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상한제 '후폭풍'…르엘대치 올 최고 청약경쟁률 2019-11-11 21:34:51
전용 84㎡가 지난달 34억원에 거래된 것과 비교하면 두 배 차이다. 르엘대치 전용 59㎡ 분양가는 11억4000만~11억9000만원 선이다. 인근 래미안대치팰리스 전용 59㎡는 7월 19억9000만원에 실거래됐다. “상한제 후폭풍 거세” 부동산 전문가들은 이 같은 청약 광풍이 분양가 규제의 결과라고 설명했다. 분양가격...
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교육제도 개편에 대치동 상권 '함박웃음' 2019-11-10 16:51:44
D공인 관계자는 “대치동 부동산 가치를 정부가 띄우고 있다”며 “건물주들이 ‘세입자가 끊길 걱정은 당분간 하지 않아도 되겠다’는 반응을 보이고 있다”고 전했다. 아파트 매매·전세가 강세도 건물주들이 마음을 놓는 이유다. 대치동에서 집값이 가장 비싼 래미안대치팰리스...
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상한제 대상 재건축 아파트 "매수 문의 주춤…호가 강세는 여전" 2019-11-10 10:52:37
아파트값은 여전히 강세가 이어졌다. 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡는 현재 시세가 29억원까지 올랐으나 최근 31억원에 팔아달라는 매물이 나왔다. 아현동도 마포에서 유일하게 상한제 대상지로 지정된 가운데, 래미안푸르지오 등 새 아파트가 강세다. 아현동의 중개업소 사장은 "래미안푸르지오의 경우 지난달만...
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'상한제 대상지' 잠원·대치서 분양…시세차익 기대에 관심 후끈 2019-11-09 10:23:42
시세차익이 발생할 것으로 예상한다. 또 르엘대치의 경우 전용 59㎡ 타입의 분양가가 12억원 이하로, 대치동 일대에서 가장 최근에 입주한 래미안대치팰리스보다 같은 면적 기준으로 7억∼8억원 낮다. 이들 단지가 위치한 서초구 잠원동과 강남구 대치동은 모두 정부가 지난 6일 민간택지 분양가상한제 적용 대상지로 지정...
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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
현재 매수·매도 문의 없이 조용한 상태다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "어차피 상한제 대상지역으로 선정될 것으로 예상했기 때문에 별 움직임은 없다"며 "가격이 더 오르긴 어려워 보이지만 매물이 나오고 호가가 떨어지려면 시간이 걸릴 것"이라고 말했다. 또다른 중개업소 사장은 "최근 이 곳은 재건축이 장기화할 것...
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힐스테이트 창경궁 청약 개시…분양가 상한제 피해 2019-11-03 17:05:32
2지구를 재건축하는 ‘르엘 대치’와 잠원동 반포우성을 재건축하는 ‘르엘 신반포 센트럴’의 모델하우스가 개장한다. 일반 분양분은 31가구와 122가구로 많지 않은 편이다. 분양가가 주변 신축 아파트 시세보다 크게 낮은 게 특징이다. 상한제는 적용되지 않았지만 주택도시보증공사(HUG)의 분양가...
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아크로리버파크 전용 84㎡도 실거래가 3.3㎡당 1억 돌파 2019-10-31 17:12:35
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡는 8월 30억원에 최고가 거래됐다. 앞서 7월에는 전용 59㎡가 19억9000만원에 새로운 최고가를 기록했다. 현재 호가는 23억원에 달한다. 거래가 성사되면 3.3㎡당 8846만원이다. 고준석 동국대 겸임교수는 “분양가 상한제가 시행되면 재건축 재개발이 위축될 가능성이...
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[식후땡 부동산] 강남 아파트값은 딴 나라 얘기…교통망 확충된다는 수도권 어떨까? 2019-10-31 12:50:01
많습니다. 실제 강남의 인기 신축 아파트인 '래미안대치팰리스'는 일주일만에 1억원의 호가가 오르기도 했습니다. 전용면적 84㎡ 주택형의 매물이 29억원(고층)에 나왔습니다. 다른 강남 아파트들도 일주일만에 5000만원 이상의 시세가 뛰었습니다. ◆아크로리버파크, 중형도 3.3㎡ 당 1억에 거래 서울 서초구 반포...
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[단독] 아크로리버파크, 또 3.3㎡ 당 1억에 거래 2019-10-31 07:56:51
신고가인 21억7000만원에 계약됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 59㎡는 7월 19억9000만원에 최고가 거래됐다. 현재 호가는 23억원에 달한다. 거래가 성사되면 3.3㎡당 8846만원이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “미국 뉴욕 등 글로벌 대도시에선 3.3㎡당 2억원, 3억원을 넘는 주택이 흔하다”며...
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정시 확대에…대치·목동 명문학군 '전세 품귀' 2019-10-30 17:19:59
30일 부동산업계에 따르면 대치동 ‘래미안대치팰리스’의 전셋값은 1주일 새 호가가 5000만~1억원가량 올랐다. 전용 84㎡ 전세는 지난달 13억원대에 거래됐지만 현재는 14억5000만원에 임차인을 찾고 있다. 소규모 단지인 ‘대치 SK뷰’도 정시 확대 소식 직후인 지난 25일 전용 93㎡ 전세가 15억원에...
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