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"영등포, 개발 가능성 높아 매력…서울 대체 광명·안양도 주목" 2023-03-19 18:13:04
영등포의 경우 개발 확률이 높아 꾸준히 집값이 상승할 가능성이 크다”고 말했다. 그러면서 “서울을 대체할 수 있는 광명 안양 성남 등도 기대해볼 만한 지역”이라고 짚었다. 이 대표는 부동산 시장의 투자 지표로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)을 꼽았다. 전세가율이 크게 올라 매매가격에 육박할 때 “이럴 거면...
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"급매 소진, 매수세 주춤"…서울 아파트 시장 다시 찬바람 부나 2023-03-19 08:59:25
한 중개업소 대표는 "급매물이 팔리면서 바닥을 다지고 가격과 거래량 반등을 기대했으나 현재 분위기 상으로는 쉽지 않아 보인다"며 "다른 모멘텀이 없는 한 최소 상반기까지는 소강상태가 지속될 것 같다"고 말했다. ◇ 호가 낮춰야 다시 팔리는 '계단식 침체' 우려…토지거래허가구역 해제 요구 거세 전문가들은...
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"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석' 2023-03-17 06:30:02
이용자는 "강남 3구를 중심으로 집값이 빠르게 반등하고 있는데 이러다 다른 지역으로도 이런 분위기가 번지는 것 아니냐"고 했고 또 다른 이용자는 "바닥에 매수하려고 기다리고 있었는데 바닥은커녕 또 집 살 기회를 놓칠까 걱정된다"고도 했다. 다만 시장에서는 집값 '바닥'에 대해 신중한 모습이다. 서울에서...
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"집값 빠질때 서울로"…외지인, 강북·마포 '찜' 2023-03-16 17:33:30
서울 아파트 선호 현상과 집값 바닥론이 맞물린 영향이라는 설명이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부의 1·3 대책으로 서울에서도 다주택자 대출 규제 등이 완화됐다”며 “전국 아파트값이 다 떨어지고 있는데 서울 아파트가 그나마 안전하지 않겠냐는 판단이 작용한 것”이라고 말했다. 한국부동산원에 따르면...
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'급매물' 소진에 반등했던 송파구…1주 만에 다시 '하락' 2023-03-16 14:00:05
"집값이 하락하자 진입을 기다리고 있던 일부 실수요자들이 급매물을 매수했다"며 "매물 가격이 바닥에서 조금씩 오르면서 고점은 아니지만 일부 회복했다. 가격이 단기간에 가파르게 오르자 다시 뜸한 분위기"라고 설명했다. 다른 자치구는 하락세를 이어갔다. 금천구는 0.37% 내렸다. 시흥동과 독산동에 있는 대단지에서...
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"바닥 밑에 지하실 있네"…대구, 낙찰가율 또 하락 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 17:22:31
지난 1월(68.9%)보다 1.9%포인트 떨어졌다. 대구 아파트 낙찰가율은 집값 상승기였던 2021년 월평균 108.9%에 이를 정도로 높았다. 2021년 10월(105.5%) 이후 100% 밑으로 내려앉으면서 1년 반 동안 하향 곡선을 그렸다. 지난 1월엔 70% 선 아래로 내려왔다. 경매시장에서 새 주인을 찾지 못한 물건이 계속 쌓이다 보니...
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"진짜 바닥인 줄 알았는데"…심상치 않은 대구 아파트값 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 13:36:06
지난 1월(68.9%)보다 1.9%포인트 떨어졌다. 대구 아파트 낙찰가율은 집값 상승기였던 2021년 월평균 108.9%에 이를 정도로 높았다. 2021년 10월(105.5%) 이후 100% 밑으로 내려앉으면서 1년 반 동안 하향 곡선을 그린 데 이어 지난 1월엔 70% 선 아래로 내려왔다. 경매시장에서 새 주인을 찾지 못한 물건이 계속 쌓이다...
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3개월 만에 3.6억 뛴 송파 아파트…집값 바닥 다졌나 [김은정의 클릭 부동산] 2023-03-11 15:05:29
값이 바닥을 다졌다'는 의견도 나오고 있습니다. 데이터로도 나타나고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.31% 떨어졌습니다. 낙폭이 전주(-0.24)보다 줄어들며 4주째 숨 고르기 하고 있습니다. 지난해 말부터 급매 소진이 이뤄지고 있는 송파구는 0.03% 올랐습니다. 지난해...
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"집도 안 보고 사네요"…폭락 진원지→갭투자 맛집 '반전' 2023-03-10 09:58:23
"(전고점 수준은 아니지만) 집값이 바닥을 찍고 다시 오르다 보니 실수요자들이 가격을 보고 주춤하고 있다"며 "집값이 급등하던 시기에는 호가가 수천만원 올라도 추격 매수가 이뤄졌지만, 현재는 그렇지는 않은 상황"이라고 했다. 일각에서는 잠깐의 반등이라면서 매수 자체를 고민해보라고 조언하기도 했다. 송파구에...
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수도권 남부, 바닥 다지나…경매 낙찰가율 쑥쑥 오르네 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-07 18:08:44
금리 인상과 더불어 집값이 곤두박질쳤던 경기 남부권 아파트가 경매 시장에서 주목받고 있다. 올초까지 높은 감정가로 냉대받았지만 거듭된 유찰과 집값 바닥 인식이 반영되면서 입찰 경쟁이 치열해지고 있다. 7일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 화성 반송동 ‘동탄솔빛마을 쌍용예가’ 전용 84㎡는...
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