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부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-13 07:00:01
'빌라왕' 사건을 비롯해 각종 전세사고가 불거지면서, 공인중개사에 대한 인식도 예전에 비해 많이 좋지 않습니다. 오랜 기간을 영업한 기존의 중개사들이 거래 증가의 혜택을 다 받을 수는 없다는 얘깁니다. 준비된 중개사들만이 부동산 경기를 앞서갈 수 있습니다. 가격 보다는 거래량이 절대적으로 중요합니다....
새학기 이사철 시작…전세대출 이자 싼 곳은 어디? 2023-02-05 17:38:27
본격적인 신학기 이사철을 앞두고 전세자금 대출을 받으려는 수요가 많아지고 있다. 최근 부동산 경기 하강으로 전셋값도 하락세를 보이고 있지만, 대출 금리는 여전히 높은 상황이다. 전문가들은 이자 부담을 최소화하기 위해 시중에 나와 있는 전세자금 대출 상품을 비교해보고 자격 요건, 한도, 우대금리 등을 꼼꼼히...
"중장년층 부채 위험, 부동산 매개로 청년층에 이전" 2023-02-02 16:25:35
보여준다"며 "2014년 이후 저금리 기조를 비롯해 전세금 안심대출, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 완화 등 '빚내서 집 사라' 정책 기조와 관련이 있다고 할 수 있다"고 분석했다. 이어 "2018년 이후 1주택자 우대로 정책 기조가 바뀌었지만, 저금리 기조하에서 '풍선효과', '똘똘한...
3년에 최대 720만원 공제되는 '청년형 소득공제 장기펀드' 나온다 2023-02-01 09:56:00
예정이다. 청년 전세 특례보증 한도는 기존 1억원에서 2억원으로 확대하고 초장기 모기지도 공급해 주거비 부담을 줄여준다는 방침이다. 또한 청년의 창업기업 보증 우대, 일자리 미스 매칭 완화를 위한 우수 일자리 중소·중견기업 지원 등 청년 일자리 활성화에 나설 계획이다. 채선희 한경닷컴 기자 csun00@hankyung.com...
금융당국, '청년형 소득공제 장기펀드' 출시 지원 2023-02-01 06:13:01
밀착형 지원도 병행할 예정이다. 청년 전세 특례보증 한도를 기존 1억원에서 2억원으로 확대하고 초장기 모기지도 공급해 주거비 부담을 줄여줄 방침이다. 유망한 청년의 창업기업 보증 우대, 일자리 미스 매칭 완화를 위한 우수 일자리 중소·중견기업 지원 등 청년 일자리 활성화에 나설 계획이다. 금융위원회는 청년의...
"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10
전세난의 파급력이 수요 감소와 맞물려 한층 커졌다고 지적했다. 심형석 우대빵연구소장은 "고금리로 전세 인기가 낮아졌고, 전세 사기 우려도 커졌다. 시장에서 대규모 공급물량을 소화하기 어려워진 상황"이라며 "예전에도 입주장에 역전세난이 잠시 나타나는 경우가 많았지만, 최근에는 지역 전셋값을 뒤흔들고 있다"고...
주택담보대출 갈아타기 쉬워진다…기존 시점 DSR 적용 2023-01-30 19:32:30
기존 전세대출 보증대상에서 제외됐던 부부 합산 소득 1억원 초과 1주택자 및 시가 9억원 초과 1주택자에 대해서도 전세대출 보증을 제공한다. 임대보증금 반환목적 대출 관련 규제도 폐지해 투기·투기 과열 지역 내 15억원 초과 아파트에 대한 대출 한도 2억원을 폐지하고 주택담보대출비율(LTV)을 적용하기로 했다....
전세 안정화 대책이 절실한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-29 07:00:07
형태로 바뀌겠지만 상당히 오랜 기간 동안 전세는 관행으로 남아있을 겁니다. 부동산시장의 안정을 위해서도 전세의 순기능에 맞는 정책적 지원이 필요한 시점입니다. 전세 안정화 대책이 골든 타임을 놓치지 않았으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
주금공, 역전세난 맞아 임대보증금반환 보증한도 확대 2023-01-25 10:33:38
우대가구는 0.1%포인트(p) 우대가 가능하다. 주금공은 또 무주택 청년 특례전세자금보증 한도를 기존 1억원에서 2억원으로 높이기로 했다. 만 34세 이하, 부부합산 연소득 7천만원 이하인 무주택자(임차보증금 수도권 7억원, 지방 5억원 이하)에게 일반전세자금보증에 비해 인정소득과 보증한도 등을 우대, 전세자금 대출...
'빌라왕' 사기 속출…전세사기 피해 임차인, 최장 4년 대출 연장 2023-01-25 09:08:21
출시할 예정이다. 전세피해 임차인 버팀목전세자금 대출은 전세 피해를 본 피해자를 대상으로 1억6000만원까지 연 1%대 금리로 돈을 빌려주는 상품이다. 전세피해 주택의 보증금이 5억원 이하이고, 보증금의 30% 이상을 피해를 본 무주택 세대주가 대상이며 부부합산 연 소득 7천만원 이하, 순자산가액 5억600만원 이하...