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'용산 후폭풍'…코레일 비상경영체제 돌입 2013-03-14 15:14:02
차질 없이 제공하고 용산역세권개발사업의 정상화를 위해 최선의 노력을 다할 계획이다. 이와 함께 용산역세권개발사업 무산에 따른 자본 잠식 등의 리스크를 최소화하기 위해 긴축예산 운용과 자금조달방안 마련 등 다양한 재정 안정화 방안을 마련할 방침이다. 우선 운용자금을 확보하기 위해 지출예산 통제를 강화하는...
<용산개발, '복잡한 자금조달'…어떻게 했나?> 2013-03-14 14:26:08
빌린 돈의 이자였다. 용산개발 사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자는 그동안 페이퍼컴퍼니인 SPC에서 돈을 빌려 토지대금과 사업 자금을 써왔다. SPC는 대출채권을 기초자산으로 자산담보부기업어음(ABCP)이나 자산유동화증권(ABS)을 발행해 자금을 조달, 드림허브에 대출해줬다. 이 대출금이 바로...
[마켓인사이트] 신평사, 용산개발사업 유동화증권 상환 '이상無' 2013-03-14 14:16:35
용산국제업무지구 개발 관련 자산유동화증권(abs)과 자산담보부기업어음(abcp)의 상환 가능성에는 문제가 없다는 분석이 나왔다. aaa를 갖고 있는 한국철도공사(코레일)의 신용도에 연계된 구조 덕분이다.한국신용평가는 14일 "용산개발사업의 불투명한 미래와 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(드림허브)의 채무불이행이...
[마켓인사이트] '사라진 용산개발의 꿈' 코레일 신용도 발목 잡히나 2013-03-14 13:05:16
높아져서다.시장 참여자들은 용산개발사업이 사실상 부도를 맞으면서 코레일의 대외 신인도가 나빠질 것으로 전망했다. 용산개발사업의 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(드림허브)가 코레일의 신용보강으로 사업비를 위해 발행한 자산유동화증권(abs)과 자산유동화기업어음(abcp)의 상환이 어려워져서다. 신용보강...
<용산개발 관련株 일제히 하락> 2013-03-14 11:08:17
줄줄이 하락세를 면치 못했다. 14일 유가증권시장에서 용산 개발 사업 시행사인 드림허브의 2대 주주인 롯데관광개발[032350]은 오전 11시 현재 전 거래일보다 14.9% 내린 8천40원에 거래됐다. 롯데관광개발은 이 사업에 1천510억원을 투입한 상태로 용산개발사업이 파산 절차에 들어가면 존립이 위태로울 것...
코스피, 금리 동결 소식에 낙폭 확대…1990선 '하회' 2013-03-14 11:00:20
신한지주가 내리고 있다. 금리 동결 소식과 용산국제업무지구 개발 사업의 파산 위기로 국내 건설주(株)들도 동반 약세다. 일부 건설업체의 막대한 투자 손실이 예상되고 있는 가운데 부동산 경기에도 부정적인 영향을 줄 것이란 분석이 주가에 부정적 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 아울러 금리 동결 소식도 부...
아파트 임대수익률, 강북·중저가 주택이 높다 2013-03-14 10:31:04
용산이나 '강남 3구'보다 강북권의 아파트 임대수익률이 높은 것으로 나타났다. KB국민은행은 14일 부동산정보사이트 '알리지'(R-easy)로 조사한 결과 서울·경기·인천 등 수도권 아파트 6천61개단지, 280만5천가구의 평균 임대수익률이 평균연 4.19%라고 밝혔다. 임대수익률은 세금, 거래·보유...
[심층분석]용산 개발 좌초…"건설株, 손실 규모는 제한적" 2013-03-14 09:55:01
관심을 가져야 한다"고 조언했다. 용산 개발 시행사 드림허브의 사업 실행회사인 용산역세권 개발은 전날 정오까지 자산담보부기업어음(abcp) 이자 52억원을 갚지 못해 채무불이행(디폴트)에 빠졌다. 드림허브는 그동안 땅을 담보로 총 2조4000억원 규모의 abcp를 발행했는데 사실상 부도 처리될 가능성이 높다. 드림허브가...
[특징주] 롯데관광개발 이틀째 `하한가`‥용산 개발 부도 여파 2013-03-14 09:41:59
드림허브프로젝트금융투자의 자산관리회사인 용산역세권개발은 지난 13일 자산담보부기업어음(ABCP) 2천억원에 대한 이자 59억원을 갚지 못해 채무불이행 상태에 들어갔습니다. 한편 롯데관광개발은 한국거래소가 요구한 조회공시 답변을 통해 "현재 용산국제업무단지 개발사업의 전략적투자자로 본사업에 1천510억원을 ...
[특징주]롯데관광개발, 용산개발 디폴트 충격에 '下' 2013-03-14 09:10:03
따르면, 드림허브의 자산관리회사인 용산역세권개발은 전날 자산담보부기업어음(abcp) 2000억원에 대한 이자 59억원을 갚지 못해 채무불이행 상태에 들어갔다. 금융권은 이자 납부시한을 연장하면서 막판 협상에 돌입했지만, 반전은 없었다.롯데관광개발은 용산개발에 자본금의 약 32배에 달하는 투자금을 베팅한 것으로...