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[식후땡 부동산] 서울의 집값 상승, 투기세력 때문만일까?…가만히 있어도 올라가는 보유세 2020-01-23 12:51:01
행복주택 220가구가 들어섭니다. 영구임대주택의 월 임대료는 3만2000원입니다. 복합시설2 부지에는 600가구 규모 주상복합단지와 오피스텔이 들어설 예정입니다. 모두 일반에 분양됩니다. 신안산선 신설역과 영등포역 초역세권입니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와 모바일, 앱에서 '오디오'로 쉽게 들...
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"보유세 늘어나도…집값 상승 기대 커 매물 많지 않을 것" 2020-01-22 17:18:02
위한 증여나 임대료 전가 등 부작용도 늘어날 것으로 전문가들은 전망했다. 고준석 동국대 겸임교수는 “다주택자들이 보유세 부담을 줄이기 위해 증여 등을 통해 명의를 분산할 것으로 보인다”고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공급이 부족한 다가구주택 밀집 지역에선 보유세 인상분을 세입자...
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부산 신항 '알짜' 西컨테이너부두, BPT·현대상선 컨소시엄이 운영 2020-01-21 18:15:18
부산항만공사는 이후 3개월 동안 임대 기간, 임대료, 물동량 등 구체적인 조건을 협의해 새로 설립될 서컨테이너부두 운영사와 오는 4월 임대차 계약을 체결할 예정이다. BPT는 안정적인 물동량 확보를 위해 국적 선사인 현대상선과 컨소시엄을 이뤘다. 현대상선은 운영사 자본금 800억원 가운데 20%를 출자하기로 했다....
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6년만에 2천만원이하 임대소득도 과세하자 문의 '빗발'(종합) 2020-01-19 12:50:54
2억원 이하)의 경우 2021년 귀속분까지 전세금에 대한 간주임대료 과세 대상에서 제외된다. 소형주택이라도 월세는 과세 대상이다. 일단 1년 전(2018년 귀속분)보다 2019년 귀속분 주택임대소득의 과세 대상자가 늘어난 것은 사실이다. 하지만 '주택임대소득 전면 과세'가 새로 시작된 것은 아니다. 이미 2013년...
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[사설] '사인 간 계약'을 휴지로 만들겠다는 공정위 개입은 안 된다 2020-01-15 18:09:00
줄어들 경우 임차료 감액 요구권을 부여하는 표준거래계약서를 내놨다. 감액 요청 시 2주 안에 협상하고, 합의가 안 되면 분쟁조정 절차를 밟도록 했다. 표준계약서는 법적 의무사항은 아니지만, 사실상 강제 규정이나 다름없다. 앞으로 복합몰·아울렛 운영업체들은 입점업체 매출이 줄 때마다 임대료를 깎아줘야 할...
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복합쇼핑몰 상인, 매출 줄어들면 '임대료 인하' 요구할 수 있다는데 2020-01-14 18:06:01
등을 운영하는 대규모 유통업체들은 관련 업종의 표준거래계약서 내용을 자사 계약서에 모두 반영하고 있다. 유통업계 관계자는 “모호한 표현이 너무 많다”며 “예를 들어 ‘매출의 현저한 감소’라는 게 어느 정도의 감소폭을 말하는 건지, ‘기타 경제 여건의 변동’이라는 게 뭘...
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복합쇼핑몰·아울렛 입점사, 외부요인에 매출 떨어지면 임대료 인하 요구 가능 2020-01-14 16:35:53
매장 임차인의 임대료 감액 요청이 제기되면 14일 안에 협의를 시작해야 한다. 과도한 관리비 청구를 방지하기 위해 유통업자가 관리비와 시설사용료의 월평균 예상 비용을 계약 체결 전에 임차인에게 서면으로 통보해야 하는 규정도 포함됐다. 또한 임차인이 계약 중도 해지 시 과다한 위약금 청구를 방지하는 규정도...
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쇼핑몰·아웃렛·면세점, 납품업체 계약갱신 두달 전 통보해야 2020-01-14 12:00:02
매장 임차인의 임대료 감액 요청이 제기되면 14일 이내 협의를 시작해야 한다. 과도한 관리비 청구를 예방하는 차원에서 유통업체가 관리비·시설사용료의 월평균 예상 비용을 계약 체결에 앞서 매장임차인에게 서면으로 통보해야 하는 의무 규정도 표준거래계약서에 담겼다. 임차인이 계약을 중도 해지할 경우 유통업체가...
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국회에 발묶인 경제활력법안…정부 "시행령정비 등 선제적 추진"(종합) 2020-01-08 14:54:36
550억원으로 늘리고, 임대료 지원도 확대한다. 일본 수출규제 품목 대체투자에 대해서는 현금지원 한도를 종전 30%에서 40%로 상향한다. 18·19대 국회에서 폐기된 뒤 20대 국회에서 재발의됐음에도 아직까지 처리되지 못한 서비스산업발전기본법 제정안과 관련해서는 정부 차원의 태스크포스(TF)를 구성해 상반기까지...
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올해부터 '임대수입 2000만원 이하'도 과세 2020-01-07 16:01:37
보증금을 일정한 월세 수입으로 환산(간주 임대료)해 소득세를 매긴다. 다만 소형 주택(전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가 2억원 이하)은 2021년까지 주택 수에서 빼준다. 임대소득 신고를 누락하거나 일부러 줄여 납부하면 가산세를 물어야 한다. 주택임대 사업자는 임대 개시일로부터 20일 이내 관할 세무서에 수입금액...
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