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분양가상한제 여파 오피스텔 시장 훈풍분다…CGV 품은 `웰라움 퍼펙트시티` 분양 눈길 2019-12-11 14:31:18
시 원스톱 라이프도 기대된다. 분양 관계자는 "도보권에 골드라인 풍무역이 자리한 랜드마크 오피스텔로, 김포 최대 규모의 CGV가 입점을 확정하는 등 희소가치와 투자가치 모두 우수하다"라며 "최장 10년간 임대수익 보장제를 시행해 임대수익을 안정적으로 실현할 수 있는 것도 장점이다"라고 말했다. 한편, 견본주택은...
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실거주, 임대, 숙박업까지…1석 3조 생활형숙박시설 `충무로 하늘N` 인기 2019-12-11 09:55:19
도심 속에서도 쾌적한 한경을 누릴 수 있다. 계약금 수익보장 제도`와 `임대지원 PLUS 보장 제도` 등 파격적인 금융혜택까지 제공해 투자안정성도 매우 높다. 우선, 계약금 수익보장 제도는 계약자들이 납부한 계약금 10%에 대한 이자 지원으로 총 분양가 및 동·호수에 차등 없이 모든 계약자에게 200만원 정액을 지급하...
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"스타벅스가 '끝물'이라고?…흥하는 입지에선 여전히 흥하죠"[집코노미 콘서트] 2019-12-04 16:53:39
안좋은 상황이다. 비교적 안정적인 수익이 보장되는 매장으로 꼽히는 스타벅스도 문을 닫는 점포들이 생겨나고 있다. 임대 수익이 악화되면서 투자자들 사이에선 상가 투자를 하기에 좋지 않은 시점이라는 이야기가 나온다. 하지만 김 대표는 "어려운 환경에서도 흥하는 매장은 여전히 흥한다"고 주장했다. 그는...
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광역교통망 최대 수혜지 `김포`… 풍무역 · CGV 품은 `웰라움 퍼펙트시티` 분양 2019-12-04 11:20:45
옥상정원도 마련된다. 분양 관계자는 "도보 거리에 골드라인 풍무역이 자리한 랜드마크 오피스텔로, 김포 최대 규모의 CGV영화관이 입점을 확정하는 등 희소성과 투자가치가 높아 호평 된다"며 "특히, 임대수익을 안정적으로 보장하기 위해 최장 10년간 임대수익 보장제를 시행하고 있어 수요자들의 관심이 뜨겁다"고...
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골드라인 `풍무역`에 단지 내 CGV까지 누린다! `웰라움 퍼펙트 시티` 분양 2019-11-27 13:43:03
내 김포 최대규모의 CGV 입점 확정 및 10년임대수익보장재 시행 등으로 차별화 여의도까지 30분대에 접근 가능한 김포도시철도 풍무역 인근에서 랜드마크 오피스텔이 들어선다. 김포 최대 규모의 CGV영화관이 단지 내에 조성될 예정으로 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다. 동서건설㈜은 경기 김포시 풍무동 202-1번지...
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[연합시론] 한남3구역 재개발 입찰 원점부터 다시 하라 2019-11-26 16:54:33
불법이다. 분양가를 보증하겠다거나 임대주택을 공급하지 않겠다는 조건도 사실이라면 당연히 안 된다. 뻔히 불법이라는 것을 알면서 이런 조건을 제시하는 것은 이런 대형사업을 따내기만 하면 높은 수익이 보장되기 때문이다. 하지만, 그 부작용은 조합원이나 일반분양을 받는 사람들에게 고스란히 돌아간다. 집값 상승...
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[투기 조장하는 대토보상③] 부동산 개발해 수억원 '확정수익' 약속…처벌은 아예 없다 2019-11-22 07:15:52
보장해주는 업체에게 위임을 하고 있는 실정이다. 손실이 없었다는 건 그만큼 대토보상이 적게 이뤄졌다는 얘기다. 전국 공공택지의 대토보상 비율은 2008~2014년에는 1~3% 정도였다. 때문에 대토보상을 통해 분양이 이뤄지고 건물이 준공된 경우는 손에 꼽을 정도로 몇 사례가 되지 않는다. 문제는 수도권 땅값이 상승하고...
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[투기 조장하는 대토보상②] 민간택지 분상제로 틀어막더니…공공택지는 민간임대주택으로 회피 2019-11-21 07:09:01
임대주택으로 허가'를 유도하고 있기 때문이다. 민간임대주택의 경우, 'O년 후 분양전환'을 조건으로 공급된다. 당장의 분양가 상한제를 피할 수 있고, 일정한 기간이 지나면 시세에 준하게 분양전환을 할 수 있다. 임차인으로서는 불리한 조건이지만, 소유권을 가지고 있다면 시세차익이 보장되는 사업이다....
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[투기 조장하는 대토보상①] "3억 투자하면 6억 수익 보장"…토지주 유혹하는 개발업자들 2019-11-20 07:10:02
임대주택을 건설해 토지보상금과 확정수익을 주택임대사업자간 사업권양도양수방식으로 대물(아파트)로 주겠다"며 "대토보상리츠의 주식을 양도양수하는 방식으로 토지보상금에 확정수익을 더해 지급하겠다"고 주장했다. 앞서의 예에서 보듯이 3억원에 3억원을 더한 6억원의 수익을 보장한 셈이다. B업체...
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자기계발 시간 누리는 직장인을 위한 지역 내 오피스텔 `구로 오네뜨 시티` 주목 2019-11-15 11:04:25
수 있는 문화센터 등 시설이 갖춰진 곳 일대 오피스텔이 활기를 띄고 있다"며 "일대에 들어서는 오피스텔은 문화센터 뿐만 아니라 다양한 인프라들이 갖춰져 있어 임차인 선호가 높고 공실이 적어 꾸준한 임대수익을 노릴 수 있다"고 설명했다. 한편 구로 오네뜨시티 홍보관은 두 곳으로 운영되며 서울시 구로구 구로동...
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