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정부 매입임대사업 실적 저조…올해 목표치의 15% 그쳐 2023-11-19 09:38:46
물량의 70% 이상을 차지하는 매입약정형 신축주택 매입은 최근 공사비 급등과 전세사기 여파로 다가구나 연립·다세대 수요가 감소한 것도 실적 저조로 이어지고 있다. 매입 약정형은 LH가 민간사업자의 건축 예정 주택을 사전에 약정을 맺고 준공 뒤 매입하는 형태로, 최근 1∼2년 사이에 일반 주택의 공사비가 2배 가까이...
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"中 분양 후 건설중단 주택 2천만채…사회안정 위협 우려" 2023-11-16 16:24:54
업자들은 아파트 사전 분양으로 조달한 자금을 해당 건설 프로젝트에만 사용하지 않고 규정 범위 밖에서도 사용해왔다. 그러다 최근 수년간 부동산 시장 침체와 당국의 자금 통제로 자금난에 빠진 개발업체들이 분양한 아파트의 건설을 중단하는 사태가 잇달아 발생했다. 이에 따라 대출금과 이자를 꼬박꼬박 상환하면서도...
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6개월 만에 80억 벌고 연락 '뚝'…전세사기범들 딱 걸렸다 2023-11-15 14:19:29
서울 강서구 등지에서 주택 32채를 사들였다. 이후 사촌 형 B씨(32)가 다른 중개보조원 C씨와 함께 실제 매매가액보다 높게 설정된 보증금액으로 전세 계약을 할 세입자를 구했고, 계약 체결과 동시에 A씨가 주택을 소유하도록 했다. A씨와 B씨는 전세보증금과 매매가액의 차액을 나눠 가졌다. 이들이 가로챈 금액을 합치면...
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사촌형제가 함께 전세사기…외제차·유흥비로 '펑펑' 2023-11-15 11:51:28
체포했다. 경찰이 이번에 송치한 51명에는 주택도시보증공사(HUG)를 상대로 사기를 친 세입자 3명도 포함돼 있다. 임차인 C씨 등은 2021년 7∼8월께 고의로 보증금을 부풀려 체결한 전세 계약서를 근거로 올해 9월께부터 보증보험사에 대위변제를 요청했다. 이들은 일부 부동산업자들이 전세 세입자를 구하는 과정에서...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…) 2023-11-15 11:40:32
주택건설협회 관계자는 "앞으로 5년 장기 미분양이 계속 늘어날 것으로 우려되면서 중소업체들은 높은 이자 부담에 더해 종부세 걱정까지 커지고 있다"며 "LH 미분양 매입, 임대사업자 전환 등 퇴로가 막힌 만큼 주택 사업자 분양 물량에 대해선 최소한 종부세 부담이라도 덜어줘야 한다"고 주장했다. 건설업계에는 최근...
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[서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…적신호 켜진 지방 미분양 2023-11-15 09:12:49
주택건설협회 관계자는 "앞으로 5년 장기 미분양이 계속 늘어날 것으로 우려되면서 중소업체들은 높은 이자 부담에 더해 종부세 걱정까지 커지고 있다"며 "LH 미분양 매입, 임대사업자 전환 등 퇴로가 막힌 만큼 주택 사업자 분양 물량에 대해선 최소한 종부세 부담이라도 덜어줘야 한다"고 주장했다. 건설업계에는 최근...
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돈줄 막혀…강남 '초역세권 빌딩'도 좌초 위기 2023-11-14 18:13:59
있다. 신사역 부지는 수년 전부터 건축 업자들이 욕심내는 땅이었다. 신사역 초역세권인 데다 인근에 회사가 많아 오피스텔 수요가 많기 때문이다. 사업권을 따낸 S시행사는 자본금 50억원으로 사업을 시작했다. 2021년은 전국적으로 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 개발 사업이 절정이었다. 주택 가격 역시 고공행진을...
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[단독] '금싸라기 땅'마저…강남 역세권 개발사업 줄줄이 좌초 2023-11-14 17:14:22
좌초하고 있다. 신사역 부지는 수년 전부터 건축 업자들이 욕심내는 땅이었다. 신사역 초역세권인 데다 인근에 회사가 많아 오피스텔 수요가 많기 때문이다. 사업권을 따낸 S시행사는 자본금 50억 원으로 사업을 시작했다. 2021년은 전국적으로 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 개발 사업이 절정이었다. 주택 가격 역시 고공행...
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집 팔아도, 시세 속여도 몰라…'정보 비대칭'이 전세사기 부추긴다 2023-11-12 18:33:55
여러 주택을 매입한 뒤 모은 돈을 들고 잠적하는 유형이다. 앞서 서울 강서구 화곡동, 수원 등에서 많이 발생했다. 신축 빌라는 실거래가 이뤄지지 않아 시세가 불분명하다는 점을 악용한 것이다. 예컨대 빌라 신축업자가 전체 10가구(가구당 2억원) 모두 미분양되자 보증금 2억7000만원에 전세로 내놓는 방식이다. 시세를...
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10월 은행 주담대 5.8조↑…"정부 규제 가시적 효과는 아직" 2023-11-08 12:00:04
커졌다. 10월 가계대출 가운데 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(839조6천억원)은 5조8천억원이 늘었다. 신용대출 등 기타대출(245조7천억원)도 1조원 증가했다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "10월 가계대출 증가 규모가 9월보다 다소 확대된 것은 추석 상여금 유입 효과, 분기별 부실 채권 상·매각 등 계절적 요인...
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