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코람코, 행정공제회 3000억원대 블라인드펀드 운용사 선정 2021-02-01 11:27:09
코람코자산신탁 본부장은 "부동산 투자업계는 운용사의 전문성에 대한 신뢰가 바탕인 블라인드펀드의 비중이 점차 확대되고 있다"며 "안정적 배당이란 기본 위에 투자효율을 더해 목표 수익 이상의 성과로 블라인드펀드 시장을 선도해 갈 것"이라고 말했다. 이번 계약체결로 코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용의 총...
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국내 첫 데이터센터 리츠 나온다는데…투심 다시 타오를까[분석+] 2021-02-01 11:12:11
?16.2%(공모가 5000원) 미래에셋맵스리츠 ?6%(공모가 5000원) 코람코에너지리츠 ?5%(공모가 5000원) 이지스밸류리츠 ?4%(공모가 5000원) 이지스레지던스리츠 ?3.4%(공모가5000원) 등이다. 작년 말 대비 지난달 마지막 거래일까지 주가등락률도 부진하다. 이리츠코크렙은 4.44% 하락해 가장 큰 폭 내렸고 롯데리츠 에이리츠...
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국내 첫 데이터센터 리츠 나온다 2021-01-28 17:29:43
아파트(이지스레지던스리츠), 주유소(코람코에너지리츠), 물류센터(ESR켄달스퀘어리츠) 등 새로운 자산을 담은 리츠가 속속 등장하고 있다. 이미 인기 대체투자상품으로 자리매김한 데이터센터가 리츠시장에서도 얼마나 주목을 받을지에도 관심이 쏠린다. 데이터센터 시장은 5세대(5G) 이동통신과 클라우드 수요의 가파른...
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이현승 KB자산운용 대표 "자산운용 본질은 위험 관리…묻고 또 물어라" 2021-01-19 17:21:18
KB자산운용의 대체투자 수탁액은 3년 사이에 8조원에서 16조원으로 급증했다. 신규사업으로 발굴한 부동산 대체투자 사업이 3조7000억원, 기업투자 사업이 1조8000억원의 수탁액을 올렸다. 주축이었던 인프라 부문도 9조9000억원까지 증가했다. 과거에도 그는 회사의 약점으로 평가받던 분야를 집중적으로 키워냈다. SK증권...
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[마켓인사이트]KB부동산신탁, CJ대한통운 하양 물류센터 공모 절차 눈앞 2021-01-07 10:31:03
제시하며 우선협상자 선정 현재 이 물류센터는 코람코자산운용이 운용하는 펀드가 소유하고 있다. KB부동산신탁은 지난 10월 진행됐던 공개입찰에서 500억원 초중반대의 인수가를 제시하며 인수 우선협상자로 선정됐다. 당시 10곳가량의 부동산 자산운용사가 입찰에 참여했을 정도로 경쟁이 치열했던 자산이다. 2018년 초...
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[마켓인사이트]코람코자산신탁, 한화갤러리아 광교점 인수 위해 6800억원 규모 리츠 조성 2021-01-04 10:32:01
형태로 백화점을 운영한다. 코람코자산신탁은 한화갤러리아 천안 센터시티점도 리츠를 통해 보유하고 있다. 지난 2월 약 3000억원을 주고 해당 시설을 인수했으며 ‘코람코가치부가형부동산제2의3호리츠’를 통해 보유하고 있다. 인수 자금으로는 교직원공제회, 농협중앙회, 경찰공제회 등으로부터 출자를 받아 만든...
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[마켓인사이트]제이알글로벌리츠, 글로벌 지수 MSCI·FTSE연달아 편입 2020-12-24 10:54:04
올 한해 동안 상장된 리츠는 코람코에너지리츠, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠, 미래에셋맵스리츠, 제이알글로벌리츠, 이에스알켄달스퀘어리츠, 모두 여섯 종목이다. 전체 상장 리츠 13개 종목 중 절반에 해당하는 종목이 올해 상장했다. 이에 따라 전체 리츠 공모규모 역시 1조2291억원으로 지난해 기록한...
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[마켓인사이트]을지로 파인에비뉴 B동 6000억원에 삼성SRA운용 품으로 2020-12-21 18:19:16
몰리고 있다는 분석이 나온다. 코람코자산신탁은 서울 중구 을지로 파인에비뉴 빌딩 B동의 인수 우선협상자로 삼성SRA자산운용을 선정했다고 21일 발표했다. 코람코자산신탁은 지난주 본입찰에 참여한 인수 후보들을 대상으로 인터뷰를 진행했으며 이날 빌딩을 보유하고 있는 ‘코크렙파인에비뉴위탁관리리츠’의 이사회를...
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[마켓인사이트]코람코자산, 서울 역삼·사당·중계 빌딩 3곳 매각 나선다 2020-12-09 10:06:01
임차 수요가 풍부한 것이 장점으로 꼽힌다. 코람코자신신탁은 2016년 기관투자가들의 투자금을 바탕으로 블라인드 펀드를 조성했고, 이 펀드 자금으로 리츠를 설립해 해당 빌딩들을 매입했다. 모(母)리츠를 만든 뒤 그 아래 각각 한 곳씩의 자산을 보유한 자(子)리츠 4개를 편입하는 방식으로 자산을 운용해왔다. 블라...
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부동산 간접 투자 리츠 자산규모 61조4000억 돌파 2020-12-08 11:08:59
이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠 총 5곳이었다. 현재 총 12개의 리츠 업체가 시장에 상장돼있다. 리츠는 투자자에게 수익을 배당 형식으로 배분하는데 배당 수익률이 10%를 초과한 업체는 14곳이었다.이 중 20%를 초과하는 업체도 3곳인 것으로 조사됐다.전체 주택리츠 140개 중 120개가 임대주택...
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