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'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외 규정인지 살펴야 2024-08-21 16:25:23
과거의 내용과는 관계없이 양도일 기준으로 비과세 규정을 만족한다면 이를 적용할 수 있다. 그럼에도 혼인 특례와 관련한 기획재정부의 해석은 합가일 기준으로 1가구 1주택이 아니라면, 비과세 규정을 적용할 수 없다는 내용이다. 삭제된 최종 1주택 규정에서는 최종 1주택이 되고, 이후 비과세 규정을 다시 만족한다면...
논란의 마곡 생숙, 결국 오피스텔로...서울 첫 용도변경 2024-08-21 15:02:21
기준을 변경하는 주민 제안 내용으로, 마곡지구 내 생활숙박시설과 오피스텔 현황 분석을 통해 종합 검토했다"고 전했다. 생숙의 오피스텔 전환을 통한 '주거 허용' 길이 열리면서 그동안 적지 않은 사업장에서 불거진 갈등이 해결 실마리를 찾을 지 관심이 집중된다. 국토교통부에 따르면 숙박업 신고 의무를...
찬바람 쌩쌩 불던 오피스텔…서울 아파트값 뛰더니 '반전' 2024-08-21 13:58:46
"주거용 부동산에 대한 수요가 높아짐에 따라 직장인 수요가 많은 역세권 오피스텔을 중심으로 회복세를 나타내며 보합 전환했다"고 설명했다. 전세사기에 따른 전세 기피 현상으로 2022년 8월 이후 21개월 연속 하락했던 서울 오피스텔 전셋값은 지난 6월에 이어 7월에도 0.02% 상승하면서 두 달 연속 오름세를 이어갔다....
나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
상위 5%를 제외하면 가구 재산의 80%가 주거 부동산인 대한민국의 고유문화로 동일한 아파트 단지는 유사한 문화 계층의 군집을 형성한다. 왜곡되고 변형된 자본주의와 빈곤한 문화 다양성의 국가에서 경제력이 가구의 생황 양식과 가치 판단의 기준을 결정하는 것은 슬프지만 틀리지 않는 사실이다. 아파트의 거래 투명성 ...
마곡 롯데캐슬 르웨스트, 오피스텔 전환 '청신호' 2024-08-21 09:22:29
10월 국토교통부가 생활숙박시설을 주거용으로 사용하지 못하도록 하면서 문제가 불거졌다. 분양자나 세입자가 거주할 수 없게 된 데다 금융권이 대출액을 확 줄여 잔금 납입이 불가능해졌다. 롯데건설은 분양계약자로부터 잔금을 받지 못하면 내년 만기를 앞둔 대출 상환이 어려운 상황이었다. 국토부에 따르면 지난해...
부동산에 관심 쏠리게 하는 '8·8 대책' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-08-21 07:30:01
최근 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’(8.8 대책)에서 △서울 내의 그린벨트(개발제한구역) 해제와 △비아파트 시장을 담은 주택공급계획에 관심이 커졌습니다. 앞서 지난 2월에 제시된 비수도권의 그린벨트 해제는 지역전략산업의 추진을 요건으로 삼았던 반면 이번의 서울 내 그린벨트 해제는...
"요즘 누가 투자 목적으로 아파트 사나"…정부 대책에 '한숨' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-21 07:00:08
주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안입니다. 주택공급을 늘리겠다는 대책을 살펴보면 정부의 시장 인식 자체가 잘못됐다는 점을 확인하게 됩니다. 문제가 생기면 그제야 공급 대책을 발표하는 정부 태도도 아쉽지만, 투기수요를 차단하고 투기 거래근절과 시장교란 행위 단속을 위한 점검반을 가동하겠다는 내용에서는...
서울 오피스텔 매매가, 약 2년만에 하락세 멈췄다 2024-08-21 06:20:51
"주거용 부동산에 대한 수요가 높아짐에 따라 직장인 수요가 많은 역세권 오피스텔을 중심으로 회복세를 나타내며 보합 전환했다"고 설명했다. 권역별로 보면 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(-0.07%→0.04%)과 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.00%→0.09%)은 상승 전환했고, 용산·종로·중구가...
아파트값 오르니…서울 오피스텔 매매가 약 2년만에 하락세 멈춰 2024-08-21 06:05:02
"주거용 부동산에 대한 수요가 높아짐에 따라 직장인 수요가 많은 역세권 오피스텔을 중심으로 회복세를 나타내며 보합 전환했다"고 설명했다. 권역별로 보면 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(-0.07%→0.04%)과 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.00%→0.09%)은 상승 전환했고, 용산·종로·중구가...
서울 재건축 때 노인요양시설 의무 설치한다 2024-08-20 18:23:35
할 때 주민 반대가 불 보듯 뻔해 주거지랑 먼 외곽에 짓는 경우가 많다”고 말했다. 강남구는 공공기여분에 대한 명확한 가이드라인을 제시하기 위해 연구용역을 진행 중이다.서울시 “‘약자와의 동행’ 포기 못해”서울시는 오세훈 시장의 시정철학인 ‘약자와의 동행’을 구현하기 위해서라도 복지시설 확대를 포기할 수...