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아파트 매매 시장 침체 장기화…부동산 중개업소 '악' 소리 2022-07-03 10:05:00
서울 마포구 아현동에서 영업하는 한 공인중개사는 "매매는 꿈도 못 꾸고 겨우 임대차 계약 한두 건 성사시키는 상황"이라며 "물가는 급등하는데 지난해 10월부터 부동산 중개보수 상한은 최대 절반 가까이 낮아져 중개업소들이 이중고를 겪고 있다"고 토로했다. 한국공인중개사협회에 따르면 올해 전국 공인중개사 개업은...
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서울·광명 분양가 상한제 지역…하반기 4만2690가구 나온다 2022-06-21 17:52:38
있다. 10월엔 마포구 아현동 마포더클래시(1419가구)가 대기하고 있다. 경기 지역에선 광명 재개발 구역들이 잇따라 분양에 나선다. 철산동 광명철산 8, 9단지 재건축 자이(3804가구)와 광명동 베르몬트로광명(3344가구), 광명1R구역재개발(3585가구) 등이 있다. 그동안 분양가 규제 탓에 사업성이 악화됐던 정비사업장들이...
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"2억 내려도 안 팔려"…금리 공포에 얼어붙은 주택시장 2022-06-19 14:00:13
얼어붙은 모습이었다. 서울부동산정보광장에 따르면 마포구 아현동 래미안푸르지오는 1∼4단지 3천885가구 가운데 올해 매매 실거래가 건수(신고 공개 건수 기준)가 단 2건에 불과했다. 전용면적 84.89㎡의 경우 지난달 31일 17층이 18천7천500만원에 팔리면서 지난해 9월 최고가(19억3천500만원) 대비 6천만원 떨어졌고,...
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금융시장 충격에 수도권 주택시장도 '마비'…"살 사람이 없다" 2022-06-19 09:56:11
마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "주말 내내 매수자들의 문의 전화를 한 통도 못 받았다"며 "가뜩이나 역대급 거래 절벽 속에 글로벌 국가들의 금리 인상과 금융시장 불안 소식이 전해지자 싼 매물을 기다리던 매수 대기자들마저 자취를 감췄다"고 말했다. 이어 "다주택자 외에 1주택자 갈아타기 수요의 매물도 계속...
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1주택 종부세 14억까지 공제…마래푸 0원, 압구정 현대 400만원↓ 2022-06-16 17:20:42
부담이 완전히 사라진다. 공시가 12억6700만원인 아현동 마포래미안푸르지오(84.39㎡)는 약 30만원의 종부세를 전액 경감받는다. 부부 공동명의로 1주택을 소유한 경우엔 현재 부부가 6억원씩 총 12억원을 공제받을 수 있지만, 부부 중 한 사람이 대표로 종부세를 내는 방식을 선택하면 1주택자와 마찬가지로 올해 14억원을...
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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 시대' 본격화(종합) 2022-06-12 17:18:48
편이 낫다고 여기는 것이다. 서울 마포구 아현동에서 영업하는 한 공인중개사는 "금리가 계속 높아지면서 전세대출 이자보다 월세가 더 낮은 상황"이라며 "요새는 전세보다도 반전세가 오히려 더 빨리 나가는 편"이라고 소개했다. 그러면서 "연말 기준금리가 연 2% 중반까지 올라갈 것으로 전망되면서 월세 선호 현상은 ...
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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 주거시대' 본격화 2022-06-12 11:25:00
편이 낫다고 여기는 것이다. 서울 마포구 아현동에서 영업하는 한 공인중개사는 "금리가 계속 높아지면서 전세대출 이자보다 월세가 더 낮은 상황"이라며 "요새는 전세보다도 반전세가 오히려 더 빨리 나가는 편"이라고 소개했다. 그러면서 "연말 기준금리가 연 2% 중반까지 올라갈 것으로 전망되면서 월세 선호 현상은 ...
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보유세 과세일 임박…매물 늘어도 "급할 것 없다" 시장은 관망세 2022-05-29 10:05:41
말했다. 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "일시적 2주택자, 갈아타기 수요자 등 일부 사정이 급한 경우를 제외하고는 시세 이하로 가격을 낮춰서 내놓는 경우가 거의 없다"며 "매수자 역시 새 정부 출범 이후에도 여전히 대출이 막혀 있고, 금리 부담은 더 커진 상태여서 쉽게 계약으로 이어지지 못한다"고 분석했다....
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선거 앞두고 급했나…'다주택 종부세 완화' 꺼낸 민주당 2022-05-16 17:23:59
법 개정이 이뤄지면 서울 아현동 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡와 대치동 은마아파트 전용 84㎡를 보유한 2주택자의 보유세는 현행 9914만원에서 7873만원으로 20%가량 줄어든다. 마포래미안푸르지오와 함께 대전 유성구 죽동푸르지오 전용 84㎡를 보유했을 경우 보유세 부담은 3030만원에서 43% 줄어든 1710만원으로...
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반포자이 같은 평형인데…계약갱신 전세는 11.5억, 신규는 22억 2022-05-12 17:50:22
한다. 비강남 지역인 마포구 아현동 마포래미안푸르지오는 신규 계약(10억4600만원)과 갱신요구권을 사용하지 않은 재계약(9억원), 5%만 인상한 계약(7억9300만원)으로 가격이 형성됐다. ○전세 물량은 줄고 거래는 최고가 속출 공급 가뭄까지 겹쳐 최근 전세 최고가 계약이 잇따르고 있다. 서초구 잠원동 반포센트럴자이...
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