아파트 실거래가 '동'까지 공개한다…"로열동 구분 가능해져" 2024-02-04 11:00:02

서초구 래미안원베일리 101동의 전용면적 84㎡(고층)는 현재 50억원에 매물이 올라와 있다. 117동의 같은 면적, 비슷한 층수의 물건이 호가가 41억원인 걸 감안하면 9억원 더 비싸다. 101동은 ‘한강뷰’가 가능한 로열동이기 때문이다. 층수까지만 공개되는 현재 실거래가 시스템 아래선 거래가 이뤄진 물건이 로열동인지...

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재건축 '공사비 인상' 갈등…잠실진주에 설 전후 '최후통첩' 2024-02-03 19:17:48

삼성물산이 설 전후로 서울 송파구 신천동 재건축 단지인 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 조합에 최종 공사비 인상안을 전달할 계획이다. 공사비 인상 배경으로 지목된 조합 지정마감재를 삼성물산이 대신 정하면서 공사비 인상 폭은 기존 요구보다 10%가량 낮아질 전망이다. 최근 재건축 사업장에서 늘어나는 공사비...

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• #재건축 공사비 #마감재 #공사비 #조합 #삼성물산 #인상 #조합원

"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19

“수지1지구에는 삼성4차, 한성 등 재건축을 추진하는 단지가 많다”며 “안전진단을 통과한 단지인 만큼 사업에 탄력이 붙을 것”이라고 말했다. 재건축 초기 단계 사업장도 큰 호재를 얻었다는 설명이다. 수원 매탄4동 C공인 관계자는 “현대, 삼성래미안2차 등 대부분 단지가 1989년께 입주했지만 그동안 사업성이 낮아...

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다음주 '신생아대출' 시행…거래절벽 벗어날까 2024-01-24 17:31:56

미아동 삼성래미안트리베라2단지 전용 84㎡는 지난달 8억9000만원(20층)에서 이달 8억원(19층)으로 하락했다.까다로워진 소득·면적 제한오는 29일 특례보금자리론 우대형 상품 공급이 중단되고, 신생아 특례대출이 바통을 이어받는다. 새로운 정책금융상품 출시 이후 거래가 다시 반등할지 주목된다. 신생아 특례대출은...

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• #다음주 신생아대출 #거래 #신생아 #특례대출 #특례보금자리 #작년 #거래량 #강북구 #지난달 #서울 #대상

마포 공덕 '노른자' 주목…평택 화양 등 경기서 6400가구 쏟아져 2024-01-24 16:17:31

게 특징이다. 북쪽으로는 공덕자이와 삼성래미안공덕2차가 접해 있다. 지난달 소규모 단지인 마포어반피스푸르지오(239가구)가 3.3㎡당 약 4700만원에 공급돼 완판에 성공했다. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 5000만원을 웃돌 것이라는 관측이 나오고 있다. 입주 예정일은 2026년 말로 잡혀 있다. DL이앤씨가 강동구 성내동에...

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• #마포 공덕 #전용 #지하 #지상 #분양 #단지 #조성 #일반분양 #공급 #일대

'시세 뚝뚝' 잠실주공5단지·성산시영에 무슨 일이 2024-01-21 18:05:34

하락한 것으로 나타났다. 잠실진주(잠실래미안아이파크), 은평구 대조1구역, 노원구 상계주공5단지 등 서울 곳곳에서 ‘돌발 변수’로 예상보다 공사비가 더 발생하며 추가분담금을 1억원 이상 내야 하는 사례가 잇따르고 있다. 잠실진주에서는 백제 유물이 발견돼 공사가 4개월가량 지연됐다. 이 때문에 시공사인 삼성...

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• #시세 뚝뚝 #추가분담금 #재건축 #공사비 #전용 #1억 #단지 #거래

잠실5단지 너마저…공사비 후폭풍에 재건축 대장주 '뚝뚝' 2024-01-21 11:47:53

하락한 것으로 나타났다. 잠실진주(잠실래미안아이파크), 은평구 대조1구역, 노원구 상계주공5단지 등 서울 곳곳에서 ‘돌발 변수’로 예상보다 공사비가 더 발생하며 추가분담금을 1억원 이상 내야 하는 사례가 잇따르고 있다. 잠실진주에서는 백제 유물이 발견돼 공사가 4개월가량 지연됐다. 이 때문에 시공사인 삼성...

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삼성물산, 부산 재개발 수주 총력…'최저금리·공기단축' 제안 2024-01-19 14:42:53

부담을 크게 낮추는 강점이 있다. 삼성물산은 공사기간을 줄이고 사업추진 속도를 획기적으로 높여 빠른 입주는 물론 조합원 이익을 높이는 조건도 제안했다. 우선 국내외 초고층 건설 기술과 역량을 총동원해 공사기간을 2개월 단축하는 안을 제시했다. 공사기간 2개월 차이에 따라 금융비용 절감 등 조합원 1인당 1억원...

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