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인플레·금리인상 '비상'…"분산 관리만이 살 길" [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2022-01-12 09:30:43
글로벌 물류가 정상화될 것이라는 희망이 실현된다면 견조한 경기상승도 기대해 볼 수 있습니다. 계란을 한바구니에 담지 마라는 증시 격언이 있습니다. 그런데 여러 바구니에 담은 계란이 한 선반에 같이 있어서 그 선반이 흔들린다면 계란은 모두 깨지게 됩니다. 따라서 계란을 선반에도 두고, 냉장고에도 두고, 창고에도...
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리츠, 年 5%대 배당 '짭짤'…자산 개발 땐 주가 급등도 2022-01-10 17:45:36
상장 리츠 주가가 탄탄한 흐름을 낸 배경으로 꼽힌다. SK서린빌딩과 전국 116개 주유소 토지 및 건물을 보유한 SK리츠가 대표적이다. 자산가치를 높일 수 있는 용도변경을 적극 추진했다. 이에 따라 주가는 지난해 9월 공모가(5000원)를 웃도는 6000원대를 기록 중이다. 신한서부티엔디리츠도 서울 신정동 터미널 부지를...
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국내 리츠 총자산 70兆 돌파..상장 리츠 수익률 코스피 4배 2022-01-10 11:55:33
상장을 추진했다가 철회한 마스턴프리미어리츠도 상반기에 상장한다. 프랑스 파리에 소재한 크리스탈파크 빌딩과 아마존 물류센터 2곳, 인천 TJ물류센터 등의 지분증권을 자산으로 하는 재간접 리츠다. 이밖에 KTB자산운용, 한화자산운용 등 기초자산과 리츠 자산관리회사 설립인가를 받아놓은 운용사들도 연내 리츠 설립과...
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작년 국내 리츠 총자산 70조원 첫 돌파…상장리츠 평균 17% 수익 2022-01-10 11:23:30
금융위원회에 코람코더원리츠 증권신고서를 제출할 예정이다. 마스턴투자운용은 프랑스 파리 크리스탈파크 빌딩과 아마존 물류센터 2곳 등의 지분증권이 자산인 재간접 리츠 '마스턴프리미어리츠' 상장을 준비 중이다. 코람코자산신탁은 "일반적으로 물가가 오르면 부동산 가격과 임대료도 함께 올라 리츠의 수익과...
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한미글로벌, 리츠 시장 진출…종합 부동산그룹 도약 2022-01-07 17:12:08
리츠 자산관리회사가 있는 상황에서 후발주자로 시장에 뛰어든 만큼 한미글로벌투자운용은 차별화를 꾀하고 있습니다. 종로, 강남 등 핵심 지역의 자산보다는 외곽 지역, 또는 잠재력 높은 자산을 개발해 가치를 높이겠다는 전략입니다. 또한 청년 주택, 시니어 케어하우스 등 사회적 관심도가 높아지고 있는 자산을 담은...
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'부동산 전문' 이지스자산운용, 카카오엔터 유증 참여 2022-01-05 14:29:24
이지스자산운용이 물류센터와 데이터센터의 AI 인프라 구축에 협력할 것으로 보고 있다. 이지스자산운용은 전국에서 다양한 물류센터 개발사업에 투자하고 있다. 또한 이지스자산운용은 리츠(REITs·부동산투자회사)를 통해 데이터센터도 투자했다. 한 IB업계 관계자는 "이지스자산운용 입장에서 카카오엔터프라이즈와...
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한화자산·한강에셋·한미운용, 리츠 AMC 설립인가 받아 2022-01-04 05:58:01
뒤 리츠사업본부를 신설하고 관련 전문인력을 확보했다. SC제일은행을 거쳐 한화자산운용 부동산사업본부장을 역임한 박성순 본부장이 리츠사업본부를 이끈다. 한강에셋자산운용은 지난해 7월 예비인가를 받았다. 부동산펀드와 더불어 리츠를 통해 오피스와 물류센터 개발사업에 적극 나설 계획이다. 한미글로벌투자운용은...
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인천검단 물류유통시설용지 1필지 이익공유형 사업으로 공모 2022-01-02 11:00:02
인천검단 물류유통시설용지 1필지 이익공유형 사업으로 공모 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 인천 검단지구 내 물류유통시설용지에서 실시하는 '판매시설용지 이익공유형 시범사업'에 참여할 민간사업자를 오는 18일부터 공모한다고 2일 밝혔다. 해당 부지는 인천 검단...
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리츠 도입 20년만에 회사 300개·총자산 70조원 돌파 2021-12-22 16:40:21
점유율은 주택(55.0%), 오피스(23.4%), 리테일(10.7%), 물류(5.3%) 등의 순으로 조사됐다. 국가 정부 정책수행 지원 목적으로 설립된 정책형 리츠를 제외한 나머지 리츠의 올해 시장 점유율은 오피스(48.4%)가 가장 높았고 이어 리테일(26.7%), 물류(10.1%), 주택(7.7%) 등의 순이었다. 협회는 "그간 오피스 리츠가 전체...
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리츠 도입 20년 만에 300개…총 자산 70조 돌파 2021-12-22 14:06:09
등 정책형리츠를 제외한 리츠 수 기준 점유율은 오피스가 48.4%를 차지했다. 리테일 26.7%, 주택 7.7%, 물류 10.1%, 호텔 2.1%, 혼합형 4.9%이었다. 오피스 리츠가 전체 리츠 비중의 절반 이상을 꾸준히 유지했으나 올해 처음으로 50%를 밑돌았다. 물류 리츠의 점유율이 최근 3년 사이 2배 이상 확대됐다.오피스 중심...
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