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서초ㆍ강남권에 롯데건설 책임준공 `엘루크 서초` 분양 나서 2022-04-08 11:58:01
브랜드 인지도의 상징성과 이에 대한 선호로 준공 이후에도 꾸준히 수요를 확보할 수 있고 오랜 노하우를 바탕으로 한 특화 설계까지 확보할 수 있기 때문이다. 한 분양업계 관계자는 "정부의 부동산 규제로 인해 실수요자들은 물론, 투자자들 또한 신뢰성 높은 1군 건설사 시공 상품에 눈을 돌리는 분위기다"라며 "특히...
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양도세 완화에도…'똘똘한 한 채' 매물은 줄어 2022-04-06 17:23:42
고가 아파트 밀집 지역에선 매물이 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 새 정부는 다주택자 양도세 완화 조치로 다주택자의 ‘절세용 매물’이 시장에 풀려 집값이 점차 안정화할 것으로 기대하고 있다. 업계에서는 지난 5년간의 다주택자 규제에 따른 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 여전히 강해 서울 인기 주거 지역에서 매물...
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"집값 제자리에 미분양 넘치는데…" 재산세 더 내는 대구 집주인들 2022-03-28 11:38:47
대구광역시는 지난해 국토교통부에 조정대상지역 해제를 건의했지만, 12월 30일 제4차 주거정책심의위원회(주정심)에서 신청이 반려됐다. 확고한 시장 안정세로의 전환 여부가 확인되어야 한다는 설명이 뒤따랐다. 조정대상지역은 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 50%로 제한된다. 9억원 초과 주택은 30%만...
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팬데믹 2년, 미국과 한국의 부동산은 어떻게 변했을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-24 06:27:01
수 있는 주거선호지역의 주택은 많이 줄었습니다. 아실에 의하면 2년 전과 비교하면 아파트 매물이 가장 많이 줄어든 곳은 서울입니다. 무려 30.5%나 줄었습니다. 경기도 또한 18.5%, 최근 아파트 입주물량이 많은 인천마저도 2.0% 줄어들어 수도권을 중심으로 아파트 매물은 급격히 감소했습니다. 줄어든 원인은 미국과는...
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"2000만원으로 6억 집 살 기회"…'로또 아파트' 나온다 2022-03-21 07:03:21
세종시에서도 녹지율이 높고 인구밀도가 낮아 주거환경이 쾌적해 실거주 선호가 높은 곳"이라며 "단지 바로 옆에 초등학교와 중학교가 위치하고 교통 여건도 좋아 세종시 주민들도 많은 관심을 보인다"고 덧붙였다. 이번 공급물량의 60%는 1년 이상 세종에 거주한 자에게 우선 공급되며 40%는 1년 미만 거주자와 기타지역...
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개발호재 지역에 대한 주목, `평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티` 공급 2022-03-14 17:49:09
지역 내 부동산에 대한 선호 현상이 짙어질 것으로 분석하고 있다. 한 업계 관계자는 “대선이 끝난 후 부동산이 본격적으로 상승세를 타면, 대형 개발호재가 예정된 지역에 개발 기대감이 더해지면서 상승폭이 더 커질 것이다”라고 말했다. 이에 지난해 꾸준히 상승세를 이어간 평택시 부동산 시장에 ‘평택 화양 휴먼빌...
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서울 오피스텔 '순수월세' 거래비중 역대 최대 2022-03-13 16:55:56
“높은 월세 부담은 임차인의 주거의 질을 떨어뜨리고 자산 형성을 저해하기 때문에 순수월세를 포함한 저소득 월세가구에 대한 지원이 필요하다”고 말했다. 이어 “교통이 편리한 지역에 양질의 공공장기임대주택 공급을 늘리고 월세공제 확대, 저금리 정책 자금 지원책 등이 마련돼야 한다”고 했다. 신연수 기자...
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부자 되려면…내 부동산이 좋다는 환상 버려야 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-12 07:54:43
중개사무소를 방문해서 이야기를 나눠보면 지역의 호재에 대해서 가장 둔감한 사람이 오히려 지역을 잘 아는 오래 영업한 공인중개사분들입니다. 호재에 대해 이야기를 해도 그건 될 턱이 없다는 등, 여기 사람이 아니라서 잘 모르겠지만 등등 온갖 단서를 다 듭니다. 궁극적으로 하는 이야기는 대부분 과거의 이야기들이고...
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주택보급률 100%?…살고 싶은 집 공급해야 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-08 07:51:01
불구하고 소형주택이 공실인 이유는 주거의 질이 떨어지기 때문입니다. 최근 3기 신도시 사전분양 중 신혼희망타운에서 대거 미달사태가 발생한 것도 10년을 거주해야 하는데 방 2개의 소형주택은 선호하지 않는다는 방증입니다. 주거의 질을 측정할 수 있는 복잡한 지표를 만들 필요가 없습니다. 주택수요자들이 원하는...
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달라지는 스카이라인…`2040서울플랜`의 모든 것 2022-03-03 19:10:57
서울의 가장 중요한 지역들이죠.수도 서울의 중심인 강북 구도심 지역과 용산과 여의도를 아우르는 한강 중심의 코어, 테헤란로를 중심으로 한 강남권 등 3개 핵심축의 모습이 크게 달라질 것으로 보입니다.<앵커> 첫번째 특징이 보존에서 개발로 방향이 바뀌는 것이라면, 그 다음 특징은 무엇이죠?<임동진 기자> 두 번째...
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