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윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-16 16:23:12
적지 않습니다. 내년 상반기 위기설도 바로 PF 대출발 부실이 진앙입니다. 우량 사업장에 대한 PF 대출이 이뤄지도록 지도 감독해 PF 시장이 연착륙할 수 있도록 정책 당국의 선제적인 조치가 필요한 시점입니다. 원 장관은 "임대사업자 완화 방안을 연내 나올 수 있도록 하겠다"며 이달 중 발표하겠다는 계획을 밝혔습니다...
"청약통장 필요 없다"는 말에 혹해서 샀다가는… [집코노미TV] 2022-12-16 10:30:11
경쟁이 식고 가격도 떨어지면 어떨까요 맛집이 장사 안 되는 수준이면 옆집은 아예 셔터 내리겠죠 오늘은 그 이야기 해볼게요 조금 불편할 수도 있어요 ^^;; 이 표를 보면 이미 알고 있거나 어디서 많이 들어봤던 것들이죠 주거형 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활형 숙박시설 학교 다닐 때 원래 형들이 많으면 불편하잖아...
연 7%대 고금리 대출의 역설…은행 마진 되레 줄었다 2022-12-13 19:01:30
이렇게 대출 장사로 돈을 벌잖아요. 그런데도 은행들 수익성이 오히려 떨어지고 있다고요? <기자> 네. 대출금리를 크게 올리고 있지 못하고 있기 때문인데요. 은행권에서는 최근 6개월 사이에 눈에 띄게 우대금리는 높이고, 가산금리는 낮추는 방식으로 대출금리를 조정하는 모습들이 관측되고 있습니다. 대출금리는요....
[연합시론] 금융권 新관치 논란 없도록 당국은 경계해야 2022-12-12 17:27:38
막기 위해 대출금리에 적극 관여하고 있는 게 대표적이다. 고금리 속에서 은행들이 과도한 예대마진(예금과 대출 금리 차이)으로 역대급 실적을 거두자 이복현 원장은 지난 10월 "이자장사 지적을 비판적으로 볼 부분이 분명히 있다"고 구두개입을 했다. 금리 인하 요구권, 예대마진 공시 등의 개선책을 마련하겠다는 이...
[시사이슈 찬반토론] '신관치' 논란 불러일으킨 예금이자 끌어내리기, 용인되나 2022-12-12 10:00:06
비롯해 가계와 기업의 대출금은 심각한 지경이어서 대출 이자 부담 증가로 가처분소득이 줄어들고, 소비가 급격히 위축되고 있다. 경제 전반의 시스템 위기를 재촉할 조짐도 있다. 10월 정기예금 잔액은 931조6000억원으로 한 달 새 56조원 이상 늘었다. 카드 대금을 뺀 가계대출금만 1757조원(9월 말)에 달해 금리가...
정부는 왜 예금금리를 못 올리게 할까? [슬기로운 금융생활] 2022-12-09 16:11:59
대출금리 인상을 자연스레 억제한다는 설명입니다. 실제 5대 시중은행의 지난 7일 기준 변동형 주택담보대출 금리는 연 5.25~7.36%로, 지난 달보다 금리 상단이 0.35%p 낮아졌습니다. ★ 슬기로운 TIP 예금금리는 낮추고, 대출금리는 교묘하게 올리는 얄미운 금융회사가 있다고요? 금융당국은 은행들의 과도한 이자장사에...
"수요 침체 심화 … 집값 하락폭 더 커질 듯" 2022-12-07 16:43:31
깐깐해진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 심사로 인한 자금 경색을 버텨야 했다. 실수요자는 가파르게 오르는 금리 탓에 대출할 엄두를 내지 못하는 상황에 맞닥뜨렸다. 부동산 거래가 뚝 끊기면서 “금리 앞에 장사 없다”는 말을 체감한 한 해였다. 건설·투자업계 싱크탱크는 내년도 시장 전망 리포트를 내놓으며 이...
"힘들게 모은 돈인데 이걸 어쩌나요"…직장인 '한숨' [채선희의 금융꼬투리] 2022-12-03 07:30:01
점차 커지는 모습입니다. 대출금리는 계속 오르는 반면 수신금리는 낮아지면서 그 피해가 고스란히 소비자들에게 돌아가기 때문입니다. 증시, 가상화폐시장 불안 속 투자처 찾기가 어려워진 재테크족들은 0.1%포인트(p)의 금리도 아쉽다며 볼멘 목소리를 내고 있습니다. '지나친 시장 개입이자 모순적인 행정',...
[시론] 증권사, 몸집만큼 성숙해져야 2022-11-27 18:19:08
PF 대출을 3~6개월짜리 단기 PF-ABCP로 바꿨다. 건설사의 금리 부담을 낮췄다. 건설사-증권사의 공생관계는 이런 식으로 굳어졌다. PF-ABCP 만기 도래 시 증권사는 새로 PF-ABCP를 발행해 갚는다. 이 시장에 위기가 닥쳤다. 금리가 연 20%를 돌파하고 상당수 건설사는 그 금리로도 차환 발행이 어려워졌다. PF-ABCP 발행...
예대금리차 8년만에 최대치…당국 제동에 은행 `속앓이` 2022-11-27 14:31:55
대출 부담이 더 커지자 금융당국은 은행들의 예대금리차 상세 공시 등을 통해 은행들의 과도한 이자 장사를 감시하고 자율 경쟁을 촉진하고 있다. 금감원이 최근 시행에 들어간 `은행업 감독 업무 시행 세칙` 개정안에 따르면 은행들은 예대금리차 산정의 세부 항목인 저축성 수신금리, 대출평균·가계·기업대출금리 등을...