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저축은행 경·공매 32건 진행…활성화 방안 본격 시행 2024-05-26 17:12:29
저축은행업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리하기 위해 경·공매 활성화에 본격 나섰다. 26일 금융감독원에 따르면 저축은행이 지난 달 1일∼15일 진행한 부동산 PF 경·공매 건수는 모두 32건으로, 이 가운데 3건이 낙찰된 것으로 집계됐다. 앞서 저축은행중앙회는 지난 3월 표준규정에 경·공매 활성화...
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주택업계 "학교시설 기부채납 요구 과도…재협의 근거 마련해야" 2024-05-26 06:31:01
과도한 학교시설 기부채납을 요구받는 사업장은 계속 늘어나 어려움이 크다는 게 업계의 주장이다. 대한주택건설협회에 따르면 경북 경산에서 아파트를 짓는 B사는 지방교육지원청의 학교시설 설치 요구로 학교용지부담금(63억원)의 2배에 가까운 115억원을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 또 경기 이천시에 공공지원...
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저축銀, 부동산PF 경·공매 활성화 이후 32건 진행…낙찰 3건 2024-05-26 06:05:00
이 기간 신탁사 공매 절차를 대기하는 PF 사업장은 15건인 것으로 집계됐다. 공매의 경우 채권자가 신탁사에 공매 업무를 위탁하면 신탁사는 공매 사실 통지, 감정평가 의뢰, 공매계획 수립 등 공매 절차를 대리한다. 여기에는 수의계약이 진행 중인 사업장도 포함돼 향후 낙찰 건수가 늘어날 가능성이 있다. 금감원...
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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
사업장은 서울보다 사업성이 낮은 지방에 주로 있다보니, '부실 사업장'으로 지목될 수 있다는 우려다. 한 중소 건설사 관계자는 "가뜩이나 미수금이 늘어 자금 사정이 악화한 처지에 보유 사업장이 부실 판정을 받아 상각 또는 경·공매 수순을 밟는다면 버틸 수 있을지 걱정"이라고 토로했다. 건설업계 관계자도...
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이복현, 공매도 재개 논란에 "다양한 옵션 검토중…다음달 설명" 2024-05-23 19:00:30
쏠림이나 부실 가능성은 없다"며 "'돈맥경화'를 막고 정상 사업장 선순환 구조를 만들겠다는 것이 핵심"이라고 말했다. 총선이 지나고 정상화 방안을 내놓은 것 아니냐는 지적에 대해서는 "연초 실리콘밸리은행(SVB), 크레디트스위스, 새마을금고 뱅크런 등 사태가 이어졌고, 태영건설[009410] 워크아웃을 거치고...
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7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
PF 사업장 가운데 경·공매로 신속하게 정리해야 하는 ‘부실 우려’ 등급 대상을 2~3% 수준으로 추산했다. 전국 PF 사업장 5000여 곳 가운데 150곳 이상이 올 하반기 경·공매에 나올 것으로 전망된다. 당국은 매물이 일시에 쏟아질 것에 대비해 은행·보험업권이 조성하는 1조원 규모 신디케이트론을 다음달 중순 본격...
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부동산PF, 7월초 정리대상 윤곽…"재평가 절차도 필요" 2024-05-23 17:29:37
예정입니다. 7월 초면 구조조정과 퇴출 사업장에 대한 윤곽이 나오는 셈입니다. 금융당국 관계자는 평가기준의 방향성에 대해 "부실의 누적과 이연이 너무 늦어져서는 안된다는 입장에는 변함이 없다"라며 "다만 부실하다고 급하게 마구 정리하기보다 감내 가능한 범위 내에서 순차적으로 하는 것이 취지"라고 언급했습니...
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부동산PF, 7월초 정리대상 사업장 윤곽 2024-05-23 10:02:06
열고 각업권별 모범규준 개정과 사업장별 사업성 평가 계획을 밝혔다. 계획에 따르면 사업성 평가기준를 위한 각 업권별 모범규준과 내규는 6월초까지 개정되고, 7월초까지는 연체나 만기연장이 많은 사업장에 대한 사업성 평가가 마무리 된다. 7월 초면 부실 정리대상 사업장에 대한 윤곽이 드러나는 셈이다. 이와함께...
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부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
개정이 다음 달 초 마무리되고 금융권의 사업장별 평가는 오는 7월 초까지 실시된다. 금융위원회와 금융감독원은 기획재정부, 국토교통부 등 관계기관과 함께 23일 '제1차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의'를 열어 추진 일정을 점검하고 건설업계 의견을 청취했다. 이번 대책의 핵심인 사업성 평가 기준 개선과...
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[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
전체 사업장의 90% 가까이가 ‘좀비 프로젝트’라는 이야기가 공공연하게 나돌았다. 안도하고 환영해야 할 개발업계가 정부 대책에 공개적으로 반발하고 있다. 왜 그럴까. 사업 주체인 시행사 배제금융당국은 이번 대책에서 사업성 평가 등급을 기존 3단계(양호·보통·부실우려)에서 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로...
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