[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40

주택자의 갭투자가 급감하고 실수요자 위주로 주택시장이 재편된 2020년 이후의 월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파트 월평균 거래량(4천176건)도 뛰어넘는 것이다. 최근 5년 월평균 거래량은 2∼3년 전까지만 해도 6천건 수준이었으나 2022년과 2023년 거래 부진으로 4천건대로...

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서울 아파트 10채 중 6채, 직전 최고가 80% 이상 회복 2024-06-10 11:14:40

비중이 높았다. 이 가운데 종로구(27.7%)와 용산구(23.9%)는 매매 중 종전 가격보다 비싸거나 같은 가격의 거래도 거래 비중의 20% 이상을 차지했다. 새 아파트와 대형 아파트 선호 영향에 따라 매매 가격이 종전 가격을 경신한 것으로 분석된다. 하지만 노원구(22.1%)와 도봉구(26.2%), 강북구(30.2%)는 전고점 대비 80%...

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• #서울 아파트 #거래 #가격 #이상 #전고점 #아파트 #회복

서울 아파트 매매 10채 중 6채는 전고점 80% 이상 가격 회복 2024-06-10 09:29:58

것으로 나타났다. 직방은 지난 1∼5월 국토교통부 실거래가 아파트 매매거래를 분석한 결과, 전체 거래 1만4천810건 중 전고점의 80% 이상 가격에 거래된 건수는 8천939건(60.4%)으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 가격대별로 보면 종전 최고가보다 높거나 같은, 100% 이상 가격에 거래된 비중이 9.3%였으며, 90% 이상∼100%...

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서울 아파트 거래 증가가 의미하는 것 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-10 07:49:27

서울 아파트의 매매거래량이 증가하는 현상이 여전히 진행중이며 그 폭이 더욱 강해지거나 그 기간이 더 길어질 수도 있음을 알 수 있습니다. 서울 아파트는 전국 주택시장의 바로미터 역할을 합니다. 따라서 서울 아파트 매매 거래량이 증가하는 현상은 전국 주택시장에 순차적으로 영향을 미칠 겁니다. 하지만 단순히...

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바다·산·호수 한눈에…속초에 '브랜드' 대단지 2024-06-06 18:48:05

않은 편이다. 한국부동산원에 따르면 속초에서 아파트 거래량은 작년 12월 77건까지 떨어졌다. 올해 들어선 1월 91건, 2월 96건, 3월 127건으로 거래가 활발해지고 있다. 아파트 매매가격도 지난 2~3월 하락세를 보이다가 지난달 0.11% 오르며 상승 전환에 성공했다. ‘뷰(조망)’가 좋은 아파트가 강세를 보이는 것도 이...

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• #바다산호수 한눈에속초에 #속초 #아파트 #단지 #공원 #조망 #복층 #지역 #브랜드 #호수

서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12

따르면 올해 1∼2월 2천건 대에 그쳤던 서울 아파트 매매 거래량은 3월 들어 4천210건으로 늘었고, 4월에도 4천352건을 기록하며 2021년 7월(4천796건) 이후 2년8개월 만에 최대를 기록했다. 거래량이 늘면서 아파트값 상승세도 지속되고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.06% 올라 10주 연속...

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• #서울 아파트 #거래 #이하 #9억 #초과 #아파트 #비중

서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59

완화 등 영향 미친 듯 서울 아파트 4월 거래량 2년8개월 만에 최대…100억대 아파트에도 뭉칫돈 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 서울 아파트값이 강세를 보이는 가운데 2분기 들어 9억원 초과 아파트 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 지난해 특례보금자리론과 올해 신생아 특례대출 등 정책 자금 지원 영향으로 9억원...

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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02

주간 아파트 가격 동향에 따르면 강북구는 5월 넷째 주 0.02% 상승했다. 전주(0.01%)보다 상승 폭을 더 키웠다. 노원구와 도봉구 역시 하락을 멈추고 2주 연속 보합을 기록했다. 거래량도 개선됐다. 노원구 거래량은 지난 1월 193건에서 지난 4월 310건까지 늘었다. 도봉구도 같은 기간 96건에서 143건으로, 강북구는...

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