예견된 미래, 금리 인하…리츠·장기채 ETF 2024-12-03 06:00:03

분기 배당을 실시하고 있는 개별 리츠와 달리 리츠 ETF는 상품 내 발생한 여러 리츠의 배당금 재원으로 매월 분배금을 지급하고 있기 때문에 월배당 수요가 있는 투자자에게도 좋은 선택지가 될 수 있다. 미국 장기채 금리 인하를 기다리며 금리 인하와 채권 가격은 이론적으로 반대로 움직인다. 그리고 채권 만기가 길수...

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• #예견된 미래 #리츠 #인하 #투자 #금리 #미국 #채권 #보유

서울 분양가 6억 vs 16억…입지 따라 '극과 극' 2024-12-02 17:23:59

10억원 차이2일 업계에 따르면 서초구 방배동에 들어서는 ‘아크로 리츠카운티’는 오는 9일 특별공급을 시작으로 일반 분양이 이뤄진다. 방배삼익을 재건축한 아파트로, 지하철 2호선 방배역이 근처에 있다. 전용 44~144㎡ 707가구 중 140가구를 일반에 공급한다. 분양가는 전용 59㎡가 14억8730만~16억7630만원, 전용 84...

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‘1.5조’ 서울파이낸스센터 인수전에…국내외 운용사 격돌 2024-12-02 17:23:44

운용사들 가운데 코람코자산신탁 리츠부문과 코람코자산운용이 각각 참여했다. 벤탈그린오크(BGO) 등 해외 운용사들도 참여한 것으로 알려졌다. GIC는 조만간 개별 인터뷰를 진행한 뒤 우선협상대상자를 선정한다. SFC는 GIC가 외환위기 직후인 2000년 3500억원에 인수했다. 연면적은 11만9646㎡(약 3만6192평)로 지하...

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• #15조 서울파이낸스센터 #참여 #입찰 #부동산 #규모 #국내

디앤디플랫폼리츠, 유상증자 구주주청약 완판 2024-12-02 15:52:54

명동N빌딩을 신규 편입할 계획이다. 디앤디플랫폼리츠에 따르면, 해당 자산의 매입가는 평당 3850만원이며, 디앤디플랫폼리츠가 투자할 우선주의 평당 가격은 3540만원 수준으로, 동 권역의 타 자산대비 경쟁력 있는 가격이다. 또한, CoC(현금 환원 수익률)는 6.8%로 보유 자산 중 최고 수준의 배당률을 확보했다. 운용기간...

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• #디앤디플랫폼리츠 유상증자 #자산 #청약 #앤디플랫폼리츠 #유상증자 #운용 #투자 #시장

‘미국 ETF로 33% 수익률’…퇴직연금 고수의 투자 포트폴리오 2024-12-02 09:45:53

아니라 주식연계파생결합사채(ELB), 리츠, 예금 등 투자 가능한 상품군이 다양하다. 또 연금저축은 IRP보다 중도인출이 용이하다. 연금투자는 지금 저축한 돈을 55세 이후에 돌려받는 계좌인데 사회초년생일수록 결혼, 출산, 등 목돈이 들어가는 시기가 잦기 때문에 불가피하게 중도인출을 해야 할 수 있다. 연금저축의...

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‘퇴직연금 투자 어렵지 않아요’…5가지 실전 체크 포인트 2024-12-02 09:45:42

상장지수펀드(ETF) 등이 있다. 반면 리츠, 디폴트옵션, 파생결합증권, 금리연동형보험은 실물 그대로 계좌 이전이 불가능하므로 본인의 투자 자산 현황을 먼저 확인해볼 필요가 있다. 무엇보다 퇴직연금 관련 전문가들은 운용사를 결정할 때 수익률보다는 포트폴리오에 초점을 맞추어야 한다고 강조한다. 노후 대비 자산인...

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“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41

하이일드 공모주 펀드나, EMP 펀드, 공모리츠펀드를 편입하면 수익률의 질을 개선할 수 있다.” - 사회적 약자를 위한 자산관리 서비스에 대해서도 고민해야 하지 않을까. 김 실장 “하나금융그룹은 사회적 약자를 위한 배려와 상생을 2024년 전략의 중요한 축으로 설정하고 있다. 청년과 어린이를 대상으로 한...

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3.6% vs 20%…디폴트옵션, 천차만별 수익률 [투자의 재발견] 2024-11-30 07:30:00

설명했습니다. ● 디폴트옵션·리츠 등 실물이전 대상 제외…"매도 후 현금화 필요" 디폴트옵션은 퇴직연금 사업자별로 고유한 포트폴리오로 운용됩니다. A은행 퇴직연금계좌에서 B증권사에서 제공하는 디폴트옵션을 설정할 수는 없다는 거죠. 만일 B증권사 디폴트옵션을 설정하고 싶다면, 지난달 개시된 퇴직연금...

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