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'올림픽 전설' 김우진도…포상금으로 서울 중심지 집 못 산다 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-10 06:14:36
따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 기준 12억1387만원이다. 2022년 금리가 급증한 이후 계속 조정됐던 서울 집값은 지난해 5월 11억8404만원까지 내려가기도 했지만, 다시 반등하기 시작해 올해 들어선 다시 12억원을 넘어섰다. 서울 집값은 20주 연속 상승 중이다. 강남 3구와 마·용·성 등을 중심으로 한 집값...
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"그린벨트 인근 땅 사겠다"…내곡·세곡·방이동 '들썩' 2024-08-09 17:56:34
토지를 보유한 C씨는 “그동안 농사 말고 할 수 있는 게 없어서 40년 가까이 땅을 방치해 뒀다”며 “그린벨트가 풀리면 어떻게든 활용할 수 있을 것”이라고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 인근 그린벨트는 기존 1~3기 신도시보다 서울 접근성이 좋고 선호도도 높은 편”이라며 “후보지 지정 기대로...
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
예정지의 토지사용권원 확보 자체가 힘들어졌다. 민간임대주택 사업에 관심이 있다면 거래 안정성을 높일 수 있는 제도가 도입되어 있는지 확인해야 한다. ‘확정분양가 상한제’는 거래 안정성을 확보하기 위한 대표적인 제도로, 10년 후 분양전환가격을 미리 확정하여 주변 시세나 공사비, 물가 상승의 영향...
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오세훈 "강남3구·용산 전역, 토지거래허가구역 지정 검토" 2024-08-09 12:09:12
"토지거래허가구역 확대 지정을 포함해 플랜B들이 준비돼 있다"며 "서울의 부동산 가격은 하향 안정화돼야 한다는 것이 흔들림 없는 서울시의 목표"라고 말했다. 토지거래허가구역에선 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 한다. 2년간 실거주 의무가 부여돼 갭투자(전세끼고 투자)가 불가능하다....
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
125㎢를 연말까지 한시적으로 토지거래허가구역으로 지정했다. 이미 지정된 강남구, 서초구 일대(21.3㎢)와 국토교통부가 지정한 송파구 일대(2.64㎢)는 중복지정 방지를 위해 제외됐다. 서울시는 "아직 구체적인 사업규모나 사업경계 미확정 상태에서 투기수요가 집중되는 것을 방지하기 위한 선제적 대응"이라며 "대상지...
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12년만의 서울 그린벨트 해제…"신혼부부 주택공급" 2024-08-09 10:43:03
23.93㎢를 제외한 125.16㎢를 올해 말까지 토지거래허가구역으로 지정했다. 투기 차단을 위한 임시 조치로, 향후 구체적인 주택공급 대상지가 확정될 경우 토지거래허가지역 지정 해제 등의 조치를 할 계획이다. 서울시는 그린벨트 해제지역에 오세훈 시장이 추진하는 '장기전세주택Ⅱ'(신혼 20년 전세자가주택)...
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신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
준공 후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 임대주택으로 공급하는 방식이다. 좋은 품질의 임대주택을 안정적으로 공급할 수 있는 제도 중 하나다. LH는 수도권 매입 총괄 전담 조직을 신설하고, 기존 신축매입 약정 체결 기간을 7개월에서 4개월로 줄여 매입 속도를 끌어올린다는 방침이다. 민간 사업자의 참여를 이끌기 위한...
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강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46
정부가 급등하는 아파트 가격을 잡기 위해 이명박 정부 이후 12년 만에 서울에서 대규모 그린벨트(개발제한구역) 해제에 나선다. 평균 10년 이상 걸리는 재건축·재개발은 관리처분인가 등 복잡한 절차를 통합하는 ‘특례법’을 제정해 사업 기간을 최대 6년가량 단축하기로 했다. 비아파트 공급을 촉진하기 위해 신축...
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[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
서울 그린벨트 전역과 서울 인접 수도권 지역을 토지거래허가구역으로 한시 지정했다. 또 용적률 확대 등을 통해 3기 신도시 공급 물량도 종전보다 2만가구 더 늘리기로 했다. 다가구, 연립·다세대 등 비(非)아파트 공급 활성화 대책도 담겼다. 이를 통해 향후 6년간 수도권에 42만가구 이상 공급할 계획이다. 이날 대...
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[연합시론] '순살아파트' 부실 초래한 LH의 전관유착 비리 행태 2024-08-08 16:58:44
셈이다. 감사원은 8일 이런 내용을 포함한 '한국토지주택공사(LH) 전관 특혜 실태' 감사보고서를 공개했다. 감사원은 "LH가 구조 지침과 도면 비교를 통해 시공 부실 사실을 쉽게 알 수 있었는데도 감독 업무를 태만하게 했다"며 "시공사에 철근의 설치 필요성과 시공 방법 등도 제대로 전파하지 않았다"고 지적했...
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