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강남보다 잘나간다며? ‘제2의 여의도’ 상암동 오피스텔 2013-11-26 15:42:40
경쟁적으로 공급이 이뤄지면서 공실률 증가, 임대료 하락 등의 우려가 발생하고 있기 때문이다. 부동산 전문가들은 “임대 수요에 비해 지나치게 공급물량이 많은 강남지역 보다 주요 언론사와 방송국 이전 등의 개발호재로 풍부한 임대수요에 비해 공급물량이 부족한 지역에 투자하는 것이 좋다”라고 조언했다. 강남과...
돈 되는 강북 오피스텔 분양…최고의 교통입지 눈길 2013-11-26 12:28:00
역세권 교통요지에 공실률 걱정 뚝…높은 임대가 형성돼 관심 증폭 침체됐던 경기가 차츰 회복세를 보이면서 수익형 부동산에 대한 관심이 증가하고 있다. 전문가들은 입지, 임대수요, 수익률 등을 꼼꼼히 따져 안정정인 수익을 낼 수 있는지 따져보는 지혜가 필요하다고 강조한다.이런 가운데 역세권 교통요충지이며 공실...
저금리시대 평생월급통장…장한평역 오피스텔 분양 잡아라 2013-11-25 12:40:00
풍부해 공실률 걱정도 없다. 특히 대학가가 인접해 있다는 것이 큰 매력이다. 현대썬앤빌은 우선 교통환경이 뛰어나다. 지하철 5호선 장한평역 역세권에 위치한데다 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등으로의 접근성도 뛰어나 강남ㆍ북 어디로든 편리하게 연결된다. 현대썬앤빌이 위치한 장한로 일대의 변화도 눈에...
공실률 걱정 제로…장한평역 현대썬앤빌 오피스텔 분양 2013-11-20 12:31:00
등 배후 임대수요가 풍부해 공실률 걱정도 없다. 특히 대학가가 인접해 있다는 것이 큰 매력이다. 현대썬앤빌은 우선 교통환경이 뛰어나다. 지하철 5호선 장한평역 역세권에 위치한데다 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등으로의 접근성도 뛰어나 강남·북 어디로든 편리하게 연결된다. 현대썬앤빌이 위치한 장한로...
오피스 임대시장 내년에도 약세 2013-11-17 21:34:03
허윤경 건산연 연구위원은 “서울 오피스빌딩 공실률이 지난 3분기 5.8%로 2003년 이래 가장 높았다”며 “신규 공급으로 공실률은 당분간 계속 높아질 것”이라고 말했다. 그는 “내년 오피스빌딩 공급은 올해보다 3.7% 늘어난다”며 “2015년이 돼야 오피스 공급이 줄어들어 임대시장이 안정될 것”이라고 예상했다. 허...
"오피스 임대 공실률 증가, 내년에도 지속될 것" 2013-11-17 11:46:04
이래 가장 높았다"며 "신규 공급으로 오피스 공실률은 당분간 계속 높아질 것"이라고 지적했습니다. 또 "내년 오피스 빌딩 공급은 올해보다 3.7% 증가할 것"이라며 "다만 2015년부터는 공급 조정이 이뤄질 것"이라고 예상했습니다. 하지만 공실률이 증가해도 오피스는 저금리 등 금융시장 불안 속에 여전히 장기 투자가...
"오피스 임대시장 내년에도 약세"<건산연> 2013-11-17 11:00:28
것"이라고 밝혔다. 허윤경 연구위원은 "서울 오피스빌딩 공실률은 올해 3분기 5.8%로 2003년 이래가장 높았다"며 "신규 공급으로 오피스 공실률은 당분간 계속 높아질 것"이라고 지적했다. 그는 "내년 오피스 빌딩 공급은 올해보다 3.7% 증가할 것"이라며 "2015년부터공급 조정이 이뤄질 것"이라고 예상했다....
‘선임대 후분양’ 오피스를 가장 잘 고르는 방법은? 2013-11-14 10:56:23
등 수익형 부동산의 공실률을 낮출 수 있는 요인은 다양하게 제시되어 왔다. 하지만 요즘은 시행사 측에서 선임대를 완료한 부동산의 안정성이 단연 주목받고 있으며, 그 중에서도 임차인의 업종은 투자자가 판단했을 때 임대수익의 안정성을 좌우하는 가장 큰 요소로 작용한다"고 밝혔다. 단순 선임대 부동산이라고 해서...
강남에 1억원대 터미널역세권 오피스텔 ‘서초 리슈빌S 더퍼스트’ 2013-11-07 12:54:00
“강남에 1억원대의 투자금으로 공실률 걱정 없이 안정적인 투자처가 있다면?” 올해 말까지 양도세면제로 배후수요 두터운 오피스텔에 관심 뜨겁다. 가장 호황을 누리는 것은 배후수요가 풍부한 역세권 입지, 가격경쟁력, 주변 생활 인프라 시설 등의 요소를 갖춘 오피스텔이다.‘서초 리슈빌s 더퍼스트’는 지하철...
수익형 소형주택 1억에 4채 ‘인기’ 2013-11-06 12:23:00
보이고 있으며 2만여명의 상주인력으로 공실률 0%의 보장성과 안정적인 임대사업이 가능하여 투자가치가 높기 때문에 많은 투자자들의 관심대상이 아닐 수 없다.이러한 평택의 포승국가산업단지에 위치한 ‘평택 스마트빌 듀오’가 연일 화두에 오르고 있다. 총 990세대 대단지로 전세대 풀옵션 제공과 차별화된 상품성으로...