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세계 해외직접투자 40%는 조세피난처행…무늬만 투자 2019-09-10 10:28:54
IMF,'최저 공통세율 설정' 등 탈세 막을 '국제공조 필요' (서울=연합뉴스) 이해영 기자 = 다국적기업 등이 세금을 적게 낼 목적으로 조세피난처(tax haven)로 옮긴 자금이 세계 해외직접투자(FDI)의 40% 가까이에 이른다는 조사 결과가 나왔다. 이런 '무늬뿐인' 해외직접투자는 2017년 무려 15조...
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KB증권, 호주 부동산펀드 계약위반 발견…긴급 자금 회수 착수 2019-09-04 19:39:40
온 사실을 파악했다. JB자산운용이 설정한 이 펀드는 호주 현지 사업자가 호주 정부의 장애인 주택 임대사업에 투자하는 사모펀드다. JB자산운용이 대출 형식으로 호주 현지 투자회사인 LBA캐피탈에 투자, LBA캐피탈은 대출 받은 자금으로 아파트를 매입해 리보델링해 장애인에게 임대해주고 정부의 지원금을 받아 임대...
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[부동산법률방] 전세 가계약을 했는데…등본에 대지권이 없습니다 2019-08-15 07:08:02
대지권의 표시가 없다면 어떠한 이유로 등기사항이 누락되어 있는 상태로 보입니다. 만약, 토지와 건물의 소유자가 달라지게 된다면 문제가 됩니다. 건물의 소유자가 별도의 대지 사용에 관한 계약을 체결하지 않는 한, 대지권이 없으므로 건물의 임차인이 대항력을 가지고 있다고 하더라도 토지 소유자로부터 퇴거 청구를...
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서울·과천·분당, 분양가 상한제 전격 추진…집값, 정말 안정될까?[Q&A] 2019-08-12 11:02:01
상한제는 분양가를 '택지비+건축비' 이하의 가격으로 설정토록 하는 제도다. 가산비를 통해 개별 사업장 특성을 탄력적으로 고려할 수 있다. 주택 건설에 소요되는 비용(원가)을 고려하므로, 과거(1977년~1988년) 획일적 분양가 규제와는 전혀 다른 제도다. 또한 분양가 심사의 투명성·전문성·공정...
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[부동산 법률방] 두 달 전에 집주인 사망했다는 소식을 이제 들었습니다 2019-08-01 07:15:01
채무자의 재산 상에 유치권, 저당권, 전세권 등을 설정 받아 가지고 있는 채권자일 수 있습니다. 이 경우 개인회생절차의 변제계획에 의하지 아니하고 그 권리를 행사해 자신의 채권을 만족할 수 있는 '별제권'이 있습니다. 따라서 전세권자인 a씨는 변제계획인가 결정일부터 전세권에 기한 경매를 신청한 후 매각 ...
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[세법개정 요약] ② 경제·사회의 포용성 강화 2019-07-25 14:00:32
취약계층 상시근로자 수 × 2천만원으로 설정. ▲ 청년내일채움공제와 내일채움공제 연계자에 대한 지원 = 내년부터 청년내일채움공제 만기(2∼3년) 후 내일채움공제 연계 가입 시 청년내일채움공제 납입기간을 합산해 내일채움공제 납입기간(5년 이상)을 계산한 뒤 소득세 50%(중견기업은 30%) 감면 적용. ◇ 서민 지원 및...
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집합건물 관리인 지자체 신고제 추진 2019-07-22 04:31:05
예정된 매수인의 절반 이상이 이전등기를 한 때 분양자는 구분소유자에게 규약 설정과 관리인 선임을 위한 최초 관리단집회를 3개월 이내에 소집할 것을 통지해야 한다. 또 공용부분 변경을 의결할 때 관리단집회에서 구분소유자의 4분의 3이상, 의결권의 4분의3 이상이 결의로 결정하던 것을 앞으로는 구분 소유자의 3분의...
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제주도, 농업인 대출 세금감면 노려 명의도용 법무사 적발 2019-07-08 13:52:44
등기 신고를 하면서 다른 농어업인의 명의를 도용해 서류를 기재하는 방식으로 등록면허세를 50% 감면받은 것으로 보고 있다. 일반적으로 금융기관 대출 시 대출금의 0.2%가 부동산 등록 시 면허세로 부과되는데 농어업인의 경우 등록면허세가 50% 감면된다. A 법무사는 원래 채무자인 B씨의 명의로 법원에 해당 근저당...
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[한국경제TV 건물주대학] 13억에 산 건물 93억에 판 비결 2019-06-20 18:09:10
전세권설정등기만 가능하다고 말 하는 게 중요하다고 김대표는 말한다. 다시 말해 전세권설정은 건물에 한하여 진행되나, 근저당권설정은 토지와 그 부속건물에 동시에 진행되기에, 정작 빌딩주가 대출이 필요할 때, 토지에 근저당권이 설정되어, 여신이 낮게 나오는 경우가 발생할 수 있으니, 빌딩주에게 가급적...
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상호금융 부동산 담보신탁 수수료 대폭 인하 2019-06-17 14:48:52
중 신탁보수, 등기신청수수료, 법무사수수료를 차주가 아닌 조합이 내도록 했다. 차주는 인지세의 절반만 납부하면 된다. 1억원을 빌린다고 가정하면 차주의 비용 부담이 50만원에서 7만5000원으로 줄어든다고 금감원은 설명했다.지난해 상호금융에서 이뤄진 담보신탁 대출은 1만4552건이었다. 이들 대출에서 차주가 부담한...
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