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전세사기·고금리 영향…지난해 오피스텔 매매 38% '뚝' 2024-02-13 09:44:45
하락 등의 영향으로 지난해 전국 오피스텔 매매 거래량이 전년 대비 38% 급감한 것으로 나타났다. 13일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 자료를 토대로 집계한 결과, 지난해 오피스텔 거래량은 2만 6,696건으로 지난 2022년에 비해 38% 감소한 것으로 나타났다. 지난 2021년 6만 3,010건에 달했던 거래량이 2022년 4만...
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작년 오피스텔 매매 전년 대비 38% 감소…"L자형 침체" 2024-02-13 09:06:29
작년 오피스텔 매매 전년 대비 38% 감소…"L자형 침체" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 전세사기, 고금리 등의 여파로 오피스텔 매매시장이 2년째 침체를 벗어나지 못하고 있다. 13일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 자료를 토대로 집계한 결과, 지난해 오피스텔 거래량은 2만6천696건으로 지난 2022년에 비해 38%...
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지난해 오피스텔 매매 38% 급감…"L자형 침체 지속" 2024-02-13 08:36:10
미만이 약 97.2%로 대부분을 차지했다. 1억~2억원 미만이 38.04%, 2억~6억원 미만이 32.09% 비중을 보였다. 다만 전년 대비로는 1억원 미만 거래 비중이 22.25%에서 27.14%로 4.89%포인트(P) 순증했고 6억원 초과 고가 오피스텔 거래도 1.54%에서 2.73%로 1.19%포인트 증가했다. 불황기를 맞아 그들만의 리그가 가능한 고가...
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"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다' 2024-02-13 08:00:01
가구 규모로 준공돼 올해로 38년 차를 맞았다. 전용면적 31㎡ 단일 크기지만, 대단지로 재건축을 앞두고 있어서 상계동 내에서도 재건축 기대주로 평가받았다. 그러나 최근 재건축 사업에 잡음이 커지면서 분위기가 달라졌다. 단지 조합원이 전용 84㎡ 아파트를 받기 위해선 분담금을 5억원 이상 내야 한다. 서울 내 다른...
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내년 수도권 입주 4.3만 가구 '뚝'…서울 소폭 늘고 경기 급감 2024-02-13 07:59:01
입주량 감소 폭이 컸다. 부동산 경기 침체와 공사비 급등으로 공동주택 인허가와 준공 등이 줄어든 영향으로 풀이된다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 주택 착공 물량은 20만9351가구로 2022년(38만3404가구)보다 45.4% 급감했다. 인허가 물량도 2022년(52만1791가구)에 비해 25.5% 줄어든 38만8891가구에 그쳤다....
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계속 뛰는 서울 전셋값…강동·송파 새 입주단지 노려볼까 2024-02-12 17:42:12
의무 유예가 이뤄질지 등이 변수라는 지적이다. 서울 전세 38주째↑…성동·송파 등 ‘불안’12일 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 서울 전세가는 지난해 5월 넷째 주부터 38주 연속 상승하고 있다. 2월 첫째 주(5일 기준)에도 0.07% 오르며 누적으로 4.15% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 매매가가 1...
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작년 서울 인허가, 목표 32% 불과…미착공 14만가구 늘어 2024-02-07 17:46:49
14만 가구 증가했다. 아파트 인허가부터 착공까지 걸리는 시간은 같은 기간 7.9개월에서 11.6개월로 늘어났다. 고금리와 시장 침체 속에 신규 PF가 중단되고 유동화증권 발행이 급감한 영향이 크다는 평가다. 건설산업연구원은 현재 PF 익스포저(위험 노출) 규모를 202조6000억원으로 추산했다. 올해 전망도 녹록지 않다....
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지난해 수도권 주택공급, 목표치의 69% 그쳐…서울은 32% 수준 2024-02-07 17:03:08
경우 지난해 2만6천가구의 인허가가 이뤄져 목표치인 8만가구의 32% 수준이었다. 국토연구원은 7일 서울 강남구 건설회관에서 한국건설산업연구원, 대한건설정책연구원, 한국부동산개발협회 등 국토교통 유관기관과 공동으로 '부동산시장 현안 대응을 위한 세미나'를 열었다. 세미나 발제를 맡은 김지혜 국토연...
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"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
동, 1313가구의 대단지가 들어설 전망이다. 용산전자상가와 가까운 신용산역 북측 2구역(2만2324㎡)은 관리처분인가를 준비 중으로 현대건설을 시공사로 선정했다. 지하 7층~지상 33층 규모의 아파트 340가구로 탈바꿈한다. 신용산역 북측 1구역(1만3963㎡)은 작년 말 사업시행계획 인가를 받았다. 38층, 324가구 규모로...
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"용적률 인센티브 등 제공해 시니어주택 공급 늘려야" 2024-02-06 16:22:35
단 38개소 뿐이다. 양완진 한국부동산개발협회 연구원은 “지방자치단체의 도시계획조례와 국토계획법상 공공시설 유형에 노인복지주택을 명시할 필요가 있다”며 “정비계획에 노인복지주택 조성을 반영할 경우 용적률 상향 등 인센티브를 제공하는 걸 검토해볼 만하다”고 말했다. 다양한 운영주체를 확보하기 위해...
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