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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
주택수 산입 X 토지분 80억 이상 과세 주택수 산입 O 임대사업자는 주택수 산입 X 소득/법인세 숙박업 부동산임대업 주택임대업 양도소득세 분양권 일반세율 일반세율 적용 주거용 사용시 중과 가능 분양권 일반세율 일반세율 적용 주거용 사용시 중과 가능 분양권 일반세율...
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코람코자산신탁, 마곡동 오피스 빌딩 '케이스퀘어' 준공 2024-10-24 08:14:34
앞서 코람코자산신탁은 지난 2021년 '코람코가치투자부동산3-3호 리츠'를 통해 마곡마이스프로젝트금융투자회사(PFV)로부터 케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체...
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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
위한 총회를 열 계획이다. 조합 관계자는 “설계 변경을 먼저 하면 2~3년은 지연될 수 있어 이주 및 철거 기간을 활용하려고 한다”고 말했다. 일반분양 가구 증가로 조합원 분담금은 줄어들 전망이다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “높이가 높아지고 일반분양 가구 수도 많아지면 사업성이 개선될 수 있어 여러모로...
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광운대역세권 아이파크·검단 푸르지오…브랜드 대단지 매력 2024-10-23 16:27:43
아파트가 대거 공급된다. ○수도권 물량, 작년 대비 55% 증가부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 수도권 분양 시장에는 1만8289가구가 공급된다. 지난해 11월(1만1745가구) 대비 55% 증가한 수치다. 경기도에서 전체 공급량의 70%에 가까운 1만2465가구가 공급된다. 서울에서는 3045가구, 인천에선 2419가구가 새...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
과정에서 반드시 필요한 자산이지만, 부동산 투자에는 몇 가지 제약이 있다. 주식, 채권 투자의 금융시장은 부동산보다 발전되어 있어 소액으로도 투자가 가능하다. 상장 주식은 가격이 높아지면 액면 분할로 투자 기회를 확대하지만, 부동산은 여전히 최소 투자 규모가 첫 번째 진입 장벽이다. 두 번째 제약 조건은 투자...
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'구글 대항마' 퍼플렉시티 투자유치…기업가치 10달새 15배↑[Geeks' Briefing] 2024-10-21 23:42:08
등장시키는 등 AI와 함께 웹소설을 쓰는 듯한 경험을 할 수 있다. 제타에서 제작된 캐릭터 수는 140만여개, 이용자들의 하루 평균 이용시간은 약 130분에 달한다. 삼삼엠투, 25억 투자유치 부동산 단기임대 플랫폼 '삼삼엠투'를 운영하는 스페이스브이가 25억원 규모의 시리즈A 투자를 유치했다고 21일 밝혔다....
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
전 분기 대비 크게 증가했다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면, 지난 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6,325억원으로 직전 분기보다 105% 늘었다. 1천억원 이상의 대형 거래가 다수 성사된 영향이다. JLL은 연면적 3만3천㎡ 이상,...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임도 나타났다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 낸 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6천325억원으로 직전 분기보다 105% 늘었다. 거래액이 급증한 것은 1천억원 이상 대형 거래가...
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세브란스 사거리 역삼동 SK매봉주유소 부지 매물로 나와 2024-10-21 15:15:45
됐다. 한영디앤디 관계자는 “강남 지역 부동산 매각 대행뿐만 아니라 서울 전역의 준공업지역 및 지식산업센터, 오피스 등 매입, 매각, 임대 업무를 다년간 수행하고 있다. 이번 역삼동 토지 매각을 통해 다시 한번 그 전문성과 신뢰성을 입증할 예정”이라고 전했다. 또 “역삼동 784-7번지는 강남의 핵심 지역에...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
투자 시장이 활기를 되찾아 가고 있다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 감지되고 있다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약...
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