민 동의율 확보 '총력전' 2021-10-20 18:01:04
신규 재개발 후보지를 공모 중이다. 신속통합기획은 그동안 개별적으로 이뤄졌던 건축·교통·환경영향평가 심의를 한 번에 받을 수 있는 게 핵심이다. 기존 제도상 소요되는 기간이 5년이라면 신속통합기획 적용 시 2년 내 마칠 수 있다. 신속통합기획은 서울시 지원을 받으며 토지 등 소유자가 사업 주체로 추진하는 민간...
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신길뉴타운 인근 우성·건영 등 '재건축 속도' 2021-10-19 17:25:37
재개발로 2017년 입주한 ‘래미안에스티움’ 전용 84㎡는 지난달 14일 17억5000만원에 계약되는 등 ‘국민평형’(전용 84㎡) 기준 17억원대를 돌파했다. 신길뉴타운 내 나머지 구역도 순항 중이다. 3구역 ‘더샵 파크프레스티지’(799가구)는 내년 7월 입주 예정이다. ‘남서울아파트(10구역)’는 지난 5월 사업시행인가...
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