서울 재건축 때 노인요양시설 의무 설치한다 2024-08-20 18:23:35

서울 재개발·재건축 조합이 용적률 상향 혜택의 대가로 내놓는 기부채납(공공기여) 시설 용도를 두고 시와 주민 간 갈등이 커지고 있다. 어르신, 노숙인 등이 이용하는 복지시설에 대해 지역 주민의 비토가 잇따르자 서울시는 2000가구 이상 주거단지를 개발할 때 노인요양시설을 필수 설치시설로 의무화하는 방안을...

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• #서울 재건축 #주민 #복지시설 #서울시 #노인요양시설 #건물 #단지 #노숙인 #노인

'강남역 역세권' 서초진흥, 59층으로 재건축…분담금 3억원 2024-08-20 14:54:35

용적률이다. 이번 계획의 핵심은 준주거 종상향이다. 종상향에 따른 공공기여로 노인복지를 위한 사회복지시설, 서초대로 상습 침수 해소를 위한 빗물이용시설·저류조, 공공임대주택 등을 부담하기로 했다. 이외에도 도심지원 기능을 추가하기 위한 '업무공간 확보(10%포인트)'가 용적률 인센티브에 포함됐다....

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• #강남역 역세권 #전용 #아파트 #서초진흥 #분담금 #재건축

정비사업 보정계수 9월 적용…SH도 빌라 무제한 공급 2024-08-19 17:01:00

사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여 해야하는 임대주택의 비율을 완화하는 것이다. 8.8 주택공급 대책에서 발표한 비(非)아파트 공급상황 정상화까지 서울시 내 신축매입 무제한 공급에 서울주택도시공사(SH)의 참여 확대를 적극 검토한다. 아울러 신혼부부와 청년층 등 수요자가 원하는 도심 내...

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• #정비사업 보정계수 #서울시 #주택공급 #대책 #공급 #위해

서대문구, 아현·서대문역 인근 재개발한다 2024-08-19 10:17:58

왔다. 마포로4-1지구에는 용적률 565%, 높이 79m 이하의 공동주택, 근린생활시설, 업무시설이 들어서는데 대상지 주변 정비기반시설을 확보하고 청년문화 복합공간을 조성해 기부채납하게 된다. 충현2구역은 용적률 938%, 높이 104m 이하의 업무시설과 근린생활시설로 조성되며 특히 공공임대 업무시설(기부채납)과 공용...

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• #서대문구 아현서대문역 #서대문역 #업무시설 #도시 #아현역

"‘노·도·강’ 재건축 지원"…서울시, 자치구와 소통 회의 2024-08-18 17:16:07

용적률 1.2배 완화를, 주택재개발사업의 신속통합기획 후보지 선정을 등을 건의했다. 도봉구는 재건축사업 추진에 있어 공원·녹지의 의무확보 기준 완화가 필요하다고 언급했다. 시는 현실적인 대안들을 마련하고 행정적 지원도 강화할 계획이다. 한병용 서울시 주택실장은 “자치구와의 긴밀한 협력을 강화해 서울시...

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• #노도강 재건축 #정비사업 #서울시 #자치구 #지역

대체 어떤 동네길래…"소녀시대 유리, 4년 만에 100억 불렸다" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-17 07:22:37

약 285억원에 달하는 현금을 투자한 셈이다. 그가 매입한 부지에는 새 건물이 들어설 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 "고급 주거지 수요가 증가하면서 강남권역의 희소성은 갈수록 높아지고 있다"며 "서울시의 용적률 합리화로 도산대로, 강남대로, 언주로 일대 용적률 규제 완화가 기대되면서 개발 업계도 높은 관심을...

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• #대체 어떤 #건물 #논현동 #유리 #매입 #유재석 #현금 #대지면 #가격

목동 '재건축 1호'는 6단지, '조합 직접설립'으로 사업추진 2024-08-16 17:21:25

처음이다. 목동 911 일대에 1986년 들어선 목동6단지는 용적률 299.87%를 적용해 최고 49층 규모의 15개 동, 2173가구로 재건축한다. 어린이집, 경로당, 돌봄센터, 작은도서관 등 주민공동시설·공공청사도 들어선다. 양천구는 ‘조합 직접 설립 공공지원 제도’를 활용해 사업 속도를 높인다는 방침이다. 이 제도를 활용하...

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• #목동 재건축 #단지 #조합 #정비계획 #재건축