'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50

인정한다. 재개발은 1종이나 2종일반주거지 내 조례용적률(1종 150%, 2종 200%)을 초과하는 건축물의 대지면적 비율에 따라 최대 법적상한용적률까지 기준용적률로 인정한다. 재건축은 현황용적률까지 공공기여 없이 온전히 확보 가능해진다. 현재는 허용용적률 이상은 ‘공공기여’를 통해서만 확보할 수 있다. 서울시엔...

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• #재건축 갈등의 #인센티브 #적용 #지가 #사업성 #허용용적률 #재건축 #친환경 #서울시 #기부채납 #포인트

"60대들 푹 빠지겠네"…파워 시니어들도 반한 '꿈의 집' [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-22 08:00:05

대지면적 1000㎡에 지상 10층, 1개 동, 50실(전용 49~134㎡)로 지어진다. 입지가 최대 강점이다. 서울 지하철 5호선 방이역 근처로 올림픽공원, 올림픽선수기자촌 아파트 등이 주변에 자리 잡고 있다. 서울아산병원까지는 차로 10분 거리다. 가족과 병원, 공원, 교통을 주변에 두루 갖추고 있다는 평가다. 전용 49㎡, 54㎡,...

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• #60대들 푹 #전용 #공간 #건강 #제공 #계획 #예정 #잠실 #시니어 #노인 #서울

광주신세계, '도심 속 도시' 구상안 제시 2024-08-21 18:04:04

지상에는 교육·의료 시설과 500여 가구의 주거 복합시설 등을 조성해 쇼핑·문화생활·업무·주거가 가능한 '도시 속의 도시'를 짓겠다는 내용을 담았다. 버스 차고지로 활용 중인 터미널 지상부 2만4800㎡의 용지는 녹지공간(포레스트 가든)으로 조성해 시민들에게 도심 속 휴식 공간으로 제공하기로 했다. 사업...

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• #광주신세계 도심 #터미널 #사업 #도시 #신축 #광주시 #공공기여

답십리에 45층 2250가구 대단지 2024-08-21 17:56:28

서울 동대문구 답십리동 일대 노후 주거지가 재개발을 통해 2250가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 동대문구 ‘답십리동 471 일대(조감도) 재개발 신속통합기획’을 확정했다고 21일 밝혔다. 대상지(면적 10만3014㎡)는 향후 최고 45층 내외 2250가구 규모의 ‘도시 정원 주거단지’로 재탄생한다. 대상지는 중앙에...

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떠오르는 남원주역세권…4300가구 아파트촌으로 탈바꿈 2024-08-21 17:54:00

주거지로 개발하는 프로젝트다. 2015년 투자선도 시범지구로 지정된 이후 지난해 12월 9년 만에 택지 조성이 마무리됐다. 공동주택 등 대규모 주거시설을 비롯해 상업·업무시설, 학교, 공공청사 등이 들어선다. 원주미래산업진흥원과 국가철도공단 강원본부 등의 입주가 계획돼 있다. 남원주역세권 주변으로 철도 교통망도...

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• #떠오르는 남원주역세권4300가구 #원주역 #남원주역세권 #원주 #단지 #예정 #개발사업 #개발 #주변

'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까 2024-08-21 16:31:22

기록한 같은 면적 직전 최고가(40억8000만원)를 3억2000만원 웃돌며 신고가를 경신했다. 정부의 이번 공급 대책으로 전세에서 자가로, 빌라에서 아파트로 이어지는 주거 사다리가 일부 복원될 것이라는 기대가 확산하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “빌라 등 비아파트 주택은 아파트보다 공사 기간이 짧아...

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• #88 대책 #비아파트 #이하 #서울 #공급 #재건축 #재개발 #아파트 #수도권 #대책 #완화

LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20

하게 되면 면적이 더 큰 임대주택을 지원할 필요가 있다는 요구도 잇따랐다. 국민의힘 김은혜 의원이 "피해자가 결혼, 출산할 경우 탄력적으로 지원 임대주택 규모가 적용돼야 하는데, 이에 대한 준비가 돼있느냐"고 질의하자, 진현환 국토부 1차관은 "가구원 수가 증가하면 보다 높은 수준으로 주거를 상향할 수 있도록...

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• #LH 11월부터 #피해자 #전세사기 #피해주택 #지원 #매입 #특별법 #임대료 #경매차익 #개정안

서울 답십리 일대, 공원 품은 2250가구 주거지 재탄생 2024-08-21 15:12:00

노후주거지가 재개발을 통해 2250가구 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 동대문구 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다. 대상지는 면적 10만3014㎡로 개발을 통해 2250가구, 최고 45층 내외의 도시 정원 주거단지로 재탄생한다. 대상지는 중앙에 간데메공원이 있는 청량리·신답역 배후의...

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• #서울 답십리 #일대 #대상지 #2250가구 #지하 #지상

나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38

국민의 62.5%이다. 대한민국 제1의 주거 방식으로 정착되었으며, 사회, 경제뿐만 아니라 정치 담론까지 만들어내기에, “대한민국 아파트 공화국”이라는 용어는 익숙함을 넘어 진부한 표현이 되었다. 칼럼에 논의하기도 조심스러운 대한민국 아파트에 대한 변론을 해보려고 한다. 대한민국처럼 좁은 국토가 아닌 좁은 주거...

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• #나쁜 아파트