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알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
현행법상 주거용 오피스텔은 1세대 1주택 비과세나 다주택자 중과 여부를 판단할 때 주택 수에 포함되므로 세무적인 실익까지 함께 따져본 후 매입 여부를 결정할 필요가 있다. 지식산업센터 지식산업센터는 아파트형 공장으로 불렸던 부동산 상품으로 분양권 전매규제나 청약통장에서 자유롭고 상대적이지만 임대수익률도...
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포스코이앤씨, 춘천 '더샵 소양스타리버' 7일 견본주택 개관 2023-10-06 17:05:10
춘천시 및 강원도 거주자라면 1순위 청약이 가능하다. 세대원이나 세대주는 물론 주택 보유수와 관계없이 1순위에 청약할 수 있으며 분양권 전매 제한도 없다. '더샵 소양스타리버'는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개 동, 전용면적 39~112㎡, 총 1039가구 규모로 조성될 예정이다. 이 중 855가구를 일반 분양한다....
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현대건설, '힐스테이트 신용 더리버' 최고 92대 1 경쟁률 기록 2023-10-06 10:01:01
경쟁에서 불리한 1인 가구 및 신혼부부 등 젊은 세대에게는 내 집 마련의 돌파구로 떠오르는 상황이다. 여기에 선착순 계약으로 마련한 분양권의 경우 향후 청약 시 주택 수에 포함되지 않아 부담이 없다. 한편, 현대건설은 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1,647세대로 이중 206세대가 일반분양으로...
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미분양 무덤의 부활…건설사 "연말에 다 털자" 2023-10-04 17:45:32
있습니다. 실제로 지난 8월 대구 미분양 아파트는 1만779가구로 지난 3월부터 6개월 연속 감소했습니다. 2월 고점 대비로는 23% 줄었습니다. 반면 분양권과 입주권 거래량은 올해가 아직 다 가지 않았는데도 지난 1년 간 거래된 건수보다 두 배 늘었습니다. 다른 지역에서도 미분양이 반년 전에 비해 두 자릿 수 대의...
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반포 최고가 아파트에 이런 일이…유리창 잇따라 깨져 2023-10-04 17:30:49
넓어질수록 창호 크기도 커지는데 3.6ｍ 창호만 보유한 독일 프로파인사와 시공업체를 선정하기 위해 창호 크기를 3.6ｍ로 고집했다는 지적이 나왔다. 거래가는 최근 논란에도 상승세를 이어가고 있다. 전용면적 84㎡는 지난 3일 40억원에 손바뀜해 4월 분양권(30억5000만원)보다 10억원 넘게 올랐다. 박진우 기자...
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의정부 미군 반환부지에 '의정부 센트럴시티 아이파크' 이달 분양 2023-10-04 11:15:11
의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부예술의전당 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 의정부시는 비규제지역으로 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세이상 세대주 및 세대원, 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월이 지나면 1순위로 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 1년...
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HDC현대산업개발, 이달 '의정부 센트럴시티 아이파크' 분양 2023-10-04 10:16:56
다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 단지 주변에 위치해 있다. 의정부시는 비규제지역으로 의정부, 서울, 경기, 인천에 거주하시는 만 19세 이상 세대주와 세대원, 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 12개월이 지나면 1순위로 청약 가능하며, 당첨자 발표일로부터...
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분양가 상승세…'무순위 청약' 인기 고공행진 2023-10-03 17:33:23
1가구 나온 전용면적 84㎡에는 1709명이나 몰렸다. 이 단지의 줍줍 물량은 전용 84㎡ 기준 2020년 분양 당시 가격인 5억3990만원에 공급됐다. 이달 들어 같은 면적의 분양권과 입주권이 7억원대에 거래되고 있는 걸 감안하면 2억원의 시세차익을 볼 수 있다. 지난달 12~13일 진행된 아산탕정지구 2-A3블록의 ‘한들물빛도시...
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둔촌주공·장위자이 나온다는데…분양권 거래 다시 활기 띨까 2023-09-28 19:46:14
단 17건 뿐이던 서울 분양권 거래량이 지난 4월에만 39건으로 확 뛰었다. 정부가 주택법 시행령을 고쳐 4월 초부터 전매제한 기간을 최대 10년에서 최대 3년으로 대폭 줄였기 때문이다. 아파트를 분양받았더라도 규제지역인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에선 3년, 그외 서울 지역에선 1년 이후에 팔 수 있도록 길을...
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"8억은 선 넘었다"…김포 부동산 시장 발칵 뒤집은 아파트 2023-09-27 06:00:09
전 분양권 전매가 가능하다는 얘기다. '분양'을 기준으로 하면 2018년 이후 5년 만에 김포에서 나오는 새 아파트다. 공교롭게도 당시 공급됐던 아파트는 고촌센트럴자이와 도로 하나를 사이에 둔 '캐슬앤파밀리에'였다. 당시 분양가는 3.3㎡당 1200만원대로 전용 84㎡를 기준으로 하면 4억원 초반대였다....
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