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[마켓인사이트]마스턴프리미어리츠, 유상증자 성공하며 상장 재추진 탄력 2020-12-24 10:04:41
개별 부동산 자산을 하나씩 보유하는 방식으로 구성된 리츠를 말한다. 증시에 상장된 모리츠 주식을 매입한 투자자는 이를 통해 자리츠가 보유하고 있는 여러 부동산 자산의 지분을 갖게 된다. 부동산펀드 수익증권의 자산 편입 비율이 40% 넘는 재간접 리츠에는 법에 따라 ETF(상장지수펀드)와 공모 펀드가 투자할 수...
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주식형 부동산 증권 카사, 오는 18일부터 주당 5000원에 거래 개시 2020-12-16 10:29:29
첫 상장 빌딩인 역삼 런던빌은 연 3%의 수익률로 임대료를 배당받을 수 있다. 기존 금융상품인 리츠보다 배당 주기가 절반으로 줄어든 셈이다. 상장 건물 매각시 처분이익도 댑스 보유 비율에 따라 챙길 수 있다는 장점도 있다. 역삼 런던빌은 글로벌 국제학교가 5년간 장기 임차해 안정적인 수익을 기대할 수 있다고 카사...
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리츠로 사옥 유동화 나선 대기업·금융사들 2020-12-10 17:27:56
주요 대기업과 금융회사들이 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용해 계열사들이 사용하고 있는 사옥을 유동화하는 데 적극적으로 나서고 있다. 부동산 자산에 막대한 자금을 묶어두는 대신 유동화를 통해 마련한 현금을 신사업 개발에 투자하는 게 회사 성장에 더 도움이 된다는 판단 때문이다. 10일 금융투자업계에 따르면...
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한토신, 주식처럼 사고 팔 수 있는 부동산 '디지털 수익증권(DABS)' 발행 공모 2020-11-23 08:40:30
“금융위원회 혁신금융서비스로 지정된 디지털 수익증권 거래 플랫폼‘카사(kasa)’를 통해 국내 첫 디지털 수익증권(DABS)을 발행 공모한다”고 밝혔다. 대상 건물은 서울 강남구 역삼동의 상업용 빌딩인 ‘역삼 런던빌’이다. 부동산 신탁자산을 일반 개인도 투자가 가능한 DABS 형태로 발행하는 것은 이번이 처음이다....
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"부동산도 주식처럼 사고판다"...카사, 25일 강남구 빌딩 첫 공모 2020-11-13 01:04:58
수 있는 금융 플랫폼 `카사(Kasa)`가 하나은행, 한국토지신탁과 손잡고 첫 공모 상장 빌딩과 공모 일정을 공개했다. 카사 플랫폼에 상장될 1호 건물은 강남구 역삼동의 `역삼 런던빌`이다. 카사는 오는 11월 25일부터 12월 4일까지 8일간 투자자 공모에 나선다. `역삼 런던빌`은 지하 1층에서 지상 8층 규모의 신축(2019년...
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"빌딩을 주식처럼 산다"…카사(Kasa) 25일 강남 역세권 빌딩 첫 공모 개시 2020-11-12 13:52:30
담당한다. 투자자의 예탁금 관리는 하나은행이 맡는다. 이원주 하나은행 신탁사업단장은 “카사의 투자자 예치금은 하나은행의 특정금전신탁을 통해 카사의 자산과 분리돼 안전하게 관리된다”고 밝혔다. 역삼 런던빌의 빌딩 가치 평가는 가람감정평가법인, 중앙감정평가법인 등 복수의 대형 감정평가법인이 맡았다. 외부...
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[단독] 금감원, 증권사 대체투자 수수료 전면 검사 2020-11-06 15:34:35
보도입니다. <기자> 금융감독원이 증권사의 대체투자 자산 매매에 대한 테마검사를 확대합니다. 검사 대상은 지난 9월 징계 통보를 받은 하나금융투자와 메리츠증권, 현대차증권을 제외한 전 증권사입니다. 최근 금융감독원은 전 증권사를 대상으로 대체투자 자산 매매 현황 자료를 요청한 것으로 확인됐습니다. 앞서...
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`건물을 주식처럼 사고판다`…핀테크 카사, 정식 서비스 전 회원 2만 명 돌파 2020-11-06 15:12:59
관계자는 "그동안 개인투자자들에게는 투자 기회가 거의 없었던 주요 지역 상업용 빌딩을 소액으로도 쉽고 안전하게 투자할 수 있다는 점에서 투자자들의 큰 호응을 얻고 있는 것으로 본다"고 설명했다. 카사가 한국토지신탁, 하나은행 등과 손잡고 이달 안에 첫 DABS 공모·상장에 나설 빌딩은 강남 역삼동의 장기 임차...
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투게더투자운용, 잠실 시그마타워 매각 우선협상자 선정 2020-11-05 15:03:22
강남 오피스빌딩의 초과 수요가 넘어오고 있지만, 신규 오피스빌딩 공급이 없어 공실률이 낮게 유지되고 있다. 잠실 오피스시장에 관심을 가지는 투자자가 증가하면서 오피스빌딩 매각가도 올라가고 있다. 송파빌딩은 지난 9월 561억원(3.3㎡당 1653만원)에 거래됐고, 삼성SDS타워 서관은 6280억원(3.3㎡당 2085만원)에 작...
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상업시설 상승세 지속, 주택시장 누르니 상업시설 뜬다 2020-11-02 10:59:52
빌딩의 약 1.5배 규모로 연면적 28만여㎡, 지상 최고 38층 규모로 지식산업센터 1,799실과 오피스텔형 기숙사 675실규모로 구성돼 있다. 현재 지식산업센터와 오피스텔형 기숙사는 100% 분양이 완료돼 향후 입주가 완료될 시, 약 8,700여명의 안정적인 고정수요를 확보한 독점상가로 자리잡을 예정이다. 코벤트가든 동탄은...
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