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소극장 줄폐업…'연극 메카' 대학로의 눈물 2022-04-13 17:35:15
동안 동숭동에서 매매된 상업·업무용 건물은 모두 4건이었다. 이는 코로나19가 터지기 전인 2019년 연간 거래 건수(3건)를 능가하는 수치다. 대학로 빌딩 매매 건수는 2020년 6건, 2021년 12건으로 매년 두 배씩 늘고 있다. 빌딩 가격이 올라 손바뀜이 일어나는 게 아니다. 동숭동에서 거래된 건물의 3.3㎡당 평균 가격은...
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중개업소 폐업·포장이사 반토막…주택 거래절벽에 '밑바닥 경제' 비명 2022-04-01 17:27:05
따르면 지난 2월 서울 아파트 매매 거래량은 총 795건으로 집계됐다. 월 거래량이 1000건 밑으로 떨어진 것은 서울시가 통계를 집계한 2006년 이후 16년 만이다. 서울 아파트 매매 거래량은 △2021년 10월 2200건 △11월 1363건 △12월 1128건 △2022년 1월 1086건 등 최근 6개월간 감소세를 보였다. 아직 신고기간(계약 후...
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"아파트 말고 새 먹거리"…주총서 엿보는 건설사 신사업 행보 2022-03-22 10:10:07
분석해 매매 체결까지 지원, 토지 비지니스를 위한 전반적인 솔루션을 제공한다는 구상이다. 해당 사업은 DL건설의 사내벤처에서 추진하게 된다. 이미 아이파크몰을 통해 유통업에 발을 담근 HDC현대산업개발은 올해 정관 변경을 통해 유통업·도소매업·판매시설운영업·물류업·운수업 등을 사업목적에 추가할 예정이다....
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잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52
◇ 주민들 "상가 임대차 10년, 상가 팔려면 임차인 쫓아낼 판" 토지거래허가구역이 지정된 지 최장 1년8개월을 넘어서면서 해당 지역 주민들 사이에는 불만도 쏟아지고 있다. 허가구역으로 지정되면 주택이나 상가 등을 거래할 때 반드시 실거주(실영업)할 사람만 살 수 있다. '갭투자자'를 포함해 전세를 끼고...
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실수요자 중심 임대차 시장, 월스톱 생활권 단지 주목 2022-03-15 10:32:47
있다. 매매시장에서도 도심 속 원스톱 생활권일수록 희소성이 높아져 시세가 높게 형성되는 모습을 보이기도 한다. 특히, 임대시장의 경우 미래가치의 중요성 보다는 현재 주거의 만족도를 중요하게 생각한다. 이러한 가운데, 원스톱 생활권을 누릴 수 있으며 주변 시세대비 경쟁력 있는 임대가로 공급되어 실수요자들의...
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"돈을 잃지 말라"…"안전마진 확보해야" 2022-02-28 19:12:08
(가격 상승이) 지속이 되지 않을까...] [귀금속 상가 상인 : 금값이 더 오를 것 같아서 순금만 나가요 요즘... 꾸준히 쭉 올랐는데요. 27만원~28만원대 하다가 오늘 29만4천원 나왔거든요. 지금 러시아 때문에 혹시 불안하니깐..] 인플레 공포를 시민들도 체감하고 있는 요즘. 투자전문가들은 워런버핏의 제 1투자원칙...
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규제가 빚어낸 이색풍경 '아파트 물물교환' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-02-28 09:03:15
조정기에는 정상적인 매매가 쉽게 이루어지지 않습니다. 때문에 급하게 팔아야 하는 경우 교환거래가 대안이 될 수 있습니다. 이른바 아파트 '물물교환'인 셈입니다. 과거에는 교환거래가 대부분 토지나 상가, 전원주택 등 환금성이 떨어지거나 규모가 커서 쉽게 팔리지 않는 주택이 대상이었습니다. 최근에는 세금...
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한 번에 6억 올랐다가 1.5억 떨어진 강남 아파트…하락세라는 정부 2022-02-25 08:58:48
입을 모으고 있다. 서초구 방배동 삼호2차 단지내 상가 A중개업소 관계자는 "매번 신고가를 써야 상승이냐"며 "단건 하락이 나왔지만, 직전 거래의 오름폭을 고려하면 여전히 상승세"라고 말했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 2020년부터 올해까지 이 아파트 전용 127㎡가 거래된 것은 6건에 그친다. 2020년 5월...
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커피 한 잔 값으로 건물주 되기 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-02-25 07:57:52
분할 매매도 가능일반적으로 부동산은 매매 당사자간 가격에 맞는 적합한 거래 상대방이 나타날 때까지 일정 기간이 필요합니다. 대형 상가나 건물과 같이 규모가 큰 부동산이라면 거래 상대방을 찾기가 더 쉽지 않습니다. 만약 여러 사정으로 거래기간을 단축해야 한다면 시세보다 저렴한 가격에 매물을 내놓아야 할 수도...
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전문가 "올 집값 상승", 중개사 "대출 막혀 하락" 2022-02-20 17:37:30
상승할 것으로 예상했다. 매매·전세시장이 안정화되는 시점으로는 전문가와 중개사 모두 올 상반기나 2023년 하반기를 전망했다. 다만 건설·시행 전문가는 2024년 이후(29%)나 계속 상승한다(17%)는 의견이 많았다. PB가 선정한 유망 투자 자산은 작년 아파트에서 올해 ‘꼬마빌딩’으로 바뀌었다. 꼬마빌딩을 추천한 PB...
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