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외국인 부동산 이상거래 파헤쳤더니…560여건 '위법의심' 2022-10-28 10:30:00
거래 신고 때 외국인등록 사실 증명서를 제출하고, 위탁관리인을 지정하도록 할 계획이다. 부동산 매수 이후 해외로 출국하는 외국인에 대한 조사 공백을 막기 위해서다. 다주택자 취득세 중과를 위해 법무부·복지부가 보유한 외국인 세대구성 정보는 과세 당국과 공유한다. 외국인 투기가 의심되는 지역을 시·도지사가...
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[스타인테크 프롭테크 시즌1] 앤스페이스, ‘스페이스클라우드’로 ‘공간공유’ 문화 주도 2022-10-24 13:47:44
때는 1000개 이상의 새로운 공간이 등록되고 있다”며 “시장의 중심이 공급자에서 사용자 중심으로 옮겨가고 그 과정에 새로운 사업이 이뤄지고 있다"고 덧붙였다. 영국 파이낸셜타임스(FT)는 글로벌 리서치 기관 스태티스타와 최근 아시아·태평양 지역 고성장 기업 500개 중 부동산 분야에서 스페이스클라우드를 6위에...
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'D등급→C등급' 슬쩍…공무원연금공단 '깜깜이' 인사평가 [강진규의 데이터너머] 2022-10-24 09:58:51
목재데크 교체공사와 관련해서는 전문건설업 등록업체를 계약상대로 선정하지 않아 관련자가 '주의' 처분을 받았다. 정보시스템 보안관제 위탁용역 투입인력 관리도 부적정한 것으로 드러나 주의 처분됐다. 공단 임대주택 민원처리 속도를 높이고 주택사업운영 규칙과 규정을 일치하겠다는 내용도 담겻다. 분할 수...
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집값 수억씩 '뚝뚝'…'신고가' 찍던 새 아파트 어쩌다가 2022-10-16 10:29:13
정비사업 관련 규제를 대거 도입하면서 민간택지 분양가 상한제와 재건축 초과 이익환수제, 조합원 지위양도 제한 등을 포함시켰다. 이후 임대주택등록활성화 방안과 다주택자 중과세 정책까지 발표되면서 시장에 매물이 대거 잠겼다. 그나마 거래가 가능했던 새 아파트에 수요가 몰리면서 집값이 급등했다. 서울에서 거래...
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"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업] 2022-10-15 07:00:06
직결되기 때문이죠. 요즘같은 고금리 시대에는 임대인이 수익률에 더 신경을 쓸 수 밖에 없기에 임대료가 30%~100%가 늘어나면 단기임대를 안할 이유가 없습니다." 삼삼엠투는 3년 만에 전국 매물 5000여건을 모았다. 실시간으로 이용 가능한 매물은 1300여건(10월7일 기준)에 달한다. 서울 매물이 절반이다. 내년에는 누적...
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직접 짓는 건설임대 9억 이하면 종부세 비과세 2022-10-10 17:35:07
전 지방자치단체에 임대주택으로 등록해야 한다. 완공한 주택이더라도 소유권보존등기 후에 임대주택으로 등록하면 매입임대주택으로 분류된다. 지자체에 등록한 임대주택은 소유권등기에 임대주택임을 부기등기해야 한다. 부기등기는 독립된 순위번호를 갖지 않고, 기존 등기에 부기번호를 붙여서 행하는 등기를 의미한다....
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지방 부동산 규제 다 풀었지만…"수도권 빠져 효과 제한적" 2022-09-21 18:16:38
1주택 이상 소유자의 신규 취득·등록 임대주택 세제 혜택도 정상화된다. 주택 분양권 거래도 쉬워진다. 조정대상지역에선 소유권 이전 등기일까지 최대 3년간 전매가 금지됐는데 이제 제한이 사라진다. 7년이던 청약 재당첨 제한이 없어지고, 주택 취득 때 부여하던 자금조달계획 신고 의무와 증빙자료 제출 의무도...
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3억 이하 시골집 있어도 올해부터 '1주택자'로 종부세 매긴다 2022-09-18 17:32:31
전용면적 및 공시가격 등 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택(기숙사 및 미분양 주택 포함), 주택건설 사업자가 주택 건설을 위해 취득한 토지다. 합산배제를 신고하면 해당 부동산은 종부세 과세 대상에서 제외된다. 과거 신고를 했다면 변동사항이 없는 경우 별도로 신고할 필요가 없다. 다만 임대등록이 말소되는 등...
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[데스크 칼럼] 비비 꼬인 부동산 시장 풀어라 2022-09-15 17:47:14
이들 주택은 시세 차익보다 월세를 받는 임대 상품이다. 하지만 사는 순간 1주택자가 되니 아무도 관심을 두지 않는 찬밥 신세다. 국민주택규모(전용 84㎡)로 갈아타는 데도 걸림돌이 된다. 주택 수 산정 문제를 개선하지 않으면 소형 주택 공급 생태계가 흔들릴 수 있다는 지적도 나온다. 아파트를 주택임대사업 등록...
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年소득 2000만원 넘으면 건보 피부양자 탈락 2022-09-12 17:09:57
이때 소득은 금융소득, 사업소득금액, 총급여, 총연금액, 기타소득금액의 합계다. 양도소득과 퇴직소득은 제외한다. 한편 주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후...
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