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오피스텔 소유주 60%가 50대 이상…거주자는 69%가 2030 2024-02-15 15:06:30
매매거래가액 또는 분양가 대비 현재 오피스텔 시세로 추산했다. 30㎡ 이하 소형 오피스텔의 경우 자본 수익률이 1.4%로 낮은 수준이었다. 85㎡ 초과 오피스텔의 자본 수익률이 9.4%로 가장 높았다 소득 수익률은 보유 기간 17∼18년 구간에서 9.2∼9.5%로 높았고, 보유기간이 낮을수록 떨어졌다 협회는 "오피스텔이...
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"에코프로 떠올라"…'160% 폭등' 개미들 몰려들었다 [진영기의 찐개미 찐투자] 2024-02-10 08:00:01
이 CB 들의 전환가액은 주당 2만6703원, 2만8187원, 2만8500원이다. 아울러 지난해 5~7월에도 엔켐은 세 차례 전환사채를 발행하며 총 1915억원을 조달했다. 이들은 올해 5월부터 순차적으로 보통주로 전환될 수 있다. 현재 주가(22만2000원)는 CB 전환가액보다 높기에 CB 투자자들의 차익 실현 욕구가 클 전망이다. 진영기...
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소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
다주택자이므로 9억원을 공제한 금액에 공정시장가액 비율과 세율을 적용해 계산한다. 다만 실물이 3주택이지만, 2주택 이하의 세율 적용을 해주겠다는 것이다. 양도소득세의 경우 1가구 1주택은 매도금액 12억원 이하에 대해서는 보유 기간 등의 조건을 만족하는 경우 비과세가 가능하다. 또 일시적 2주택 등 조건을 만족...
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'샐러리맨들의 로또' 스톡옵션 대신…한국형 RS 파헤치기[긱스] 2024-02-07 14:49:56
수, (ii) 취득가액의 총액의 한도 (iii) 1년을 초과하지 않는 범위 내에서 자기주식을 취득할 수 있는 기간을 정하여야 한다(상법 제341조 제2항). 벤처기업법 개정법률에서는 성과조건부주식교부계약을 이행하기 위해 필요한 경우에 한해 배당가능이익이 없더라도 직전 결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 자본금을 뺀...
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아직도 너무 싼 지주사 몸값…"시장에 성장 청사진 제시해야" 2024-02-06 16:02:29
시가총액은 지난 2일 기준 1조8407억원, 종속회사 지분의 장부가액은 2조1587억원이다. 동원산업은 지난달 16일 발행주식 총수의 22.5%에 달하는 자사주를 전량 소각한다고 밝혀 관심을 끈 곳이다. 당시 주가는 25.76% 상승 마감했다. 하지만 다음날부터 나흘간 12.52% 하락하며 상승분의 절반을 반납했다. 이후 저PBR주에...
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[IPO챗] 케이웨더 "2025년부터 영업이익률 20% 목표"…22일 상장 2024-02-05 14:02:18
희망가액은 4천800∼5천800원으로, 공모 예정액은 48억∼58억원이다. 예상 시가 총액은 477억∼576억원이다. 대표 주관사는 NH투자증권이다. 케이웨더는 1997년 기상 데이터 사업으로 시작한 국내 최대 민간 기상 사업자다. 최근에는 기상 빅데이터 플랫폼과 더불어 전국의 실내외 3만여 개소에 이르는 자체 공기 관측망도...
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"이렇게 내리기만 한 주식은 처음"…카카오게임즈 반등 언제쯤[윤현주의 主食이 주식] 2024-02-03 07:00:02
첫 매수를 시작해서 현재 주식 계좌엔 7만9087원에 산 16주가 찍힌다. 생활비 126만원 정도를 부친의 말을 듣고 투자했는데 2일 종가는 2만5550원으로 현재 수익률은 -67.69%, 손실금액은 85만6000원이다. 사회초년생인 그는 “이렇게 내리기만 한 주식은 처음 봤다”며 “이젠 해외 주식 위주로 투자할 것이다”고 재테크...
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"반도체·디스플레이로 영역 확장"...코셈, 23일 코스닥 상장 2024-02-01 16:00:12
가액은 1만2천 원~1만4천 원이고 총 공모금액은 72억 원~84억 원이다. 1월 29일부터 2월 2일까지 기관 수요예측을 진행하여 공모가를 확정한 뒤, 13일과 14일 일반 투자자들을 대상으로 청약 진행 후 2월 23일 코스닥 시장에 입성할 예정이다. 주관사는 키움증권이 맡았다. 2007년에 설립된 코셈은 주사전자현미경(SEM,...
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[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나 2024-02-01 12:05:02
있는 경기도도 마찬가지다 경부동산포털에 따르면 현재까지 신고된 올해 1월 경기도 아파트 계약 건수는 총 1만1천424건으로, 작년 12월 1만6천329건의 70%까지 올라왔다. 이달 말까지 신고가 완료되면 2만건에 육박할 전망이다. 작년 말까지 집값 고점 인식에 따른 부담감, 일반형 특례보금자리론 지원 중단, 태영건설 등...
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[칼럼] 모든 명의신탁 행위는 불법이다 2024-02-01 11:50:49
설립됐고 실명전환일 현재 조세특례제한법 시행령 제2조에서 정하는 중소기업에 해당하며 실제소유자와 명의수탁자 모두 법인설립 당시 발기인으로서 법인설립 당시 명의신탁한 주식을 실제소유자에게 환원하는 경우라면 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 만일 명의신탁주식 실소유자 확인제도를...
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