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LH, 민간참여 공공주택 공사비 올려준다…PF조정 본격화 2024-05-21 06:20:01
이를 공사비 분담에 활용하도록 했다. LH 지분 60%, 민간 건설사 지분 40%, 총사업비는 1천억원인 민간참여 공공주택사업이라면 급등 물가상승률이 10%로 산출됐을 때 LH가 오른 공사비 100억원 중 지분율에 따라 60억원을 민간 건설사에 보전해주도록 한 것이다. 국토부 관계자는 "공공주택 건설 사업장이 멈추지 않도록...
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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
기조 속에서 집값이 오르기 시작하자 건설이 손쉬운 다세대 건축이 급격히 증가한 것이다. 2019∼2021년에도 빌라의 연간 인허가 물량은 5만∼6만가구를 웃돌았다. 특히 2020년 7월 말부터 시행된 전월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법으로 전셋값이 단기간에 폭등하면서 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를...
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전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
회복과 주택 공급 확대를 위한 대책을 추가 발표한다. 지난 1월에도 ‘1·10 대책’을 통해 공급 확대와 건설산업 활력 회복을 강조했지만 침체한 부동산 경기가 좀처럼 반등하지 못하고 있어서다. 국토부에 따르면 3월까지 전국 주택 누적 인허가 물량은 7만4558가구로 작년(9만6630가구)에 비해 22.8% 감소했다. 올해...
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방배13구역 2217가구 재건축 2024-05-15 17:30:35
소폭 줄어든 2217가구로 조정됐다. 공공임대주택은 333가구에서 375가구로 늘어난다. 이번 심의에서 방배13구역은 특별건축구역으로 지정됐다. 동쪽 매봉재산과 우면산 등 주변 자연과의 스카이라인을 고려해 주동 배치와 단지 높이 계획을 수립하기 위해서다. 공공보행로 쪽으로 커뮤니티 시설을 집중 배치하도록 했다. 이...
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방배13구역 건축심의 통과…동수 22→30개로 늘려 2024-05-15 11:15:01
2217가구로 소폭 줄고 공공임대주택은 333가구에서 375가구로 증가했다. 이번 심의에서 방배13구역은 특별건축구역으로 지정됐다. 동쪽의 매봉재산과 우면산 등 주변 자연과의 스카이라인을 고려해 주동 배치와 단지 높이 계획을 수립하기 위해서다. 공공보행로 변으로 지역과 공유하는 커뮤니티 시설을 집중 배치했다....
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판자촌의 변신…'홍제 개미마을' 재개발 추진 2024-05-14 17:28:19
데다 주택 부족 문제가 대두되면서 서울시와 구청이 종상향 등 지원에 적극 나서고 있어서다. 판자촌 개발은 시간이 오래 걸리는 만큼 최근 크게 오른 공사비가 변수로 작용할 수 있다는 관측이 나온다. 70년 된 ‘개미마을’ 1호 신통 재개발14일 정비업계에 따르면 서대문구는 홍제동 개미마을을 홍제4재개발 해제구역과...
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집 2024-05-14 15:39:22
제로에너지 건축물 성능 강화에 따라 주택 건설비용이 가구당(전용 84㎡ 기준) 약 130만원 늘어날 것으로 예상했다. 층간소음 관련 규제도 강화된다. 모든 공공주택이 적용 대상이며, 층간소음 기준치(49데시벨 이하)를 충족하지 못하면 준공 승인을 해주지 않겠다고 밝혔다. 건설업계는 층간소음 규제에 따라 바닥 두께를...
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사전청약 사라진다지만…치솟는 분양가에 당첨자 공포 '여전' 2024-05-14 11:57:56
주거를 안내하는 지원방안을 마련했다. 한국토지주택공사(LH)의 전세 임대를 안내하고 계약금 비율을 10%에서 5%로 조정하며 중도금 납부 횟수도 축소 조정하는 내용이 담겼다. 그러나 지원방안에서 분양가 인상에 대한 내용은 빠졌다. 사전청약 단지의 분양가는 본청약 시점에 심의를 거쳐 결정된다. 일정이 지연되는 동안...
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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
정상으로 분류해 주면 좋지 않을까. ] 건설업계는 정부가 사업성 검증 기준과 추가 공사비 보증 등을 제시했지만 실무적으로 적용되기는 어렵다는 입장입니다. 실제로 지난 대책에도 포함됐던 공사비 추가 보증이 현장에서 이뤄진 사례는 단 한 건도 없는 것으로 파악됐습니다. 특히 부실 사업장이 경공매로 넘어가더라...
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부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
기존 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하고, 주택 PF 사업장 뿐 아니라 비주택 PF 사업장에 대한 건설공제조합의 PF 사업자보증 프로그램(4조원)도 신설한다. 또 본PF단계 사업장에서 공사비용 등 추가적인 자금이 필요할 경우 주금공·HUG가 증액 공사비 등에 대해 추가보증을 제공할 예정이며, PF 자금 공급과정에서...
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